АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

Всем доброго дня!
Наткнулся на очень интересную информацию в интернете, хочу обсудить.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ 05.10.2016 г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» прекратило свою деятельность как ЮЛ.
В настоящий момент данное БТИ имеет организационно-правовую форму АО, другие ОГРН и ИНН, которые я не нашел в интернете, по сути теперь это другое ЮЛ.
Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.01.2013) "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
В соответствии с вышеизложенным возникает вопрос, имеет ли право БТИ с организационно-правовой формой АО осуществлять технический учет жилищного фонда и изготавливать технические паспорта на объекты жилищного фонда? Будут ли технические паспорта иметь юридическую силу?

 

А что, кто-то еще изготавливает технические паспорта??

 

В столице нашей Родины, а также в некоторых районах Московской области Мосжилинспекции требует технические паспорта в составе пакета документов для узаконивания перепланировки.

 

В газовой конторе например для составления договора , без техплана вообще не разговаривают))Им ведь кв.м.нужно видеть))БТИ рисуют их только так!

 

Думаю что тут имеет место быть вопрос и суждения по нему в части аккредитации, АО БТИ теперь наверное наравне с другими организациями имеет право на изготовление технических паспортов. Просто по накатанной ещё прокатывает и никто не углублялся и не вникал.

Техплан вам могут и не в БТИ изготовить (ИП (1 работник, бывает и несколько но незаконно, пока закрывают глаза), ООО), в составе которого будет и чертеж с размерами и площадь.

 

ИНН их есть?

 

Уже сталкивался

 

вот это уставной капитал ))))) 5 471 632 000р

 

В этом и вопрос.
Как Вы считаете, акционерное общество имеет право изготавливать технические паспорта?
Не будет ли это являться нарушением Постановления Правительства РФ 1301, на которое я ссылался в первом посте?

 

а чем является тех паспорт? Тех план является документом кадастрового учета, а тех паспорт

что является учетом жил фонда? какой документ должен быть выпущен?

 

На мой взгляд,технический паспорт-документ,подтверждающий проведение технической инвентаризации объекта жилищного фонда и государственного учёта объекта жилищного фонда.
В целом, меня не интересуют вопросы чем что является, меня интересует вопрос, имеет ли право АО готовить технические паспорта? Может ли АО получить лицензию или аккредитацию на проведение работ по технической инвентаризации?

 

может, так же как и любое ООО или ИП

--- Сообщения объединены, Nov 24, 2016, Оригинальное время сообщения: Nov 24, 2016 ---

только бех жил фонда. Тех паспорт не является документом учета жил фонда

 

Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
Разве АО, ООО или ИП относятся к данной категории организаций?

 

не путайте разные понятия. тех паспорт это не равно учет жил фонда. тех паспорт отдельно, учет жил фонда отдельно

обратите внимание, учет жил фонда составляет тех учет осуществляемый в порядке ПП 921(отмененный)

Из все выше сказанного Приходим к выводу. В нашей стране на сегодня не ведется Технический учет жилищного фонда.
Покажите мне хоть одно БТИ которое сейчас ведет Технический учет жилищного фонда и отчитывается по нему.

 

Аккредитация на техинвентаризацию разве не отменена?

 

О техническом учете и технической инвентаризации, а также хранении соответствующих документов таких органов исполнительной власти

http://economy.gov.ru/minec/references/faq/201601115685679

Spoiler

С 1 января 2013 года на всей территории Российской Федерации положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства не применяются (часть 1 статьи 43, часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре).
При этом в силу положений частей 4, 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации является обязательным и осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Вопросы государственного учета жилищного фонда неоднократно рассматривались Минэкономразвития России совместно с Госстроем, Росреестром, Росстатом.
В настоящее время федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на утверждение порядка государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, является Минстрой России (пункт 5.2.47 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038).
В настоящее время в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации, продолжают действовать Положение о государственном учете жилищного фонда, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 (далее - Положение), Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Минземстроя Российской Федерации от 4 августа 1998 г. № 37.
Результаты (показатели) государственного учета жилищного фонда в настоящее время применяются для целей: управления жилищным фондом (перевод жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения (статьи 23, 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), мониторинга состояния жилищного фонда, в том числе выявления ветхого и аварийного жилья; государственного статистического учета жилищного фонда.
При этом, подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, осуществляется посредством государственного кадастрового учета (часть 3 статьи 1 Закона о кадастре). Документом, содержащим уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от его вида иные сведения о таком объекте недвижимости, в рамках действующего законодательства, является кадастровый паспорт объекта недвижимости, а не технический паспорт.
В соответствии с пунктом 3 Положения технический учет жилищного фонда возлагался на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.
Таким образом, по мнению Минэкономразвития России, до установления порядка государственного учета жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством и признания утратившим силу Положения, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда (не для целей государственного кадастрового учета) вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.
Также отмечаем, что технические паспорта, оценочная и иная хранящаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, включая регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов по прежнему является востребованной.
Согласно пунктам 14 и 15 Положения архивы специализированных государственных и муниципальных организаций технической инвентаризации - унитарных предприятий, служб, управлений, центров, бюро относятся к государственному архивному фонду Российской Федерации и являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании субъектов Российской Федерации. Порядок доступа и выдачи информации из архивов указанных органов и организаций определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Дополнительно сообщаем, что Минэкономразвития России разрабатываются поправки в Закон о кадастре, которые позволят осуществить передачу архивного фонда организаций технической инвентаризации в собственность органам государственной власти субъектов Российской Федерации, обеспечив сохранность архива и доступ заинтересованных лиц к имеющейся информации.
В целях соблюдения Правил раскрытия федеральными органами исполнительной власти информации о подготовке проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. № 851, текст законопроекта был размещен на едином портале раскрытия информации regulation.gov.ru в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».

непонятно только письма размещены на сайте, без дат..

 

Точно, отменена.
Приказ Минэкономразвития РФ от 20 мая 2013 г. № 271.

То есть я могу открыть свое ООО "Московское БТИ" и начать штамповать технические паспорта?
Считаете, что сторонние организации будут принимать такие технические паспорта наравне с техническими паспортами "бывших" БТИ?

 

"7) Положение об аккредитации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденное Приказом Минэкономразвития России от 5 апреля 2005 г. N 70:
— общее правило: (п. 4.1): при реорганизации аккредитованной организации в форме выделения или разделения аккредитация и свидетельство утрачивают силу;
— в случае реорганизации в форме преобразования, слияния и присоединения допускается переоформление свидетельства на основании заявления аккредитованной организации и соответствующих документов (п. 4.2);"
Нашла здесь: http://barton.ru/pravopreemstvo.html
Интересно, был отменен приказ 70, но при этом на момент отмены была ли отозвана аккредитация? По-моему, нет.
Далее - если сейчас произошла реорганизация в форме преобразования в АО, свидетельство вроде должно быть переоформлено, но каким образом, если порядок переоформления оговорен в 70-м приказе, который отменен, и переоформляется комиссией, которая не действует? Вот вопрос.

 

У нас в регионе стройнадзор для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов выше 3-х этажей требует изготовление технического паспорта, руководствуясь 1301 постановлением, а прокуратура стройнадзору в этом потакает, вынося предписания всем тем кто занимается изготовлением технических паспортов на многоквартирные дома, само собой, есть пару особо приближенных ООО от которых стройнадзор принимает техпаспорта.

 

Мафия бессмертна. Интересно, что будут делать, если не останется контор, имеющих аккредитацию, или достаточно будет в название впихнуть волшебное БТИ?