Что это, здание или сооружение?

Ну так замеры я и сам смогу сделать при помощи местных КИ. А вся остальная работа будет вашей.

А у тех кому отказывали на ЗУ размещались их ОН?
Мой ЗУ (100 кв.м.) никому не интересен кроме меня, да и если кто позарится, он что войны со мной хочет, я ведь так просто со своего ЗУ не съеду и буду прав! Стоимость сооружения будут компенсировать и неполученную выгоду, так как у меня договоры и обязательства с клиентами по рекламе могут порушиться! А демонтаж 32 метровой 5-ти тонной антенной опоры, а выковырять 14 куб.м. и 40 тонн фундамента...? Кто такой смелый и захочет ввязываться в скандал?

Я вообще не пойму такой ситуации, да ещё в Законе... Сталкивать лбами заявителей...

Я всегда за конструктивный диалог, но... проблематично договариваться с неадекватами. Здесь со мной власть борется, не хочет иметь независимые СМИ в городе. При любом удобном случае клевать из-за угла пытаются, за нос водят...
Меня в 2016 чуть не нагнули на аренду этого ЗУ на юрлицо с ГП в 22 т.р. (там даже два ЗУ было, а это на 44 т,р.). И точно был бы отказ в регистрации аренды, деньги бы были потеряны.
Благо одумался вовремя и отказную написал, тормознул заяву в МФЦ. Притом что юрлицо не оператор связи (а вещатель), а оператор связи - ИП и все оборудование на ИП и ЗУ должен быть оформлен на ИП. И я пошёл по пути разрешения на использование ЗУ. Админка три раза отказывала в выдаче разрешения безосновательно, пришлось иск в АС подавать. Выиграл! Они подали апелляцию, но всё осталось в силе.

До этого, ещё на личном приеме у мэра, мне было сказано открытым текстом "...мы не можем предоставлять ЗУ если на нем что-то находится (а что именно находится он не пояснил), вы мол сдемонтируйте это всё, потом получаете ЗУ (есть платные основания, есть бесплатные) и снова строите...". Я ему ответил "мы ничего не строим..." Дебильная власть!
Сейчас моя ситуация поутихла, власть сменилась в городе. Может будет попроще...

В начале 2021 года заканчивается срок действия разрешения на ЗУ, надо будет или его продлять или сейчас уже начинать оформлять ЗУ в собственность, через размещение на нём ОН.

Vintik, я на вас надеюсь!

 

Не подписываю чужие замеры, выполненные неизвестно кем.

Нет.

А никто не получит права трогать антенну и оборудование даже если выиграет торги. Особенно если их поставить на учет и зарегистрировать. Смысл закона я объяснил выше. Он для больших участков, где сооружения стоят рядом с какими-то основными зданиями или просто в поле.

 

Как неизвестно кем? Они будут выполнены вашими коллегами - местыми КИ, которые с действующим аттестатом и которые находятся в официальном реестре КИ, как и вы же. Чем же эти замеры могут отличаться от ваших?
Вы только уточните заранее что нужно мерить и как...

Вот видите. А у меня другой случай, индивидуальный... ЗУ обременен.

И что тогда может произойти в таком случае, если его допустить теоретически? Мне просто интересно.
Каков конечный и итоговый смысл результата этих торгов будет, если выигравшему торги нельзя будет воспользоваться этим ЗУ? Может всё-таки по факту преимущественное право приобрести ЗУ без торгов будет только у меня?
И вообще, имеет ли право муниципалитет выставлять обременённый правами третьих лиц ЗУ на торги? Ведь если даже они пройдут, то можно подать иск о признании результатов торгов недействительными, так как они нарушают мои законные права и интересы в сфере экономической деятельности!

Время идёт, надо что-то делать!!!
Может всё таки возьмётесь мне помочь удаленно? Ну или с выездом, смотря каков будет бюджет, сейчас кризис, пандемия, денег особо ни у кого нет (кроме олигархов, я к ним не отношусь)... Нужно понимать и идти навстречу клиентам.
Или же посоветуете кого-нибудь из грамотных КИ. Вы в какой области находитесь территориально? Я на севере Свердловской области (350 км от Екатеринбурга).

ЗЫ. Я в 2016 г. свои ЗУ на ГКУ ставил через удалённого КИ (без выезда, он же и сдавал все доки в Росреестр), а вот межевание и замеры делали местные КИ. Как видите всё прошло успешно и относительно бюджетно для меня.
В чём вопрос поставить на ГКУ уже само сооружение (ОН) на этом ЗУ, по аналогии с прежней процедурой постановки ЗУ на ГКУ?

 

ну конечно, разбежались. Слава Богу у меня таких клиентов нет как вы. А ждать вы будете долго )))))

--- Сообщения объединены, 17 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 17 июл 2020 ---

вы реально не понимаете о чем вам человек говорит? или дурака включаете. Замеры будет делать только он сам лично и ни кому больше не доверит. Закон говорит делай все сам и ни кому не верь.

это вы себе )))))))))))))) ну так делайте, я вам уже сказал. высшее образование думаю у вас есть. осталось чуть чуть. переподготовка, повышение квалификации и вступить в СРО. А дальше...................... делайте со своей объектом все что угодно

закон изучите. Никт не будет подставлять свою задницу из-за вашей экономии бюджета. Удаленгка удаленке рознь.

 

Ну вот пусть они за них и отвечают.

Ничего. Я не слишком хорошо разбираюсь в тонкостях выкупа, но, по-моему, за вами остается преимущественное право выкупа, но не исключительное. Т.е. торги превратятся в чисто формальную процедуру, если не появится какой-то личный враг, который тупо из вредности цену будет поднимать.

Ну мы и так помогли, чем могли. Насколько я помню, Semen_096 не так далеко от вас :) А я из Рязанской области, до вас нет шансов добраться.

Для постановки на учет ЗУ делается утвержденная ОМС схема, сдать документы может любое лицо. Еще иногда можно раздел, объединение, перераспределение участков удаленно сделать, но сдавать уже собственник должен или КИ по доверенности. С сооружениями так нельзя. Тем более что в вашем случае в суд могут вызвать, если придется право доказывать.

 

Как его найти?

Таких врагов-гадов тут пруд пруди. Я уже писал выше на что меня нагибали по моему незнанию. Однако преимущественное оно и есть исключительное, торги не должны проводиться вообще, а иначе каков смысл?

В чём проблема - суд? Я уже судился с админкой в АС, так что привычно. А от КИ только один раз съездить и подтвердить всё то, что имеется фактически в реале. Либо вообще на бумажном носителе свою позицию изложить и отправить в АС через интернет. Щас же новые технологии, удалёнка и т.д.
Но я думаю до суда не дойдёт... Как я всегда говорю: пробовать надо, пока не попробуешь - не поймёшь.

 

Это который выше писал про хищение, мошенничество и т.д. Других не знаю, слишком далеко.

Это разные вещи. Но на торгах преимущественное не предусмотрено, это я уже тоже туплю.

 

Таким образом существуют общие и исключительные основания. Но... так как ЗУ будет обременен ОН то значит только у меня есть исключительное право на выкуп без торгов и ни у кого более.

 

Мне это неинтересно.

 

А кому здесь вообще что-либо интересно? Работа по шаблону как "рыбы-прилипалы" возле "акул" подразделений муниципалов?
Искусство ваше где, профессионализм, независимость, смелость? Я вот свою работу делаю искуссно, с креативом и ноу-хау. Мне самому это интересно, уйти от стереотипов и конвеера... Эх вы...У вас даже профессионального самолюбия нету. Так нельзя, превращать ремесло в рутину. Жизнь пресной покажется.

 

не вам нас судить. Мы то как раз и есть профессионалы, потому и не лезем во всякое "дерьмо" и не вас указывать нам на профессионализм

 

Профессионалы то как раз доказывают делом. на что они способны. Но вы толстокожий вас не проберёт.

Всякое "дерьмо" это не ко мне. В моем случае всё законно и допустимо. Обратного пока никем не доказано и не установлено и не будет установлено!

 

как раз таки мы и доказываем что у вас говно которое не подлежит кадастровому учету. А вы как баран заладили, почему да почему. Кто вы такой что бы решать?

у нас разное мнение, я считаю что дерьмо.

 

Vintik и профессиональное сообщество юристов говорят обратное.
Вот вы упертый, а? Ссылку прочтите вновь, вдумчиво и внимательно!
Регистрировать право нельзя (на самом деле можно). О главе V.6 ЗК РФ

Моё сооружение размещено именно в таком порядке, почему я не имею право воспользоваться возможностью, предоставленной мне Законом, объясните?

 

ну вот пусть Винтик и делает вам ТП, а только нет не хочет. или ваше проф сообществу юристов пусть возьмет и сделает ТП. Херли вы в суд то не идете? ссыте? вот вам и все мнение "ваших юристов"

вы прикидываетесь или как? да мне глубоко плевать на вашу землю. Я с изначально на позиции что ваше "говно" это не объект который должен подлежать кадастровому учету. Точно. Со своей землей разбирайтесь сами. Не все "говно" которое люди строят, подлежит кадастровому учету

 

Я в судах уже был по земле. Там тоже все в один голос твердили, "...нет это не возможно". Суд сказал возможно и обязал ОМСУ.
Чтобы идти в суд нужно иметь на руках отказ (приостановку) с мотивацией. Вот её и обжаловать в суде. Если вы до сих пор не знаете порядок. И я пойду в суд, если в обычном административном порядке мне окажут в постановке на ГКУ и регистрации права. Мне то терять нечего!

Там не про землю изначально, а про объекты, сооружения, если вы не умеете читать.

В моём случае как раз не "говно", а серьезный объект связи со всей разрешиловкой (согласование с военными и пр.), функционирующий и приносящий пользу уже 10 лет.
А вот ваш характер, не принимающий "выход за рамки мировоззрения" смахивает на это термин.

Притом что такие объекты согласно ФЗ-126 "Закона о связи", находятся под защитой государства:

Это будет ещё один из аргументов в суде!

 

порядок я знаю, вот только вы видать менее прозорливее. Ну да ладно, это не мое дело, у вас же целое проф сообщество юристов в помощи )))))))
можете дальше продолжать словоблудить.

Никто не будет брать на себя ответственность, так как это может обернуться в административный штраф от 30 000 до 50 000 руб. Готовы сверх цены выложить еще 50 000? тогда и разговор может повернуться в другое русло

вот вы мля весь такой "умный" и креативный, а до элементарного мозгов не хватает додуматься. 2 года людям "в мозг срёте" а до сих пор так ничего и не сделали. Ответ на ваш вопрос лежит у вас перед ногами, а вы тупо смотрите в небеса. Журавля наверно высматриваете?

 

https://frskuban.ru/index.php?optio...14-40&catid=63:2009-10-07-07-20-30&Itemid=178

 

Вот именно, что ключевое слово "может...". А может и обернуться против них с взысканием с органа нарушившего мои законные права и интересы всех судебных расходов, что наиболее вероятно.
Был уже спор по земле. Мои права на получение документа на ЗУ были установлены АС без всяких сомнений. А сейчас тем более сомнений быть не должно!

Я могу и 10 лет общаться и это мое право, чтоб учесть все все нюансы и сделать с первого захода и наверняка. Притом что появляюсь я здесь редко. Это только лишь регистрация на сайте в 2018 г. Не тупите!
Тем более что появилась цель, объявился вкусный арендатор на ЗУ и на антенную опору, да и кризис пандемии внёс свои коррективы, лишних денег нет. Если у вас их куры не клюют, отдайте мне и я буду играть в лотерею "зарегят/приостановят/откажут". На данном этапе мне не резон рисковать ГП впустую, ведь её никто не вернёт! Я свои деньги зарабатываю кровью, потом и нервами. Вам этого не понять... к сожалению.
Иль у вас всё так гладко, прикормленный ты наш при местном ОМСУ?

То есть получается, что может однозначно если наличествуют все признаки ОН согласно ст. 130 ГК РФ?
Ну так вот и опишите их грамотно в ТП, я не вижу проблемы. Притом что есть подведённые стационарные коммуникации (электроснабжение), что также является одним из признаков ОН:

Фактически и физически "сооружение связи" уже создано, размещено и существует как производственный объект, выполняющий определённые функции, что подтверждается его актом ввода в эксплуатацию приёмочной комиссией от 2011 г. во главе меня и двух представителей Роскомнадзора. Притом с помощью этого объекта ещё и оказываются услуги связи по договору об оказании услуг связи третьему лицу (вещателю - ООО). И это не оспаривается никем из третьих лиц.
Сейчас нужно этот объект создать "юридически", как ОН, чтобы воспользоваться правом выкупа ЗУ под ним.

Помоему всё предельно ясно, чётко, однозначно и без неопределённостей.

 

ключевое слово тут штраф от 30 000 до 50 000. Вот например, нахрена мне рисковать административной ответственностью и в последствии выложить штраф? вы что потом это компенсируете? нет. Вы нахрен пошлете. То что вы будете взыскивать с РР это ваши проблемы и Росреестра.