я считаю, что документ подтверждающий о том что здания снесены до 04.08.2018 года является решение собственника в котором он это и указывает. И твердо убежден, что КИ ни кому ничего доказывать не обязан
К сожалению в Москве, это не так! практически нужно все доказывать и подтверждать. Межевание в Новой Москве просто не пропускают! Нет в приложении документов подтверждающих прохождение границ 15 лет. В апелляцию ходил в прошлом году 2 раза. регистратор прав! только время потерял. А заказчики в суд не очень хотят идти. Очень догоро выходит, одна только экспертиза стоит от 100 тыс. адвокат 70 и межевание 20-25. Работаю во всех районах Москвы. на сег. день из всех отделов прислали приостановки. Статистика из МФЦ - 80% приостановки. Саботаж какой-то. Росреестр считаю очень тормозит экономику страны.
Просто если это завод, то вполне возможно, что есть какие-либо документы, подтверждающие снос в определенное время. Все равно ведь надо подавать уведомление о завершении сноса с указанием того, что снос осуществлен до 04.08.2018. А если прав нет, то вообще не вариант погасить запись без решения суда.
добрый день. какие мысли или наработки имеются по ситуации?: нежилое здание на физ лице. снесли. есть проект по сносу и два уведомления. почитал приказ, а может плохо почитал, но думаю не прикладывать решение собственника на снос (произвольное заявление).
Почему не прикладывать решение? К акту обследования четко сказано, что приобщается: решение о сносе и уведомление о завершении сноса с отметкой о направлении в ОМС. Уведомление о планируемом и проект нужны были только ОМС.
5) иные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. необходимо приложить проект еще.
Проект прикладывается только к уведомлению о планируемом сносе, а под иными документами понимается в этом разделе те документы, на основании которых принимается решение о сносе. Можно, конечно, приложить и ИНН, ОГРН, чего уж там, чем не документы, гулять, так гулять )))
А вот, если сносили без проекта и не были членами СРО - теперь, наверное, обратно восстанавливать нужно? Как быть-то?
Вы зря ломаете голову. Можете прописать в ЗКИ - самовольный снос, поэтому документы отсутствуют. Точка. И РР будет обязан зарегистрировать снятие с учета, поскольку именно обязательности наличия таких документов не установлено. Если есть пожалуйста, а нет и нет, главное чтобы была указана причина их неиспользования. Об этом прямо написано в приказе, странно что никто даже не читал.
Не проходит только у тех, кому РР пудрит мозги, и они согласны с этим, вместо того, чтобы взять и проанализировать требования.
А можно ссылку на норму закона о необязательности наличия документов в акте обследования? И на процедуру оформления "самовольного сноса".
А попробуйте лучше приказ прочитать повнимательнее и вопросов не будет. Насчёт нормы закона - тут нужно смотреть от обратного - есть прямое указание на строгое наличие документов о сносе? Нет. А в приказе сказано, что в случае отсутствия документов причину необходимо просто указать и все? Да сказано. Соответствующие основания есть для приостановления? Нет. Я удивляюсь вашему нежеланию в упор не замечать очевидные вещи, извините. Ну практику судебную можете изучить наконец и все ясно уже станет вам я надеюсь.
Не лишено смысла, но есть еще XML схема InspectionAct_v01, в соответствии с которой элемент Documents является обязательным. При этом в обязательном порядке должно присутствовать хотя бы один номер и дата документа. А если читать требования то нужно и приложить скан, т.е. элемент AppliedFile заполнить. Т.о. совсем без документов XML не проходит ФЛК.
