Охранные зоны с 01.01.2016

Вот над этим, честно, никогда не заморачивалась и делала прямые углы.

 

Добрый день!
Не правильно определили границу охранной зоны, теперь нам нужно исправить кадастровую ошибку. Раньше с таким не сталкивалась.
Поделитесь пожалуйста образцом карта (плана) с уточнением границ объекта землеустройства. На почту:
gmkonstantinova@gmail.com

Буду признательна:)

 

Добрый день, коллеги. Пытаюсь внести изменения в ЗОУИТ подземной ВОЛС. Сама ВОЛС в собственности. Получила отказ: оказывается внесение изменений собственником ОКСа в зону, которая уже содержится в ЕГРН, нормами ФЗ не предусмотрено. (Поясняю: зона внесена в 2014 г неправильно, с большим сдвигом, ОКС внесен в 2018 правильно. Хотела зону поставить на место). Часть текста прилагаю - важен последний абзац.

 

А вы в заявлении не ссылались на данную норму?
Мы вносили изменение в зону нефтепровода без проблем - главное обоснование изменений. Будь то реконструкция объекта или реестровая ошибка в местоположении зоны (с обоснованием).

 

В заявлении - ссылалась. Видимо этого недостаточно. Хочу попробовать включить в приложение к документам что-то типа пояснительной - типа ЗКИ с подробным описанием всего процесса со ссылками на нормативку.

 

Так ваш случай не подходит под данный пункт 342 ФЗ. У вас есть зона. Вам ее надо изменить, но основание не 342 фз будет а, как пример, реконструкция объекта или реестровая ошибка в границе зоны. 342 ФЗ тут вообще не причем.

 

Допустим. В таком случае каков регламент исправления реестровых ошибок в границах зон? Что является основанием для исправления? Мое заключение? Изначально зона установлена без принятия дополнительных постановлений об утверждении границ зоны.

 

Из текста приостановки лично у меня сложилось впечатление, что вы формируете хмл не на учет изменений, а на образование новой ЗОУИТ. Нет?

 

У Вас сложилось неверное впечатление. Как раз сформировать и внести новую зону мне ничего не мешает, исходя из 342 фз. Честно говоря я подумывала об этом, но вовремя остановилась. Ну а чего: зона установлена до 2022 года, могу внести по заявлению собственника. Только вот ликвидировать потом старую зону как? На основании чего? Выходит внести установленную собственнику можно, а изменить внесенную нельзя? Взрыв мозга.

 

К чему они тогда акцентируют жирным шрифтом "одной ЗОУИТ" ... "один реестровый номер"? Намекают внести новую зону?

А для ВОЛС на текущий момент определен орган нормативно-правового регулирования? Я последний раз сдавала просто по решению собственника и вроде бы в этом отношении не менялось ничего.

 

Акцент на одну зону - потому как в 2014 году для этой ВОЛС внесли две зоны: одна в границах района, и продолжение - в границах города, т.е. на объект установлены две смежные зоны. Тут все понятно - в этом тоже реестровая ошибка. Для ВОЛСов орган не определен по-прежнему. Скажем, была попытка использовать 342фз с его изменениями по поводу сроков. Не вышло.

 

Ну понятно. Внести можете, изменить не можете, или несите решение органа власти, который не определен. Приходите завтра.
Что тут посоветуешь. Выходить на разговор с Росреестром. Или поставить новую зону, а старую снимет гос орган, когда его определят))

 

Ну да, получается так. Или в суд сходить? Долго. Ну, думаю, не дольше, чем ждать орган.

 

Основание - в случае с ВОЛП - это нормативный документ ПП 578. Иного документа нет. А обосновать изменение зоны должны именно вы, либо собственник объекта. Обоснованием может быть реестровая ошибка (в чем она заключается расписываете в заявлении) либо реконструкция объекта, тогда прикладываете разрешение на ввод после реконструкции. Обязательно включать в состав пакета документ о собственности на ВОЛП.
Вы, мне кажется, усложняете ситуацию)

 

Возможно, не спорю. Готовлю новый пакет по Вашим рекомендациям.

 

А по поводу - было 2 зоны и вы хотите заменить на 1 - лучше переговорите со специалистом Росреестра, но мне кажется - надо снимать старые и ставить новую.

--- Сообщения объединены, 17 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 17 мар 2020 ---

Я просто думала разговор о существующей зоне в которую надо внести изменение.

 

Спасибо, попробую. Хотя мне кажется, Вы упрощаете проблему. Полномочия правообладателя есть только в случае установленной и не внесенной зоны. Для ликвидации зоны полномочий тоже нет. ПП 578 содержит только порядок установления зоны. В своем регионе мне тоже достаточно описать реестровую ошибку. В соседнем, как показала практика, не достаточно.

 

Добрый день! Товарищи подскажите такой вопрос сейчас формирую список объектов на которые надо накладывать ЗОУИТ, и вот возник вопрос по ПП РФ от 24.02.2009. №160 там есть подпункт Д касаемо подстанций у меня на предприятии используются Комплектная трансформаторная подстанция вот такого формата (файл приложил) которая просто стоит на 4 столбушках обычных так вот судя по постановлению то на такие подстанции так же накладывается ОЗ согласно входному напряжению, даже если она не является ОКС. правильно я понимаю? проясните ситуацию пожалуйста у кого была практика в этом вопросе? Спасибо!

p.s. еще добавлю вопрос в случае если на территорию предприятия ставится ЗОУИТ по одному законодательному акту (газовый комплекс), а по территории идут ЛЭП того же предприятия и они попадают в ОЗ этого объекта надо ли на них устанавливать ОЗ как на ЛЭП? Можно просветить по этому вопросу?

 

Из практики: на такую ТП устанавливали охранку. Оборудование находилось в здании. устанавливало ОЗ от границ помещения в котором расположено оборудование. Естественно через решение Ростехнадзора.
По поводу второго вопроса: Есть ОЗ на прямо с формулировкой - " охранная зона магистрального нефтепровода и входящих в его состав коммуникаций и объектов" Если сейчас мы на нефтепроводах оформляем реконструкцию, то меняем и сам нефтепровод и Вл и другие линейные и площадные объекты для обслуживания нефтепровода - меняем только зону нефтепровода, отдельно на ВЛ не устанавливаем. Но мне кажется, что решение собственник должен принимать. Мы можем только рекомендовать. (и вообще чем больше зон тем больше денег можно заработать)

--- Сообщения объединены, 17 мар 2020, Оригинальное время сообщения: 17 мар 2020 ---

Так у вас отказ в установлении не о том! не о полномочиях) а о том, что работы, которые вы пытаетесь провести никак не связаны с теми пунктами закона, на который вы ссылаетесь)

 

Добрый день, коллеги. Нужна помощь, особенно тех, кто работает по Московской области.
Необходимо внести изменения в ЗОУИТ (охранную зону газопровода) в связи с реконструкцией сооружения.
Заказала КПТ, в нем эта ЗОУИТ находится по координатам в зоне МСК-50.1, реально же она находится в зоне МСК-50.2 (это Мытищи). В моих документах-основаниях координаты, естественно, тоже в МСК-50.2. Моя ЗОУИТ маленькая, точно не межзонная, каким образом она оказалась в зоне 1- неизвестно. Вопрос - как все это исправить?
Как кадастровую ошибку? Чем обосновать - только геодезической съемкой своей? Можно ли одновременно и ошибку исправить, и внести изменения по реконструкции?
Есть ли у кого подобный опыт по Московской области? Знаю, что простые и изящные решения у нас не работают...