Жилой дом в СНТ

или получить выписку на дом, внести его номер в межевой план участка и после этого нести на учет

 

верно

 

ну у нас до такого не дошли т.к. дата в меж плане до постановки земли

 

А мне в прошлом году начали давать приостановки из-за того, что границы участка не установлены. Типа нельзя проверить ни отступы от границ, ни сам факт того, что дом построен в границах участка. С тех пор сначала сдаю межевой, потом дом.

 

а фотки не просят еще с места работы?

 

Нет, зачем? Из регпалаты геонадзор выезжает, сами все видят.

 

ну что бы доказать, что вы дом ставите, а не сарай

 

Было кое-что похожее, но не у меня :))) В приостановке писали, что контур дома на ортофотоплане (!) не соответствует контуру в техплане. Или что его на ортофотоплане вообще не видно, а год постройки времен СССР. Прикладывали фото, что дом старый.

 

простите, а что у вас за субъект?

 

Рязанская область.

 

ну понятно, рядом с Москвичами.

 

Получили приостановку , с формулировкой: В представленных документах
отсутствует информация о том, что объект недвижимости соответствует
требованиям СНиП 30-02-97."
Геодезист ,который готовил документы, сказал что сам не понимает по какой причине.
Всё что от них требовалось он предоставил на диске.
И никаких других пояснений относительно того что объект соответствует СНиП 30-02-97,
он делать не имеет права.
Что делать, как поступать дальше?
Позвонить и спросить не у кого, телефона инспектора из Росреестра нет.
Объект в Московской области

 

Нас не загонят, поздравляю вы получили обычную бредовую незаконную приостановку. Какие реальные действия Вы готовы предпринять для ее отмены? Кроме жалоб в форуме.

 

Похоже, что до границы участка нет трех метров. Тут на предыдущих страницах много об этом написано. Скорее всего, придется оформлять через суд.

 

Дом построен в 2016 году прежним владельцем участка, никаких проектов нет.
Думаю нарисовать схему на которой указать расположение дома относительно границ участка, заверить у председателя СНТ и отдать в Росреестр.
Дом стоит по всем нормам СНиП. промерял.
И потом Геодезисты все привязки делали и в Реестре должны это видеть в своей программе.

 

Такая схема есть в техплане, но без размеров. Попросите инженера, чтобы проставил размеры и скинул вам схему. Попробовать можно, хуже не будет.

 

А как же дачная амнистия? По ней любой дом , как бы он не стоял на участке должны поставить на учёт

--- Сообщения объединены, 2 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2020 ---

Я уже просил его ,он ссылается на то, что в декларации все необходимые пункты заполнены и ничего более он добавлять не будет, не в его компетенции.

--- Сообщения объединены, 2 июн 2020 ---

Они конкретно говорят что геодезисты должны .

 

Так работает Росреестр, иначе как маразмом это не назвать. Т. к. во-первых, эта информация не должна содержаться в документах для кад. учета. Нигде нет таких требований, ни в одном нормативном акте. Во-вторых этот СНиП рекомендательный, т. е. необязательный к исполнению. В третьих, гос. органы не имеют права требовать того, что прямо не предусмотрено, за это для них установлена ответственность по КоАП.

Поэтому вы ничего им дополнительно носить не обязаны. Можете написать заявление в прокуратуру на незаконные действия + параллельно признать незаконной приостановку в суде. Хотя, по хорошему, это должен делать КИ, т. к. по его документам приостанавливают учет. Хотя если для него это не дело чести, вы его не заставите никак.

--- Сообщения объединены, 2 июн 2020, Оригинальное время сообщения: 2 июн 2020 ---

Ну не то чтобы совсем любой, есть в законе требование, что объект должен соответствовать градостроительному регламенту, т. е. ограничениям, которые прописаны в правилах землепользования и застройки для территориальной зоны, в которой находится ваш объект. Информацию можно найти на сайте администрации.

 

Схема расположения здания на участке вполне в его компетенции. Не в его компетенции делать заключение о соответствии здания СНиПам. А так Semen_096 все правильно написал.
Но есть некоторая вероятность, что ваши замеры могут отличаться от замеров, сделанных КИ, и на его плане дом начерчен ближе 3 м к границам участка. Если скинете лист с координатами здания и номером участка, можем посмотреть.

 

Могу скинуть на почту, дайте адрес