Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 Об утверждении требований к точности координат и площади

Тема в разделе "Новости, изменения законодательства", создана пользователем region74, 18 ноя 2020.

  1. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.107
    Симпатии:
    7.051
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а А и B какие размеры? средне арифметические или какие
    --- Сообщения объединены, 13 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 13 янв 2021 ---
    кто умеет работать в Excel скажите эти формулы можно в нем рассчитать? точнее где можно создать формулу, что бы она считалась автоматически с подставленными значениями?
     
    #261
  2. meechael

    Регистрация:
    3 июл 2015
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    3
    Адрес:
    Сочи
    Да, средние. Но думаю, что если пять раз подряд замерять одну стенку в доме, то при замерах высотных зданий год уйдет)))
    Я тоже сейчас пытаюсь формулу забить в Excel чтобы автоматически выводить погрешность. А лучше разработать мини программу для таких расчетов чтобы она сразу выдавала расчет который можно копировать в ЗКИ.
     
    #262
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.107
    Симпатии:
    7.051
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    я думаю, что мы не правильный путь выбрали, пытаясь вычислить Ms через формулу Бесселя. Почему все приняли за основу лазерные рулетки? а если я работаю обычной рулеткой? как я буду одну и туже длину замерять на одном и том же уровне 3-6 раз? мне что менять угол что бы получить другое значение или что? Что-то не в том направлении мы двигаемся
     
    #263
  4. Ar41e

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 ноя 2013
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    0
    Вот это "жара" по теме....приказ есть, а формулы нет по какой считать ::biggrin24.gif:: как то думал, что погрешностью измерений будет погрешность инструмента с помощью которого произведены измерения. Как можно лазерным дальномером, у которого по теххарактеристикам известна погрешность измерения измерить точнее, чем она указана в спецификации на прибор. Да хоть 1000 раз один метр измеряй, точнее не получится.
     
    #264
  5. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.911
    Симпатии:
    928
    При однократных измерениях для расчетов можно использовать погрешность рулетки или погрешность округления.
     
    #265
    Венецкий Андрей нравится это.
  6. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.472
    Симпатии:
    2.374
    Адрес:
    степной край
    А погрешности измеряльщика не хотите учесть, а условия измерения (пыль, холод, жара и пр.)
    --- Сообщения объединены, 14 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 14 янв 2021 ---
    Точно так же как и лазерной рулеткой. Для объективности измерений, выходите из помещения, потом заходите и измеряйте заново.
    Вообще не вижу причину задумываться, вы что тут копья ломаете. Ну кому интересно, измерьте ОДИН РАЗ своей рулеткой по несколько раз разные расстояния, получите точность, например для 10 м-0,004, для 50 м -0,009, для 100 м -0,012. Ну и подставляйте потом всегда в формулу, если помещение, к примеру 14м * 52м интерполируйте "в уме", из выше приведеных значений получиться
    mp= 0,006*√142+522=0,32 м2
     
    #266
    Венецкий Андрей нравится это.
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.107
    Симпатии:
    7.051
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вы хорошо сегодня спали?

    вот так у нас все и делается, тут в уме тут примерно так, а потом задаются вопросом почему сведения не правильные. Может это уж слишком громко сказано, но по факту так и получается. Не знаешь как делать? ну и хрен с ним, разбираться не буду, мне за это не платят, нужно быстрее деньги зарабатывать, разбираться потом будем, а сейчас буду делать примерно так и примерно эдак
     
    #267
  8. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.911
    Симпатии:
    928
    Читайте, наслаждайтесь, думайте
    ГОСТ 26433.2-94
    ГОСТ 26433.0-85
    --- Сообщения объединены, 14 янв 2021, Оригинальное время сообщения: 14 янв 2021 ---
    Не спешите с выводами. Выбор метода измерений зависит от необходимой точности результатов. Поскольку в нашем случае никакие допуски не установлены, каждый волен выбирать то, что ему нравится.
     
    #268
    Последнее редактирование: 14 янв 2021
  9. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    5.472
    Симпатии:
    2.374
    Адрес:
    степной край
    Спал нормально, рекомендую внимательнее отнестись к моим выводам. Точность определения расстояний у прибора, могут определить только соответствующие специалисты на соответствующих стендах, при соответствующих условиях и прописать в паспорте, пожалуйста, используйте значение из паспорта прибора. Я привел пример упрощенного определения, если значение точности прибора отсутствует, по тем или иным причинам. А в "уме" интерполируется точно так же как и на калькуляторе, я например привык многое считать в уме (не примерно, а точно).
    Кстати с Excel могу помочь, на элементарном уровне, по крайней мере, обсуждаемую формулу, там составить не трудно
     
    #269
    Венецкий Андрей нравится это.
  10. Константин61

    Регистрация:
    8 авг 2018
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    24
    Коллеги, думаю слишком глубоко копаете, с учетом, что в приказ по ТП не внесены изменения, хмл схема тоже не изменена, можно обойтись бессмысленной фразой в заключении, которая в выписки не попадет и пока еще года пол Росреестр просто не сможет вносить погрешность в ЕГРН. Тут тоже надо понимать практическую бессмысленность этой погрешности, как с землей, когда периодически у землепользователей возникает шальная идея, если у него +\- 8 кв.м., может ли он переставить забор на улицу или к соседу? Также и с домами, если на дом 300 кв.м. прописать +- 4 кв.м., то клиент воспримет это как возможность пристроить отапливаемый тамбур и кричать, что это в допуске, который мне указал кадастровый инженер.
    Из практики дом 100 кв.м. - это периметр внутренней поверхности наружной стены 36-40 метров погонных, и брать нужно не погрешность по комнатам, а по всей длине, например вычисляя толщину внешних стен из наружной длины здания и сравнивая ее с длиной стен всех комнат и толщин перегородок.
    Итого это 1,2,3 см, даже исходя из этого 0,01 м на 40 м периметра = 0 кв.м. при округлении, при 0,03 м на 40 м = 1 кв.м.
    В какой-то степени большая ско площади говорит о качестве работы инженера, чем она больше, тем менее точно проведены работы, а с другой стороны она прикрывает нас от всяческих придирок и проверок. Т.к. макс предел не установлен, полагаю, писать 0 глупо, а 2 кв.м. не закроет нашей ответственности за включение/не включение перегородок, дырок (второго света) над лестницей, веранд (которые навесы) и других разночтений.
    Вообще считаю, что с учетом размытости требований приказов ско площади должна составлять эти самые разночтения, типа абсурда:
    1. БТИ - я определил площадь по комнатам, но исходя из моего отрицания верховенства кадастровых НПА над традициями БТИ, полагаю площадь дома 100 кв.м. подразумевает ско 8 кв.м. под "дурацкие перегородки"
    2. Навес над ступенями. Площадь дома 100 кв.м., но так как мой клиент считает навес на двух тонких трубах терассой, верандой и др., погрешность моего измерения +- 8 кв.м.
    3. Дырка над лестницей (второй свет) последнего этажа - площадь дома 100 кв.м., но так как даже новым приказом конкретно не сказано про эту дырку над лестницей, а только про многосветные помещения и другое, полагаю, что ско будет +-8 кв.м.
    4. Стены в доме от 0 до 1,1 настолько кривые, что ско +- 8 кв.м.
    Надо сдавать ТП без всякой погрешности, исходя из того, что приказ по ТП не изменен, и надеяться, что ско дана просто для словоблудия "истина где-то рядом".. как с выносом точек участков
    Если пойдет волна приостановок, прописывать в заключении +- 0, 1, 8 или любое значение исходя из датчика случайных чисел, пока это не попадает в сведения ЕГРН.
    А писать 0 ничего зазорного нет, пишем же для очень маленьких участков в несколько кв.м. погрешность "0" и ничего
     
    #270
  11. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.911
    Симпатии:
    928
    Тут надо очень хорошо подумать, прежде чем что-то писать. Как говорится, что написано пером, то не вырубить топором.
     
    #271
  12. Константин61

    Регистрация:
    8 авг 2018
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    24
    Указанная погрешность определения площади участка кому-то когда-то впоследствие по рукам била? Допустим рассчитал не +-5 кв.м., а +- 7 кв.м.?Как в садоводствах на с/х землях раньше считали по наибольшей точности 2,5 м, например 600+- 200 кв.м.?
    Я точность определяемых точек до сих пор пишу 0,1, и из нее погрешность площади, даже если хочется верить в 0,01 м, понимая, что если что будет пространство для маневра. А кто-то в с/х полях пишет ско точки 0,1 м и из нее погрешность площади считает, когда можно 2,5 брать и не париться.
    Ведь когда это поле переведут в населенные пункты и +-2,5 м поля превратятся в 0,1 очень дорогой земли под застройку.
    А в ТП теперь есть ско рассчитанная, но нет предельно допустимой, что само по себе делает бессмысленным введение такой характеристики
     
    #272
  13. Татьяна М

    Регистрация:
    17 июл 2019
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    2
    Я Мs с характеристик дальномера взяла. На коробке точность 1,5мм указан (0,015м получается).
     
    #273
    Geo_major и Венецкий Андрей нравится это.
  14. AnnaG

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    А ни у кого не возник вопрос по новым принципам подсчета площади мансардного этажа жилых-нежилых зданий (п.13 и п.8.6)?
    Во-первых, убрали слова "наклон к ГОРИЗОНТУ", а конструкции под названием "стена"и "потолок" так-то перпендикулярны друг другу. Получается, что наклон стены как бы от вертикали следовало бы определять, а наклон потолка от горизонта.
    Второе: при определении площади мансарды нежилого здания читаю : " ...в пределах высоты наклонного потолка(стены)... ДО .... метра...", а при определении площади мансарды жилого "... в пределах высоты наклонного потолка (стены)... ОТ .... метра...". Может быть это какие-то лингвистические дебри недоступные мне, но мне пока что видится противоречие. Помогите разобраться, кто понял.
     
    #274
    irina_koryakina нравится это.
  15. Родичкин

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 июл 2010
    Сообщения:
    2.105
    Симпатии:
    2.158
    ::facep::
     
    #275
    mapz нравится это.
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.107
    Симпатии:
    7.051
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    0,0015м
     
    #276
  17. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.911
    Симпатии:
    928
    В отечественном кадастре как в иностранных фильмах: все, что вы скажете, может быть использовано против вас
     
    #277
    RomanRzn, walk1968 и Evengar нравится это.
  18. AnnaG

    Регистрация:
    21 июл 2016
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Екатеринбург
    Получается как-то так...
     

    Вложения:

    #278
  19. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.911
    Симпатии:
    928
    Коряво, конечно, написано. Этот момент тоже требует разъяснений.
     
    #279
  20. вопрос

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 сен 2013
    Сообщения:
    138
    Симпатии:
    22
    А как же пункт 10.2 - системы отопления не учитываются, при этом в пункте 12.5 как раз и объясняется что печь входит в отопительную систему? Или я выдаю желаемое за действительное?
     
    #280

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление