Уточнение местоположения границы смежного ЗУ

Граница на самом деле прямая и всегда была прямой, но сосед давно несколько раз ее передвигал в нашу сторону , потом возвращал , что там с ней происходило последние 6 лет не знаю , но учитывая его поведение в прошлом можно предположить что он ее сдвинул пользуясь нашим отсутствием . Такой кривизны как в межевом плане нет, запланирована была в будущем))
Позвонила в кадастровую компанию и они мне сказали не заморачиваться по поводу межевого плана соседа , раз он не зарегистрирован и КИ соседа готов его переделать, а делать межевание и если сосед не подпишет , то посмотреть что напишет, но они полагают или ничего не напишет, или скорее подпишет, так как я у него ничего не отбираю, а то что у него мошенничество не пришло , попытка - не пытка, не получилось и ладно .
Они не видят смысла ему не подписывать . И нет смысла мне самой торопиться подавать в суд, потому что в мотивированном отказе я все аргументы изложила и это свидетельство для суда что сосед в курсе моих претензий о возможном нарушении моих прав , а межевой план это бумажка- проект и не основание для судебного разбирательства с моей стороны . Сосед стал говорить что забор стоит прямо и он его не двигал, почему на межевом плане два отрезка не знает, не он его делал )) В общем пока межевание сами не сделаем не разобраться , наверно , что он уже реально сделал. Если сдвинул, то будет восстанавливать на прямую линию как было .

 

Я предполагаю, что они сдвинули точку в нашу сторону в середине границы , получилось два отрезка, а затем ее соединили со столбом от которого идёт забор смежного участка в торце , у которого они отрезали часть участка аналогичным образом (там собственник подписал , ему сказали что так и было и забор всегда так стоял, а бывший собственник который знал где должна была быть граница умер, Документы утеряны) и который находится не в углу нашего участка откуда начинается наш забор, а на нашей границе , поэтому у него и получилось существенное увеличение площади и значительный скос в нашу сторону вместо прямой линии. Но это предположение .

 

поразительно, )))))) мне еще рассказывают о порядке согласования )))))))) Я прекрасно понимаю о чем вы пытаетесь донести, вот только у вас извращенное понимание о порядке согласования ))))

вот только вы забыли еще об одной статьи которая начинает действовать с 01.01.2020 )))))) взыскание с регистратора в порядке регрессе и Анатолий вам именно об этом говорил

--- Сообщения объединены, 2 дек 2019, Оригинальное время сообщения: 2 дек 2019 ---

у меня возник вопрос. а что вы все эти 6 лет делали? вы вкурсе что срок исковой давности 3 года с момента когда человек узнал о том что его права нарушены.?

он и не обязан знать, это полномочия КИ, как КИ видит так он и определяет. Хоть 2 отрезка, хоть 10.

поймите и запомните. КИ ничего не двигает, он определяет границу на местности. Если двигает это уже заведомо ложные сведения, а не мошенничество, как вы тут пытаетесь выставить. И я бы вам, как юрист, не советовал открыто заявлять о мошенничестве.

 

Задал вопрос я о порядке исполнения: ну вот помощник директора нашей местной КП сказал, что якобы они готовы, что есть два способа запроса такого рода сведений,
1. - через МФЦ и, опять же якобы, мфц доведена информация как принимать такие заявки (с подтверждением статуса КИ, с копий договора подряда или выпиской из нее).
аааа, не якобы. действительно во все мфц направлено письмо фгбу о порядке принятия таких заявлений

2. посредством заполнения заявки на сайте РР, не фгис, также с приложением бла-бла


Так что узнавайте у себя в регионах способы и методы.

 

Спасибо за информацию. Я-то, грешным делом, думал, что у нас Росреестр один и ФКП Росреестра одно. А тут надо по каждому региону ездить и договариваться.
Я тоже спросил у руководителя управления Росреестра. Ответ был - когда-нибудь будем выдавать. А Вы уже прикладывали и получали ?
Вообще-то поправка эта нехорошая. Договор подряда может содержать сведения, в том числе персональные и коммерческого характера, которые кадастровой палаты не касаются и разглашение которых не всегда желательно.

 

а никто вам не мешает делать выписку из договора и выписывать только то что считаете нужным и необходимым

 

Ну, посмотрим. А пока придется в Ростов ехать, узнавать...

 

я буду в среду на АК, поинтересуюсь между делом. Хотя если честно специально не поднимаю этот вопрос. как то не хочется по каждому объекту бегать в МФЦ и за 300р запрашивать выписку. Ну не кайф мне.

 

Не пинайте сильно но на интересующий меня вопрос ответа не нашел. Делаю уточнение земельного участка вместе с этим уточняю весь смежный земельный участок (площадь декларированная) т.к. собственник у этих участков один. И хотелось бы уточнить 2 участка одним МП, но получил приостановку т.к. на смежный участок сделал раздел «SpecifyParcelApproximal», а этот раздел как оказалось необходимо заполнять только при исправлении РО. Сейчас думаю на на всю границу смежного земельного участка заполнить раздел МП «SpecifyRelatedParcelAllBorder» приложить 2 акта согласований границ. Пройдет кадастровый учет такой вариант МП и после будет у смежного участка площадь уточненная. Заявление подавать только на уточняемый или второе на смежный тоже надо?

 

В таком случае подается одним заявлением.

 

а я считаю тут 2 заявление так как уточняется граница двух участков

 

не буду спорить возможно, я исхожу из беглого прочтения п.2 ст.43

 

Ранее заявитель подал 2 заявления и в принципе ничего не поменяется просто доп к основному подадут и все, ну а там методом тыка раз все сомневаемся. А площадь то на смежный учтенная станет или нет?

 

именно по этому я и считаю что 2 заявления, так как уточняется вся граница и площадь

 

Ок, вселили уверенности

 

а зачем вообще в один МП? спортивный интерес?
РРовцы ведь те еще blunt

 

тоже не понимаю зачем такой вид придумали. 1 заявление 1 МП. на много проще ведь

 

В случае уточнения всей границы и площади смежного добавляется Раздел <SpecifyParcel> , а вот раздел <SpecifyParcelsApproximal> "Уточнение границ нескольких смежных земельных участков" как вам правильно указали специалисты КП, заполняется в случае, если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.
При изменении части границы (от точки до точки) добавляется (<SpecifyRelatedParcel>).
Я исходил из того, что автор собирается добавлять (<SpecifyRelatedParcel>) и попутно задал вопрос сколько заявлений подавать. Из этих норм: п.4.7 (Приказ от 10.07.2015 г. №П/367) и п.2 ст.43 (ФЗ №-218) как раз таки получается одно заявление и подпись в акте.

 

60. В реквизит "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в реквизит "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" включаются сведения о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ.

Засомневалась, подскажите, пожалуйста, заполняется ли вышеуказанный реквизит 4, если я делаю уточнение ЗУ, при этом есть неуточнённые смежные ЗУ, с которыми согласовываю смежные границы? Я ведь не уточняю при этом границы смежных участков? (то, что смежник согласовывает смежную границу, ведь не означает, что его граница уточняется, у него граница не установлена, и в сведениях ЕГРН о его участке ничего не меняется в результате кадастрового учета ЗУ, уточнение которого я провожу?)
В каких именно случаях обязателен к заполнению этот реквизит, - правильно ли я понимаю, что он заполняется только если одновременно с уточнением границы ЗУ, изменяются границы смежных ЗУ (исправление реестровой ошибки, а может есть и другие случаи)?

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

А вот здесь, 221-ФЗ, "о которых" это о чем - об участках, или о границах?

 

все верно, но 1 заявление которое предусматривает ч. 2 ст. 43 это относится к

а в данном случае заполнено

что предусмотрено таблицей 6 (скрин в приложении), а следовательно 2 заявления

--- Сообщения объединены, 25 дек 2020, Оригинальное время сообщения: 25 дек 2020 ---

по требованиям не указываешь, а по хотелкам КП и РР указываешь