Перераспределение земельных участков

Semen_096,
ТАНЯ ПЕТРОВНА,
В данной ситуации шло перераспределение ЗУ с площадь 760 и 1500(с чем то) кв. м. Таким образом от 1500 отрезать хотели 140 там бы стало 1360 у нас 900. Ничем не ухудшив характеристики смежного участка.
Парадокс ситуации в том что это 4 отказа в перераспределении, 3 отказы суда сочли незаконными, 4 отказ суд счел законным, из за такого размытого трактования как "А вот хотя, а там было, а мы дали. Ну и насобирали что стали везде указывать что там можно было бы образовать самостоятельный участок. Причем на многое не обращали внимание как на п.2 11.2 ЗК и от несуществующего участка стали плюсовать кв.м.; так же та часть земель находится в глубине участка, что привело бы к вклиниванию - на что нам 11.9 ЗК РФ говорит что к такому не должно приводить.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Если провести анализ п.9 ст. 39.29 ЗК РФ то можно увидеть что во всех подпунктах данного пункта идет четкое указание на земли частной и гос собвстенности, и только в п.п. 9 применена трактовок как «… и, земель, ...» без указания что это земли гос( мун) собственности...

 

Т.е. было 2 исходных зу с кадастровыми номерами, один был в частной собственности, другой без прав - муниципальный, так?

 

ТАНЯ ПЕТРОВНА,
Все верно.

Если бы сразу был толковый отказ то и не возникло бы споров. Но изначальный отказ вообще не имел смысловой отсылки на ст. 39.29.

 

Тогда нельзя было отказывать, могли добирать до максималки сколько угодно раз, ограничений по количеству раз - нет, главное, чтоб у оставшегося муниципального участка оставалось не меньше минимальной площади.
PS PKam, везде в сообщениях земли, земель.... Путаете

 

Я понимаю, но у нас с этим везде путаница. Мы как не специалисты в данном вопросе разницы не понимаем. Даже на суде представитель администрации прямо говорили мы не поняли что они хотят в заявлении и рассмотрели как обращение, на что судья спросила вы специалисты там сидите не поняли а обычные люди это все должны знать? на что не было внятного ответа(

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Но ситуация сложилась так. Кассационная инстанция решила что так можно. Верховный рассматривать даже не стал.
Учитывая что у нас город маленький так видимо и представитель у нас к 4му делу не особо и заинтересован был в успехе дела.

 

Обычно перераспределяют, если забор неправильно поставили и хотят докупить докупить самозахват или, наоборот, отдать лишнее. Ещё если строить неудобно. Перераспределение на продажу - большая редкость.

 

Здравствуйте, уважаемые! Хочу прирезать 2,4 сотки в СНТ. Прирезаемый участок не отмежован – неразграниченная госсобственность. ППТ не утвержден. Чиновники в администрации требуют предоставить решение общего собрания СНТ, ссылаясь на выдел земли СНТ. Насколько это правомерное требование?​

 

100% правомерно, если по схеме границ СНТ это территория СНТ

 

А есть этому законодательное обоснование?

 

закон о садоводстве. Э/то все равно что сосед взял и отрезал у вас кусок земли, обосновывая это тем, что у вас участок не промежеван

 

Только сейчас и с утвержденной схемой Росреестр приостанавливает, требуя ПМТ.

 

так это об образовании путем раздела, причем тут перераспределение?

 

Почему-то тоже стали приостанавливать. По смыслу сводится к тому, что территория СНТ находится в собственности членов СНТ, и администрация не имеет права ей распоряжаться.

 

так оно и есть

 

То есть я правильно понимаю, что даже с решением собрания и СРЗУ, но без утвержденного ПМТ шансы минимальные?
На утверждение ПМТ даже надежды нет, второй год лежит на рассмотрении - границы не совпадают.

 

Да.

 

Подскажите пожалуйста, пришли с постановлением в котором указан способ образование земельного участка путем перераспределение двух земельных участков и земель гос. собственности (в результате получается один зем. участок).

Есть статья ЗК РФ 11.7, пункт 1 первый абзац, которая четко расставляет все точки над И (несколько смежных было - несколько смежных стало), и дальше идет второй абзац (При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок). Значит ли это что при перераспределение земельного участка и земель может быть только один участок а не несколько?

 

только 1

 

Добрый день! Нужна помощь в грамотном оформлении чертежа "перераспределение участков в частной собственности". очень нужен образец

 

https://pbprog.ru/journal/articles/7555/