Comments on Profile Post by НюткаКривых

И еще вопрос, если все таки можно указать в качестве правоустанавливающего документа договор социального найма, то в графе 5 "Правообладатель объекта недвижимости" указывать нанимателя (то есть только заказчика или еще придется указывать прописанных в договоре лиц постоянно проживающими с ним???) или наймодателя, которым является Администрация сельского поселения.
Спасибо.

ой, 3 пункт потеряла:
3. подготавливаю техплан на основании декларации, где в качестве правоустанавливающего документа указываю свидетельство на землю

или можно указать Договор социального найма?, чтобы не ждать когда заказчик получит свидетельство на землю?

ничего не пойму. причем тут сойиальный найм и права на землю? вы что хотите сделать? ТП или МП?

Я хочу сделать и ТП и МП, так как заказчик хочет продать квартиру, но так как документов никаких у него нет, мне нужно же сначала оформить земельный участок, а потом по декларации, где правоустанавливающим доком будет свидетельство на землю, оформлять ТП???

ну тогда вам сперва нужно взять выписку из похозяйственной книги если это сельская местность и зарегистрировать права на землю, а если городская то начинать нужно с дома и заканчивать землей

Спасибо большое)

Кос, у меня еще один вопрос: если я оформляю тп на квартиру, не будет ли потом у заказчика проблем при приватизации этой квартиры по договору социального найма, т.к. в этом договоре указана не квартира, а "часть жилого дома"????

а кто же вас так научил? епму нужно офирмлять не квартиру а долю в дому, а потом уже с сособственником делить на квартиры

Я еще только учусь)))) просто заказчик сказал, что хочет оформить квартиру, сказал, что есть только этот договор соцнайма, а принес доки только сегодня, где я и увидела, что там указана часть.

А возможна обратная процедура? То есть сначала, чтобы заказчик заключил с собственником соглашение о реальном разделе имущества и признание "части" "квартирой", а потом уже делать ТП на квартиру?

нет. такая процедура не предусмотрена. точнее это сделать можно только это должна делать администрация а не ваш клиент. скажу так, что без документов очень сложно давать профессиональную консультацию