Каким образом посчитать площадь террасы, если она не ограждена? Есть бетонное основание, крыша и кирпичные опоры
Я вот тоже не понимаю смысла отдельно плюсовать площади ступеней и лестничной площадки, но стоит ли искать смысл... Считаю первый этаж "в пределах внутренних поверхностей наружных стен" (читай - обвожу контур в проге, включая в него все, что не выходит за наружные стены, в том числе и все пространство, что занято лестницей), на втором этаже аналогично, не вычитая площадь, занятую "дыркой" в плите перекрытия над лестницей (в приказе 90 не было такого уточнения). Теперь же, так понимаю, нужно считать иначе - как минимум, поняла, что проем в перекрытии на последнем этаже нужно точно исключать из площади этажа, а значит и здания, но с лестничной площадкой и ступенями у меня вопрос открытый...
Я здесь вот так понял, первый этаж по поверхностям + площадь ступеней и площадки минус дырка на втором этаже(пример обычные советские пятиэтажки, где если ступени поднять они замкнут этаж, в таком случае ,если дырка на втором этаже совпадает с площадкой и ступенями ,получается по сути оба этажа в пределах внутренних поверхностей ,а вот когда дырка больше проекции лестницы, вот тогда ступени плюсом, дырка минусом(пример советские дома ,где лифт по центру, а вокруг лестница).
Ребят, ну вот такая вполне стандартная ситуация (приложила поэтажки), как тут в свете последнего приказа считать площадь? Я бы это сделала вот так, как отметила
Со вторым этажом, как мне кажется, всё нормально (исключаем проём). А на первом просто внутри стен, без прибавления площади ступеней и площадок?
Внутри, да. Но я исхожу из п. 10.3 Приложения 2: "В площадь этажа жилого здания включаются площади ... лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне данного этажа". Если читать буквально, то можно подумать, что эти площади прибавляются к площади, условно говоря, пола.
да, именно так посчитала. Я поняла, что многие тут берут площадь всего 1 этажа в пределах внутренних поверхностей наружных стен плюс к этому площадь ступеней (если докапываться, то хотелось бы понять, как считать площадь ступеней, особенно, если они всяких неправильных форм?). Интересно, если законодатель действительно имел ввиду такой подчет, то в чем же логика?
Пола под лестницей в жилом доме? Разве его когда-то считали в площадь? А, да, помню когда-то договаривались так считать, не люблю я за это лестницы и последние приказы. Тогда тоже буду ждать, кто что напишет.
Да. Считали по Приказу 90 при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1.6 метра и более. П. 8 Приложения №2. Сейчас этого в Приказе 0393 по отношению к жилым зданиям нет (осталось в отношении жилых помещений).
