Добрый день. Имею участок 6 соток. Максимальный размер участков по нашей зоне 10 соток. Вокруг участка имеется свободная земля. ВОПРОС: Правомерно ли этапное увеличение (за счёт перераспределения земель) сначала с одной стороны до 8 соток и на втором этапе с другой стороны до 10 соток.(т. е перераспределять 2 раза) Спасибо!
Спасибо но есть нюансы от администации. --- Сообщения объединены, 22 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 22 мар 2020 --- На данном этапе администрация отказала с формулировкой - что возможно на этой земле образовать самостоятельный участок. (фотографировали, согласны что забор соседа и расположение его участка не соответствует реальной картине. Т. е на кадастровой карте координаты участка соседа смещаются на половину участка от моего. Участок и забор организован более 15 лет назад. Обещание составить акт от кадастрового инженера так и осталось обещанием. Тупо приняли решение по кадастровой карте не уточняя реальной картины. С другой стороны свободная земля и далее заьор соседа и немежёванный участок более 15 лет. Причём акт обслндования от стороннего кадастрового инженера не принимают.
Как они его образуют, если вы схемой запроектировали площадь прирезки меньше мин. размера? Похоже это ошибка, которую исправлять надо, если границы смещены, а не землю выкупать.
Нет. Мой участок межеван 2018 г. Между участками в реалии около 8 метров (т.е. оеоло 1,5 -2 соток). По кадарстровой карте метров 20. Топосьёмка 2019 г. Минимальный учавирк у нас 3 сотки. Этот мой участок в г. Туапсе.
а как так получилось, что с права от вас и слева от вас оказались земли? может вы чего то не договариваете и там раньше были участки? откуда там появились 8 метров? может там раньше участок был 3-4 сотки, а вы с соседом по братски так по пару метров тяпнули от соседа, который бросил свой участок и не обрабатывает?
Всё как есть так и говорю. так расположены участки и так я его покупал. вокру моего участка СВОБОДА. --- Сообщения объединены, 22 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 22 мар 2020 --- Спереди дорога. Сзади склон. А вот за счёт боковых частей хлчу и пераспределиться. Впереди небольшая перемычка за счёт которой хотел соединить кусочки и оформить одним заявлением. --- Сообщения объединены, 22 мар 2020 --- Участок который слева не межеван. Хозяин умер в том году, родственники поке между собойне разберуться. забор стоит и примерно 16 соток (при норме 10). Справа участок с приркзкой на 2-х хозяев и будут ли они уточнять границы? Но я до их забора и не дохожу метра 2. после перераспределения.
Недавно было в суде дело - один прирезал через забор соседа полосу, пользуясь тем, что его участок не межеван, и по кадастру была полоса между участками. Утвердили, выкупил, подал в суд на соседа мол убирай забор теперь это мое. Сосед доказал, что 15 лет забору, поэтому это его земля, а администрация не имела права со всеми вытекающими. Порядок один: схема-утверждение-постановка на кадастр-выкуп. Хоть в 100 этапов, не ограниченное кол-во раз.
Нет, тут всё нормально. Участок образован и есть такой какой есть. Просто раньше и планировался самозахват. Т.е участок блатной. --- Сообщения объединены, 22 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 22 мар 2020 --- Этоиу участку 20 лет, как и всем окружающим. Это те годы коеда вбил колышки и получил решение исполокома.
Было пару отказов администрации, Когда пытались прирезать с боку,с формулировкой что прирезайте участок не правильной формы, и не с боку, как так можно сформировать новый участок... и тд, вообще все зависит от местных властей, к сожалению добиться мы ни чего не смогли, заказчик ушёл в суд, и итог уже больше года не объявлялся, по словам заказчика так затянулся судебный процесс
По изломанности границ, если она есть, нужно обосновывать, с учетом ситуации, что сложно, т. к. четкого определения нет в законе, а так бредовые отказы отменяются на раз, как правило. ОМС никогда не хочет добровольно отдавать землю без торгов.
