Постановка на учет квартир по решению суда без постановки дома

А причем здесь администрация? Для ввода в эксплуатация техплан стал требоваться только в 2015 году, так что на тот момент ввели в эксплуатацию верно.

 

Добрый вечер, решили для попытки добиться постановки на кадастр помещения в доме через суд найти опытного юриста с соответствующей практикой в Москве. Если есть конкретные кандидаты, прошу скидывать координаты.

 

вы форумом ошиблись

 

Вы только сначала проконсультируйтесь в местном отделе Росреестра, смогут ли они исполнить решение суда при отсутствии МКД в ГКН. Потому что было письмо Оренбургского филиала с четким описанием ситуации.

 

Для начала понять бы что такое МКД и ГКН?

 

а вы в гугл забейте и он вам выдаст расшифровку

 

Многоквартирный дом и Государственный кадастр недвижимости

 

У нас теперь такое не проходит. Двухквартирник, одна квартира стоит на учете, по второй получено решение суда. Получена приостановка - отсутствует кадастровый номер здания.
Была подана аппеляция с доводами о том, что согласно действующей у нас XML-3, при отстутствии кадастрового номера здания можно указать и адрес. Бесполезно - предложили или ставить на учет здание или получить определение суда, обязывающее Росреестр поставить на учет помещение. Судья отказалась давать такое определение - типа суд не в праве изменять действующий порядок кадастрового учета

 

во песец вы умные а требования вам уже не по чем? главное xml старая позволяет указать адрес. и хрен что действующие требования это не позволяют. главное xml )))))) поразительное мышление

ставьте, что вам мешает? не желание заказчика? ну тогда это не суда.

 

Согласно п.21 Требований №953 Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Как я понимаю, приоритет имеет XML файл, а к нему вопросов нет и быть не может. Он полностью соответствует действующей схеме​

 

приоритет имеет Приказ 953. А то говно (xml 3 версии) еще с 01.01.2017 должно быть отменено. это первое
во-вторых Приказ 953 кто издал? а кто издал приказ по xml разницу чувствуете?

 

А разве это говно не 953 Приказом предусмотрено?

Приоритет XML был обозначен ранее решением апп.комисии по другому вопросу. В свое время были получены приостановки по техпланам на ранее учтенные сооружения по причине отсутствия в техпланах сведений о кадастровом номере земельных участков на которых они распологаются (сооружения оказались на землях). И так же в приказе указана необходимость указания номера, но по действующей XML схеме этот элемент не является обязательным. По этому основанию комиссия признала решения о приостановке по СЕМИ объектам не законными

 

xml - 3 версии не соответствует приказу 953 и это точка.

значит в АП сидят бараны или вы не правильно их поняли. никогда приказ нижестоящего органа не может иметь приоритет над приказом вышестоящего так и Приказ не может изменять нормы установленную Законом. это к вопросу о приоритете НПА

комиссия приняла такое решение просто проигнорировав требования приказа, и перевернули это типа не обязательным. Все это хрень. Не хочу вам объяснять если вы сами не понимаете. вечер уже

 

Странное у нас государство. Три года норма действовала (по факту квартиры без зданий учитывались даже больше) и ничего, все живы здоровы и счастливы. А тут вдруг нельзя стало. Только с какими принципиальными изменениями законодательства или человеческими отношениями это связано, непонятно.

 

нельзя так как хоть какой то порядок навести нужно, вот и запретили. или вы уже привыкли жить в бардаке. тогда не понимаю зачем вы требуете исполнение Законов, если вас бардак устраивает?

 

ФЗ-221 это позволял

ФЗ-218 отменил эту возможность.

 

устраивая юридические коллизии, потом бегай по судам, доказывай свое право

 

зачем суд? ставите на учет Здание со всеми помещениями, в чем проблема? в отсутствии желания? и не надо выставлять не желание действовать по закону, под юридический коллапс

 

Нет на здание никаких документов вообще. Квартиры числятся муниципальным имуществом. Или договора найма с бывшими совхозами.

 

ну и кто в этом виноват? Государство? или все же должностные лица которые нихрена этого не делали? Тот кто берется за эту работу должен понимать, сколько времени потратить нужно что бы все разыскать и выкопать.