Что это, здание или сооружение?

Дачная амнистия сначала к ИЖС тоже не относилась, а потом вдруг...

 

В смысле? Если нужен всего кусочек в 20 кв.м. свободной земли, то разве я не смогу отмежеваться под металлический гараж, установить ВРИ и получить ЗУ на каком либо праве?
Там где сейчас стоит мет.гараж это частный сектор, притом похоже что санитарно-защитная зона от завода, строить ИЖС там нельзя будет, а что мешает разместить там свой гараж? Притом что вокруг стоят капитальные гаражи в виде ГСК, а также примкнутые к ним металлические...
Посмотрел практику по другим городам в РФ, там есть положения «Об утверждении порядка размещения временных сооружений или конструкций на территории Н-ского городского округа».

Составил обращение в ОМСУ, начну с этих шагов посмотрим что ответят:

Надеюсь начатая переписка позолит выиграть и оттянуть время, которое ОМСУ указало в предписании "выполнить демонтаж мет. гаражей". Но демонтаж - это не перенос, это разборка на части. Какой владелец своего имущества будет ломать по своей воле? )))
...И сразу же после этого появления этого предписания на гаражах мелом появилось объявление с телефоном, что "купят гараж".
Мне кажется это сговор ОМСУ и металлистов, меня на эту удочку не возьмешь.)))

Вот фото планируемого места размещения своего гаража на шлаковой отсыпке.

 

Можно ли подвести вид металлоконструкции (гаража) под п.19 и 31 ППРФ №1300 от 03.12.2014 (с изменениями от 2016 и 2020 г.г.)

А вот что пишет Росреестр:
О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ГАРАЖАХ И ПОРЯДКЕ ИХ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПО УПРОЩЕННОМУ ПОРЯДКУ

То есть как и в моем случае (под "сооружение связи"), по Разрешению на использование ЗУ для размещения.

Теперь мой вопрос: Какой нормативкой мне руководствоваться в случае получения такого разрешения для размещения своего металлического гаража на клочке земли 5х4 метра?

То есть ОМСУ должно разработать "Порядок размещения временных сооружений или конструкций", я так понимаю?​

 

конечно можете, через аукцион сколько влезет.

ну вы же сами с усами. Тут то зачем людям мозг парить? или нашли бесплатный консультационный центр?

вот идите к юристам и там решайте свои проблемы. Тут то чего мозг засерать?

 

Опять ты! А форумы для чего?

 

Оффтоп

да, опять я. Форум не для халявы. Халяву идите ищите в другом месте. Все кто себя уважают и ценят скоро перестанут бесплатные консультации раздавать. Останутся одни тугодумы. Вот они то вам и наконсультируют.
Хитровыебанный вы слишком уважаемый. тут же все тупые КИ и бестолковые. Вы самый умный среди присутствующих. Вот и решайте самостоятельно свой вопрос. Чего к тупым то опять обращаетесь, и как сука нагло. Как не в чем не бывало

 

Я в принципе против всех этих ракушек и вагончиков, наставленных куда попало. Только место занимают. Пока никому не мешают, пусть стоят. Но за ОМС безусловное право на демонтаж я бы оставил на случай, если земля понадобится под более полезные цели.

 

так он еще свою "ракушку" не поставил. место присмотрел на шлаковой отсыпке .
земли прихватить снова желает и конечно "окс" прилепить.

 

ну если земля будет предоставлена без образования для стационарных объектов, то в чем проблема. Я не вижу ни каких нарушений

ну сформировать участок и взять его на аукционе, это не проблема, но на каком праве? если на собственность(в чем я лично сомневаюсь) то и ракушку поставить можно, а если будет аренда (что 99% вероятно) то да, через месяц прибежит ставить свою ракушку как ОКС, что бы выкупить участок в собственность.

 

Ну так по ПЗЗ зона должна соответствовать, предельные размеры, ври. А лепят ракушки рядом с мкд, в промзоне или ещё где-то, где они в принципе не предусмотрены.

 

Никакой конкретики я не услышал от вас по порядку действий. Одни пространные рассуждения. А люди у нас в городе как то межуют и оформляют ЗУ под металлические гаражи. Земли полно пустой, лучше пусть она захламляется и превращается в болото помойку, чем доп. денежка в гор.бюджет за плату аренды или ещё как. Всё это лишено здравого смысла, а у меня очень обостренное чувство справедливости, в отличие от некоторых.
Это в компетенции властей - если захотят сделают, если не захотят - заставим.

Вот вам реальный пример того о чем я говорил. Вопрос - как они это сделали через какой порядок?
Что мешает мне пойти по такому же пути как это лицо оформившее ЗУ для размещения мет.гаража? Блат, кумовство?
Не может быть безвыходных ситуаций - выход и решение проблемы есть всегда!

 

я вам уже сказал. Здесь не Центр(клуб) бесплатных консультаций. Мы разговариваем между собой. т.е. своими словами и своими терминами сре6ди людей которые понимаю друг друга и о чем идет разговор.

 

Выходы и решение проблемы:
1. Купить частный дом и построить рядом с ним гараж.
2. Купить гараж в гаражном кооперативе.
3. Купить участок в зоне, где разрешено строительство гаражей.
4. Ставить машину на парковке.
5. Ходить пешком, пользоваться общественным транспортом.

Участок на примере образован до принятия правил землепользования и застройки. Их, в общем-то, и разработали, чтобы вместо хаотичной застройки было четкое зонирование. Возвращаться к теме гаражей на месте игровых площадок во дворах и зеленых зон совсем не хочется.

 

Мне отдадут-будет порядок, мне не отдадут-будет помойка.

Мне отдадут-справедливо, мне не отдадут-несправедливо.
У вас красной нитью просматривается стандартный, шкурный интерес, он (интерес), кроме вас не интересен никому

 

Да, это сладкое слово - "халява".

 

Нет никакой застройки, есть размещение на законном основании.

Ну да ну да, мы же тут вообще ничего знаем в лаптях ходим. И конструктивного диалога не приемлем.
Ну закройте форум для сторонних и никто вам мешать не будет, ваш шкурный интерес здесь тоже просматривается.
А я просто напросто хочу реализовать свое право ни больше ни меньше.

 

Просто откройте портал ФГИС ТП и посмотрите правила для вашего города. Если в том месте, где вы хотите построить гараж, это разрешено, то проблемы нет. Если не разрешено, то нет прав и законных оснований для его размещения.

 

ну вот и реализовывайте, только на возмездном основании.

 

Ниразу не пользовался этим ресурсом, как в него "въехать"? Какие зоны пригодны для гаражей?
Скачал карту градостроительного зонирования территории, там куча условных обозначений начиная Ж-1, Ж-2 и т.д.
В какой зоне должны указываться гаражи? По моим планам размещение гаража будет в зоне Ж-1 (где уже произведена отсыпка шлаком). Вокруг полно настроенных кооперативных гаражей, есть даже 2-х ярусные рядом.
Нашел ещё ХТ - зона хранения автотранспорта, это внутри жёлтой зоны Ж-1, маленькие красненькие прямоугольнички где построены кооперативные гаражные боксы. Но я так понимаю, что зона Ж-1 позволяет размещать гаражи любые, хоть капитальные хоть временные.

Многие "умники" то ли случайно, то ли осознанно примкнули свои металлические гаражи впритык к кооперативным и видимо считают что всё "тип-топ". Или зона ХТ относится только к кооперативным капитальным гаражным боксам как объектам недвижимости?

Если именно в этом месте не будет разрешено, то власть будет обязана указать, где именно можно размещать. Я так считаю. Тем более не вопрос, у меня ещё и гараж то не куплен.))) Я только с местом определяюсь.

А кто-то сказал что исключительно на безвозмездном? Я не против любых вариантов размещения, но... в итоге хочется получить конечный результат, а не... "сотрясения воздуха".
Притом что можно я думаю размещать и безвозмездно, по разрешению на использование ЗУ. Так ещё проще для всех, нам не платить арендную плату, а в случае застройки территории разрешение прекращается в одностороннем порядке и всё. Гараж перемещается в другое свободное место. Но как известно нет ничего более постоянного чем временное. Он может и 10 и 20 лет простоять, если перспективы строительства там не будет.

 

я имел ввиду оплату консультации, а не то о чем вы пишите ))))))))))))