Обычная формула из мет. рекомендаций 2003 года п. 16.2 Под корнем вместо расчитанной площади ввели формулу расчета площади по координатам, а если сооружение в виде бублика? по этой формуле уже не посчитать..
Кто пишет эти приказы, далеки от кадастровой деятельности. Как можно отмерить многоквартирный жилой дом на коленках ,наклоняясь, приседая. У меня после первого этажа хана коленям и спине будет. А производственные здания, там оборудование, станки. Бред полный
А там нигде этого и нету. Просто для "умных" пояснили, что площадь на уровне пола - это без плинтусов)))) Раньше никто так не мерил, и дальше не будет. Дурдом в другом. Опять эта фраза " в пределах внутренних поверхностей". Вот пусть им зарплату выдают "в пределах месячного оклада", можь тогда они поймут, что означает эта фраза в русском языке. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) То есть меньше можно, а больше никак)))) В площадь нежилого здания балкон не входит. В площадь нежилого помещения - входит.
Походу завернули приказ на доработку. Одно из требований - указать конкретно, как считать площади, с перегородками или без. Вот даже не знаю, осмелятся ли прямо прописать такое, или опять что-то выдумают, а потом вдогонку письма слать будут.
7 октября состоялось заседание рабочей группы регуляторной гильотины по этому вопросу. Какой будет итоговая редакция приказа, пока непонятно. Пишут, что были устранены противоречия и различия в подсчёте площадей. Смешно будет, если туда действительно добавят фразу про включение перегородок, а про исключение дверных проемов при этом оставят. Остаётся надеяться, что здравый смысл всё-таки победит. Добавь они в форму техплана экспликацию - и все эти вопросы про перегородки исчезли бы сами собой.
поверьте. с перегородками вопрос не победим. Это МЭР и РР скопипастили со СНИПов и СП. И они не будут отходить от этого не заменив подсчет во всех документах, а не только в приказе 90
Скопипастили, да не все. А только куски. Никогда раньше не включали перегородки в проектах. МЭР просто на этом очень неплохо статистику по строительству поднимает. С пустого места рост строительства жилья на 5-15%.
В таком случае совсем нереально, что вернуться назад, чтобы показатели рухнули на 10-20% соответственно. Вот считать по наружным поверхностям стен-это реальнее
Почему вы ИЖС выделили. Подсчет площади и наличие поэтажек касается любых зданий и, практически мало чем отличаются
Логика некоторых руководителей времен СССР. Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Раз уж начались приписки, то как дальше то план выполнять? )))) Давайте по наружке для начала начнем считать, а потом и на объем перейдем! )))) Их дети и сейчас в Минэко и РР получается работают))) Правильно. Поэтажки бессмысленны при таком подсчете. Оставить только на квартиры (хотя там тоже можно пару писем написать). И все дружно возвращаемся в БТИ. Они просто уже устали ждать, когда же техпаспорта вернутся.
РР или минэко уже разъясняли, что изменения в правилах подсчета площадей обусловлены приведением в соответствие с международными нормами таких правил, в частности давалась ссылка на международные правила подсчета IPMS...ну это наверное интеграция с общепринятыми правилами что ли и снипы и сп под это подровняли, ну и приказ 90 вдогонку, кстати и техпаспорта тоже дают ссыль на сп в части подсчета площади, поэтому можно сказать, что по сумме площадей помещений никто уже считать не должен кстати, сами стандарты IPMS изобилуют картинками в отличии от сухих и на мой взгляд тупых текстовых формулировок из приказа 90, поэтому читать и понимать эти правила удобнее
1. IPMS приняли вроде только для офисных зданий (нежилых). Про них никто и не спорил особо. Однако новый приказ выдергивает оттуда фразы и для жилых. 2. IPMS предусматривает подсчет помещений с внутренними перегородками. Новый приказ это уже не предусматривает. Так что хрен поймешь, какую сову на какой глобус они пытаются примерить....
Спасибо. Ничего нового. Площадь предлагают мерять как с перегородками, так и без них. На выбор)))) Можно даже с наружными стенами.
