Ранее учтенный ЗУ без границ

Был такой опыт. МП уже 2 месяца не могу сшить и сдать. Делал исправление кад. ошибки, пришлось изменить границы нескольких смежных ЗУ. Один ЗУ находится с общедолевой собственности. Дал объявление в газету, чтобы представителя не искать. Но только в КП требуют в МП вложить заявление на исправление кад. ошибки от всех смежников. Пришлось отыскать представителя пайщиков, а он отказывается подписывать заявление без команды арендатора. А арендатора до окончания уборки не найти.
З.Ы. Прошу, только не надо советовать обратиться в суд для получения решения об исправлении кад.ошибки, никто мне эти затраты не возместит. Лучше подождать, пока с полей всю сахарную свеклу перетаскают.

 

Они что приходят к вам в офис , что бы согласовать схему? Завидую

 

Ваша зависть мягко говоря от незнания ответов на вопросы на которые вы беретесь отвечать и от излишнего гонора. Вам для общего развития - в офис приходят для ознакомления с проектом межевого плана, а согласовывать идут в место указанное в объявлении, и придут или не придут, согласуют или нет, КИ абсолютно параллельно - все это головная боль заинтересованных лиц.

 

Любезнейший, вы о каком развитии? Человек, который при уточнении ЗУ утверждает схемурасположения .Не имеет понятия, что в п.7 ст.36 ЗК, речь идет об образовании из гос и мун земель, а не уточнении ЗУ. Я так понимаю, что для вас, что уточнение, что образование ЗУ вообще понятие не знакомо. Вы своих бабушек у себя в сельпо развивайте

 

В п.7 ст.36 ЗК речь идёт и об уточнении.

Т.е. речь идёт о том, что при уточчнении участка, который кто-то хочет выкупить у государства утверждается схема расположения участка на КПТ.
И данная схема прикладывается к МП по уточнению.

 

Немного схожий вопрос...
Имеется ЗУ со свидетельством о собственности образца 95 (?) года, следовательно ЗУ считается ранее учтенным. Кадастровый номер присвоен не был. ЗКП предлагает сначала обратиться с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном ЗУ, затем, после внесения, уточнять его границы и площадь. Следовательно, срок работ увеличивается месяца на два.
Из практики, нельзя ли это провести одним заявлением?

 

и какой кадастровый номер вы впишите в межевой планRaven13?

 

Сдаётся мне - одним не получится. Уточнять-то нечего. Вам ведь в МП придётся указывать КН ЗУ, а его пока нет. Всё же надо идти по порядку. Ну и не два месяца там срок. Всего-то заявление написать, а потом КП из одного листочка получить. Максимум процедуры - на месяц.

 

Вот в этом собственно и загвоздка... Заказчику то хрен объяснишь, им всем вчера надо...
Я и спрашиваю вдруг кто чего придумал :)
(Добавление)

Сначала месяц потом еще месяц... плюс задержки как всегда

 

думаю тут не чего придумывать. Кад. номер присваивать 100500% надо. единственное можно выиграть потом, подать м.п. сразу на регистрацию. вот там время сэкономите

 

Еще один глупый вопрос... с таким заявлением в электронном виде можно обратиться?

 

А выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что участок ранее учтенный.?

 

Это садоводство... есть старое свидетельство о праве собственности на землю.

 

Пока предусмотрена только постановка на учёт нового участка. Уточнение - бумажками. :)

 

Добрый день. То же есть вопрос. Делаем многоквартирные дома. Сделана схема расположения ЗУ на КПТ, утверждена постановлением. Заказали выписку на данный земельный участок. По выпискам земельный участок является "ранее учетным" - написано "границы земельного участка не установлены в соответствии с Федеральными законами". Уточнять не можем предельно-минимальной площади по данному виду использования (размещение многоквартирного дома) у нас нет, а увеличение площади более 10% получается. Ходил в ГКН сказали делайте перераспределение, но вот мне не очень ясно как делать перераспределение ранее учтенного ЗУ с землями, если границ у земельного участка нет?

 

Да по выписке можно поставить как РУ

 

sergpd значит надо уточнить с +10% площадью и с землями вы перераспределение сделать не сможете, если только это не участок. из не разграниченных земель только образование. может чего не понимаю, но зачем в таком случае утвержденная схема на кпт? если есть В1.

 

Ну как зачем, если под размещение многоквартирного дома границы не сформированы, соответственно готовили схему. А как уточнять с +10% площадью?- получишь отказ.

 

А в каком законе вы вычитали про необходимость подготовки Схемы в вашем случае? На статью 36 ЗК не ссылаться, для многоквартирных домов она не подходит.

 

У нас КП тоже написала, что при отсутствии документов определяющих местоположения РУ ЗУ , должна быть предоставлена утвержденная схема расположения, потом видно поняли, что написали фигню начались отписки.Теперь готовим что-то в виде схемы только РУ ЗУ утверждает архитектор,но скорее всего скоро подтянутся коммунальщики, пожарники, архиологи и другие службы и пипец дачной амнистии