Изменение наименования здания, сооружения

А есть способы как то объяснить администрации на каком основании они должны мне выдать постановление?)) без суда.

 

ст. 8 ФЗ 218

 

Возможно, администрации Вашего населенного пункта нужно внести изменения в Положение о комиссии по переводу жилого в нежилое (что-то типа такого), которая своим решением изменяет назначение объекта. Скорее всего, в этом Положении "назначение" есть, а "наименования" нет, вот и упираются. У нас тоже не меняют наименование, потому что нет конкретного нормативного акта на уровне муниципалитета, описывающего порядок изменения. Просто сам 218-ФЗ не назначает конкретного ответственного в администрации, нужно, чтобы был принятый на местном уровне документ. По крайней мере, наши этим объясняют. И наименование меняют просто по заявлению собственника, поданному в МФЦ. Возможно, уже эта лафа закончилась.

 

Спасибо, попробую!

 

Кто-нибудь может объяснить, что вообще такое - "Наименование здания, сооружения", я имею ввиду не логику и не практику, а нормативную базу ?

 

п. 11 ч. 5, ст. 8 218-ФЗ

 

То, что наименование является дополнительными сведениями, я слышал. Меня интересует другое - например, баня, водопровод, газопровод - это наименования или нет? Если, например, в судебном решении написано - обязать поставить на кадастровый учет линию электропередач - "линия электропередач" - это наименование или нет?

 

Добрый день. Нужно изменить наименование здания. Администрация подписать не отказывается но говорить сами этот акт/решение сочините а мы посмотрим.))) Есть у кого-то пример скиньте пожалуйста

 

Да.

 

Как Вы определили, что линия электропередач - это наименование? В моём понимании наименованием было бы "Линия электропередач № 800" или "Линия Сталина", не так?

 

я думаю да, так как назначение тут будет "сооружение электроэнергетики"

а чем вас не устраивает наименование "линия электропередач"

 

Тем, что это не ответ. Я хочу выяснить, существует ли определение термина "наименование". Если существует - где, когда, каким нормативным актом это установлено. Почему "линия электропередач" - это наименование, а ЛЭП - не наименование. Кто при отсутствии проектной документации вправе решать, есть у объекта наименование или нет - кадастровый инженер, правообладатель, государственный регистратор или еще кто-то?

 

из совокупности определений в различных законах( ГК, Закон об ООО, Закон об Образовании и т.д.) наименование = название. Таким образом по отношению к объекту недвижимости можно применить наименование = название объекта недвижимости. т.е. цель использования и "имя". Здания для мытья тела - баня, объект для стирки - прачечная, объект для передачи электроэнергии - линия электропередач. ну и т.д.

)))))))) а ЛЭП и линия электро передач - это разное? или ИЖД - индивидуальный жилой дом. )))))))

правообладатель. только правообладатель решает что ему строить и какой объект он будет строить. Например. построил он нежилое здание, цель использования - гараж. Все поставили на учет с наименованием гараж. Завтра он подумал и решил, что нет. мне не нужен гараж, я буду торговать бытовой химией. Он с разрешения ОМС меняется наименование здания с гараж на магазин. после завтра решил, что торговля не пошла в стационарном магазине, буду торговать с машины и кататься по населенным пунктам, а магазин спользовать под складское помещение. идет и меняет с магазина на склад.

У меня к вам другой вопрос. откуда у Вас такая заинтересованность? какие то споры с Росреестром произошли?

 

Пока еще неясно, с Росреестром или с отдельным регистратором. Росреестр в прошлом месяце был вроде как такого же мнения, как и мое.Из десяти одинаковых заявлений о постановке на учет бесхозяйных водопроводов по одному получено приостановление с требованием заполнить строку "наименование". Причем никаких документов нет вообще, только декларация, в которой наименование не указано. Из интереса подали на апелляцию. А вообще интерес к этому был давно, потому как нигде нет внятного ответа.

 

а у вас какое мнение? просто я добавлю к выше сказанному, что если правообладатель не захотел устанавливать назначение то значит его и не будет. только правообладатель решает устанавливать назначение объекту или не устанавливать.

Если мне память не изменяет вы с Таганрога? когда на комиссию подали?

вы знаете я считаю что у сооружения в принципе не должно быть наименования, кроме как 9) иные сооружения производственного назначения;
и вот почему. ну например если у вас сооружение 1.1. сооружения электроэнергетики; то кроме как в энергетике вы его использовать не сможете. и не важно что это ветряная мельницу или это ЛЭП или например сооружение 2.1. сооружения авиастроения то танки вы там точно строить не будете. для этого вам нужно будет поменять назначение или сооружение 10.1. сооружения водозаборные; то нефтяные продукты вы точно через него гнать не будете и наименование - нефтепровод вы точно не установите. Ну вот в этом духе ++

 

Так в решении суда же написано "линия электропередач", Вы же сами написали. Значит такое наименование указал истец в исковом заявлении. И регистратор должен поставить на учет именно тот объект, право на который признано по решению суда. Наименование- дело добровольное. Но в некоторых случаях оно принципиально именно для заказчиков. Росреестру принципиально в случае нежилых зданий, ибо на сарай не требуется разрешение на строительство, а на магазин требуется.

--- Сообщения объединены, Mar 2, 2020, Оригинальное время сообщения: Mar 2, 2020 ---

Просто так с гаража на магазин нельзя поменять, ибо магазин должен быть введен в эксплуатацию. Завтра рухнет крыша на покупателя - кто будет отвечать?

--- Сообщения объединены, Mar 2, 2020 ---

Spoiler

Да??? Вроде у нас все регистраторы нормальные, самодурством не занимаются

 

А я не об этом вовсе. А о том, почему Вы решили, что линия электропередач - это именно наименование, а не что-то другое?

 

да ну нахрен Алла. Откуда такие стереотипы? с таким же успехом и у гаража может рухнуть крыша. Ото глупости. Я сам лично ставил на учет гараж, который потом стал магазином.

то что это не назначение следует из закрытого перечня назначений сооружений определенных приказом 953. а раз это не назначение то посему бы этому не стать наименованием

 

Только это гараж, возведенный на ЗУ не для предпринимательской деятельности, и его вводить в эксплуатацию не нужно. Сам для себя построил и сам отвечаешь. А магазин - это посторонние люди. Я тоже лично ставила хозпостройку, которую собственник захотел перевести в магазин, так вот ему отказали. И я считаю, что совершенно это всё законно и логично. Причем использовал он этот ОКС как автомойку (без разрешений естественно, ушлый же, хозпостройку по декларации зарегистрировал на ЗУ под ИЖС), а потом их прижали. Землю под ИЖС, магазин перевел, а хозпостройку не смог без решения суда.

--- Сообщения объединены, Mar 3, 2020, Оригинальное время сообщения: Mar 3, 2020 ---

Кос ответил, почему это не назначение. Что еще тогда это может быть, если не наименование?

 

Вот в этом и был вопрос изначально - что есть наименование. Логика мне неинтересна. То, что это не назначение, я и сам догадывался. Может у линии электропередач быть наименование "гараж", если так написано в декларации или проектной документации?