Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Вопрос. Можно ли по дачной амнистии зарегистрировать без уведомлений реконструкцию ижс?

 

А если вам придется в заключении писать, что отступы соблюдены, регламенты не нарушены, как поступите?

 

Оффтоп

я не говорю что вам не положено, но эта возможность у вас как раз таки возникла в правовом государстве. если бы все это отсутствовало то у нас бы суды сидели бы без работы

--- Сообщения объединены, 18 дек 2020, Оригинальное время сообщения: 18 дек 2020 ---

не придется. Что касается ТП за 10 лет деятельности именно КИ вообще практически ни когда не пишу заключение

 

Тоже об этом думал. Наверное, нет.

 

Я сам еще не вникал (времени вообще не хватает конец года), но три страницы назад в вашем посте промелькнуло это (выделил):
вот и подумал, что переложат, пусть и косвенно, контроль и ответственность на КИ :


И следом это уже для "сверх одаренных и умных" указал

При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктами 1 - 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 части 1 статьи 26настоящего Федерального закона оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия:
1) сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;
2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.​

 

это относится к ст.1 ч. 39 Град кодекса

--- Сообщения объединены, 18 дек 2020, Оригинальное время сообщения: 18 дек 2020 ---

на днях буду делать ТП и после выходных засылать, если конечно в МФЦ получится записаться или попробую через ЛК отправить.

 

Сколько км от Урала до Хабаровска -? Ответ: 6700 км. И на эти 6700 км всего 25 миллионов человек жителей.. Если хоть кто-то там что-то строит и собирается жить - и ради Бога. Нет, прямо зуд какой-то все регламентировать.

 

Не обольщайтесь. Отступы проверят регистраторы и приостановят

 

вот это мы и проверим

 

Был бы благодарен если бы результаты(прошёл учет или нет) выложили в этой теме для ОКСов ИЖС с нарушениями ПЗЗ. У меня на данный момент таких объектов нет. Я от них отказывался и отправлял в администрацию для решения вопроса с отступами. Почти все собственники таких зданий просто стали ждать лучших времен или оформили дома нежилыми.

 

Если и пройдёт один-два, это ни о чём не говорит. Тенденция определится через пару месяцев, в каждом регионе по разному

 

Я тоже во вторник попробую, правда заказчик только в 2020 ЗУ получил, уведомление без проблем сделать, но не буду, посмотрю как отреагируют

 

а я получил ответ от администрации сп, что после реконструкции расстояние до забора (не факт , что граница...) составило 2,6м, вместо 3,0 положенных. Интересно, что реконструкция проходила с противоположной от забора стороны. Вот интересен будет результат Константина , хотя в каждом регионе, как мы знаем, свои взгляды на ФЗ...

 

Я щяс сумничаю))) А ежли в отношении обрезания применить п.1.2. Инструкции по межеванию 1996г(не отменена)? Ну, типа, все части границы уточнены, а вот одна установлена. Не? Ну тогда придётся просить дедушку Сталина расстрелять не менее половины всех вредителей-КИ)))

--- Сообщения объединены, 22 дек 2020, Оригинальное время сообщения: 22 дек 2020 ---

А мне апям так и видится выездная сталинская "тройка"... Типа, слышь, гад! Тут КИ утверждает, что ты границу нарушил аж 15 лет назад и даже более. А за нарушение границы, да ещё с контрабандой буржуазных сигарет и всяких виски-вписки ваще капут! По всему участку бычки и бутылки! Слышь, КИ! А откуда в твоей спутниковой миске координаты 1942г? Иди вон к той стеночке, где нарушитель границ описялся. Щя мы вас это... как ево... в Росреестр отправим.

--- Сообщения объединены, 22 дек 2020 ---

Так тогда можыт быть во все дела сувать одну и ту же ортофотку? Один хрен нифига не отличишь?

--- Сообщения объединены, 22 дек 2020 ---

Хочешь я тебе Акт составлю? Без выезда

--- Сообщения объединены, 22 дек 2020 ---

Уже пишут! Типа, невозможно проверить отступ, так как "на земельном участке отсутствуют координаты"(цитата). ОМСы тоже начали подтягиваться до уровня РР. Например, в отказе на перераспределение(выкуп излишков) требуют поставить на учёт границы смежного ЗУ.

 

Добрый день, мне не совсем понятно, уведомления к техплану на дома на землях для ИЖС, ЛПХ, садовых участках, до 2026 года можно не прикладывать. А вот означает ли это (ст. 1 404-ФЗ), что все эти уведомления можно вообще не оформлять (не обращаться в ОМС, просто построил и подал заявление на ГКУ и ГРП в Росреестр)?

 

Не означает. Для КИ 218 ФЗ дает право подготовить техплан без уведомления. Для собственника Градкодекс гласит, что уведомления нужны. Ну я так понял :) Это временные(быть может и не временные) послабления до 2026 года.

 

Интересно, если это так, то вообще может сложиться ситуация, когда застройщик подает заявление напрямую в Росреестр, а Росреестр его не примет из-за того, что такое заявление в отношении ОИЖС должно поступить от ОМС, а не от застройщика (если ОМС конечно сроки не нарушает).

 

Собственник ОКС так же в праве подать заявления о ГКУ/ГРП самостоятельно. В моем регионе сложилась практика, что ОМС категорически отказывается подавать заявления от физиков в отношении ИЖС....

 

Приватизацию в свое время тоже каждый год продляли потом забили

 

не забыли, а сделали бессрочной