Объединение земельных участков - это решение собственника этих участков. С учетом требований закона, соблюдение которых проверяет кадастровый инженер. Таким образом - если участки находятся в собственностии администрации - ей для решения может потребоваться СРЗУ. А если участки находятся в частной собственности - вполне достаточно письменного решения об образовании земельного участка путем объединения. Точно так же как и в случае раздела. Вообще случай редкий, так как объединять участки в один смысла нет никакого.
Есть смысл Когда участки в снт, и членские взносы идут с каждого участка, или решил построить дом на границе
Ну все верно, либо возьмут взносы за два участка, либо за один, не во всех садоводствах берут по соткам
это как в положении о членских взносах написано. я видел и членские взносы относительно к площади ЗУ.
Все мы видели всякое в этой жизни, но к делу это не относится, сейчас разговор о необходимости объединения земельных участков и о том, при чем тут кадастр. Олег Яковлевич предложил варианты необходимости такого объединения, вы же спросили причем тут кадастр (как будто и так непонятно, что без кадастровых работ невозможно объединить участки), а теперь, когда ответили на ваш вопрос, вы пытаетесь увести тему туда, где нет смысла объединять участки, но необходимость кадастра в этом действии все равно не отпадает. Поправьте если я не прав и не уловил нити разговора
я ничего не пытаюсь увести. вы мне написали, я понял. Только я ни когда не понимал необходимость объединения участков. За исключением когда дом троиться на двух участках и газовики говорит, что если будет 1 участок то цена будет такая если 2 то в два раза дороже.
Возник спор с Росимуществом. Необходимо сформировать ЗУ под объектов находящимся в федеральной собственности, объект расположен внеселитебной территории муниципального района. Спор заключается в распределении полномочий, а точнее кто же все таки утверждает схему ОМС района или территориальное управление Росимущества? У кого какие мысли по этому поводу, поделитесь буду признателен.
У меня другое мнение: ст.3.1 Т.е имеем разграничение в силу Федерального закона, соответственно ст.3.3 уже не применима
ключевое слово тут земельный участок или земли. если бы ЗУ был как РУЗУ то вопросов бы не было, а так это земли. Но и твоя логика имеет смысл. А почему бы не поставить ЗУ как РУЗУ, раз здание существует, значит и ЗУ выделялся
Но ведь и в статье 3.3 речь идет о земельных участках, а не о землях, что получается землями ни кто не вправе распоряжаться и предоставлять их ? --- Сообщения объединены, 12 июл 2020, Оригинальное время сообщения: 12 июл 2020 --- Думаю ошибка здесь кроется в восприятии термина земельный участок, многие полагают, что земля становится участком после его постановки на учет и присвоения кадастрового номера, на это же не так
какое определение дано в ЗК то и используют. Нужно возвращать старое определение. Часть земной поверхности. а следующим предложение устанавливать чо граница должна быть уточнена
Добрый день. Необходимо поставить на ГКУ и зарегистрировать жилдом свыше 300 кв.м., расположенный на 2 земельных участках. Один в собственности, другой в аренде. Госархстройнадзор не пропускает уведомление о завершении строительства, так как дом на двух участках. Прямой нормы в законе о расположении дома только на одном участке нет. Я полагаю, что это просто мнение чиновника Госархстройнадзора. Заказчик согласен выкупить зем.участок, который в аренде для последующего их объединения. Имеет ли он на это право, ведь на участке пока еще нет по документам жилого дома, дающего ему право на выкуп. Может есть еще какие-то варианты без суда?
