Что это, здание или сооружение?

Делаете схему расположения ЗУ на КПТ (можно заказать у местного КИ) в желаемом месте, сдаете в ОМС. Утверждают - заказываете межевой план, образовывается новый участок, берете его в аренду. Риск - кто-то предложит высокую цену на аукционе.

--- Сообщения объединены, 4 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 4 мар 2021 ---

Есть место или нет, на карте не особо понятно, лучше посмотреть с инженером на местности, вдруг существующие гаражи за участок вылезли.

 

Спасибо Vintik!
Как раз сегодня общался с кадастровым инженером из соседнего городка он примерно так и сказал, но что то ценник у него высоковат, поищу здесь у себя в городе ещё. Сейчас ходил на место сам, смотрел. Оказывается в нескольких метрах ещё и опора освещения стоит но она в стороне от торца гаражей, ещё будка с торца железная, ввод электроснабжения (распределительная). Но в принципе она не помешает, я планирую небольшой гараж поставить метра 2х3 и можно от этой будки гараж торцом задней стенкой, а перед с воротами на дорогу будет смотреть или можно ещё параллельно стене гаражей за будкой, чтобы мои ворота выходили параллельно воротам боксов. Надеюсь площади ЗУ 5х4 метра будет достаточно?

Хммм... а если не утверждает, получаем отказ в письменном виде и его оспариваем в суде, так?
По правам на ЗУ... Собственность здесь исключается по умолчанию, аренда - маловероятно, а вот по разрешению на использование ЗУ вполне, поэтому торгов и аукциона быть не должно.
Вот разъяснения Росреестра О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГАРАЖАХ И ПОРЯДКЕ ИХ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПО УПРОЩЕННОМУ ПОРЯДКУ
Выделил главное для себя:

На днях КИ будет проезжать через наш город, обещал заглянуть ко мне, глянуть что и как.
Хорошо, участки может и вылезли а как понять какие границы у зоны ХТ по ПЗЗ, чтоб вписаться в неё?
Мое мнение что она простирается до самой дороги к перекрестку, синей стрелочкой показал что именно.

 

По площади нужно смотреть предельную минимальную в ПЗЗ.
Координаты зоны должны быть в кадастровом плане территории. КИ найдет.

--- Сообщения объединены, 4 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 4 мар 2021 ---

Разрешение на использование тут не подойдёт. В аренду через аукцион. С возможностью выкупа в собственность.

 

Под нестационарные временные сооружения? Я же выше ссылку разъяснений Росреестра приводил вы невнимательно прочли...

Ладно, по правам на ЗУ потом решим, даже если я не выиграю аукцион то деньги затраченные мной на образование ЗУ вернет победитель. Собсно я ничего не теряю кроме времени.

 

Ну закон пока все ещё в виде проекта. Не встречал, чтобы на практике такое работало для гаражей. Если получится, напишите.

А почему деньги победитель вернёт?

 

Дак на практике должно применяться после того как появились изменения в ЗК РФ с 2015 года.
Оттуда была убрана ст. 34

Сейчас ЗУ под все нестационары и временные сооружения - только по разрешениями на использование ЗУ.

Дак порядок такой, одно из условий при проведении аукциона. Согласитесь что неосновательное обогащение победителя (расходы по кадастровым работам) за счет проигравшего, это неправильно. Это равносильно тому что если бы вы заплатили за поездку в такси, но пришло много народу и вы не влезли в машину, а уехал кто-то другой.
...Но я не думаю что вообще будут торги и аренда.

 

его местные КИ не устраивают. Он любитель поискать задарма в инете. ))))))

что и следовало доказать )))))

это он так хочет )))) вот только победитель его лесом пошлет и будет прав.

 

Вы слишком категоричны Кос. Я ищу адекватный посильный мне ценник, нет незадарма, просто не рвачевский как у вас.
Щас кризис-с господа-с, я ещё и з/п толком с начала года не получал, перебиваюсь пока как-то, с надеждой что рынок вздохнет скоро к весне-лету.
У всех так не у меня одного, все мы в этой единой "пищевой цепочке", к сожалению. Ну а если у вас не так, я буду только рад.

Рыба ищет где глубже, а человек где дешевле. Иначе бы у меня рекламы было завались!

Да, я так хочу, и так и будет. Взыщем по суду как неосновательное обогащение, не вопрос. Только более вероятно, что никаких торгов не будет.

 

Ну может быть. Я с этой темой практически не сталкивался.

У Коса недорого. Ваш "не рвачевский" для нас "задарма" получается, потому что оборудование и транспорт приличную сумму стоят. Я образование участков за 6000 делаю. Видел дешевле, но там часто такие чудеса начинаются, что люди потом готовы в 2-3 раза больше заплатить, лишь бы ошибки исправить.

У меня что-то похожее, но это ежегодный зимний "провал".

 

Да ради бога, мне нужно сперва с СРЗУ на КПТ начать, а это ещё ниже цена должна быть чем за образование ЗУ. А если СРЗУ архитектура утвердит - то "зеленый свет" и можно двигаться далее.
Не помню точно за сколько но по-моему в 2015 году я СРЗУ делал за 1000 р. под сооружение связи с помощью местных КИ.

 

тогда вам на сайт Росреестра там СРЗУ за 100р.

 

Причем здесь сайт Росреестра? Вы о чем, это же не КИ!

 

СРЗУ может готовить любое лишо. на сайте РР разработан сервис по формированию СРЗУ за 100р.

 

Почитайте здесь про косяки которые пишут люди
https://vk.com/topic-6126596_34385493
Вообще я ни разу не пользовался таким сервисом, где есть разъяснения прозрачные и подробные чтобы не терять время?
Глянул, там блин моск сломаешь за эти 100р. издевательство!

 

Зачем мне читать )))) я и так знаю все косяки )))) но вы же за дешевизной тянетесь. Вот вам и дешевый ресурс за 100р

 

Это не ресурс, это пародия. Вот когда будет качественная понятная и прозрачная услуга "за 100 рублей", тогда туда и обратимся.
А пока ищу недорого (заметьте, не "дешево", так как хорошо дешево не бывает) и качественную услугу. которую посильно оплатить в условиях мирового кризиса и всеобщей пандемии.
Имею право, я сам выбираю исполнителя. Кто платит, тот и заказывает СРЗУ.

 

вот же ................ вас хрен поймешь.мТо вы говорите не готовы платить разумные деньги, называя эти суммы заоблачные, то вы на оборот говорите что не хотите платить копейки, так как там нет качества. Вы уже определитесь вам деньги нужны или качество. Качество не будет стоить копейки.

выбирайте сколько угодно, но качество вы не получите, за те деньги которые вы для себя лично определили

 

Государственная услуга по цене 2,5 булок хлеба? Надо ожидать соответствующее качество

--- Сообщения объединены, 7 мар 2021, Оригинальное время сообщения: 7 мар 2021 ---

Хотя, для госуслуг цена не показатель

 

Добрый день всем.
С местом определились. Кто сможет сделать СРЗУ на КПТ за вменяемый ценник? Тот КИ что-то на ходу цены начал загибать...

 

а вменяемый это сколько? 100руб.?

и сколько он забил?