Проект межевания с/х земель

можете если заказчик согласен

 

И не найдёте. Выделите пастбище и пашите на нём...

 

можно, причем гораздо большей площади, если рассчитать в б/г

 

Не получится, все мало-мальски пригодные земли давно распаханы.

 

Местоположение пашни выделить там, где были пастбища вряд ли, но этого и не требуется.
Вы должны выделяться тем же способом, что и Ваши остальные (в га или в б/га):
1. Выдел мог производится в простых га (просто площадью, без учета баллов бонитета) - скорее всего в Вашем хозяйстве именно так и выделялась, раз выделили одну пашню, Вы тоже можете выделить определенное количество га из остатков, а что это (пашня, пастбище или сенокос) - не важно.
2. Если бы выдел был с учетом б/га, то тогда Вам нужно было бы выделять пропорционально долям в б/га пашню, пастбище и сенокос и или искать пашню, или пересчитывать через б/га площадь - но, похоже, этот вариант Вас уже не касается.
Так что просто выделяйте свои гектары, где еще возможно и приемлемо для Вас.

 

Доброго времени суток! Ко мне обратились двое собственников долей земель с/х назначения. Могу я подготовить 1 ПМ на два участка этих собственников или на каждого нужен отдельный ПМ и МП?

--- Сообщения объединены, 14 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2020 ---

Просто в других регионах делал и по 100 участков в 1ПМ и все проходило, а в Краснодарском крае регистраторы тыкают пунктом 4 статьи 13 Закона о обороте, типа делайте отдельно на каждого собственника отдельный ПМ. Как быть? Куда бечь?

 

первый раз такое слышу, что еще интересного регистраторы придумают, одни договора подряда требуют, другие выписки из ЕГРН не принимают в качестве подтверждения права собственности.
В комиссию никто не обращался по указанной Вами причине приостановления?

 

Пока нет. Просто это вторая приостановка по этому выделу, а в первой ни слова не было что нужно отдельными ПМ делать, просто нужно было доложить 1 документ к МП и все, а во второй приостановке вот такой нежданчик.

--- Сообщения объединены, 14 фев 2020, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2020 ---

И как можно внести изменения в ПМ, как они требуют? Это тогда повторно согласовывать нужно в СМИ исправленный ПМ. Капец просто

 

Вымогательством пахнет

 

интересно узнать позицию Константина по данному вопросу

 

Ну, это еще что... У меня, например, в качестве подтверждения права собственности не приняли свидетельство о государственной регистрации права, причем самый настоящий оригинал... Сейчас жду, пока опомнятся.

 

Если есть госрегистрация, то св-во вообще не нужно, только паспорт. В данном случае регистратор, видимо, требует правоустанавливающий документ, возможно они правы, но не факт

 

а что за вопрос? сформулируйте пожалуйста

 

Да, в Тверской области тоже на каждого собственника свой проект межевания, вот если у заказчика доверенности от собственников, тогда можно в одном ПМ.

 

а в чем принципиальное различие? А ничего, что согласно требованиям ПМ может быть вообще 1 на весь бывший колхоз утвержденный общим собранием? выделял я и каждому по одному и несколько в одном. Самое большое в 1 ПМ выделял 10 участков одновременно. ПМ был 1 а МП 10. но так же и делал 1 ПМ и 1 МП на образование нескольких ЗУ

 

Да никуда, не добиться ничего в этом вопросе, суд тоже может сказать - написано одного собственникА, а не собственникОВ, поэтому один собственник-один ПМЗУ. Бесполезно тут с ними бодаться, т.к. никаких ссылок на НПА, кроме здравого смысла, в пользу такого подхода нет 100%, и если где-то регистраторы просто идут людям навстречу и пропускают и любое лицо в виде заказчика, и ПМ на несколько ЗУ для разных собственников, то это только их "позиция", но не прописанная обязанность, к сожалению.
У меня подобных приостановок ни разу не было, в большинстве случаев выделы в долевую для последующей долгосрочной аренды, но если бы было - не тот случай, чтобы качать права, к сожалению. Для нас с вами такой подход регистраторов - к дополнительной прибыли, т.ч. нет худа без добра)

 

ошибаешься Ирина. приказ и документ как называется?
ПРИКАЗ от 3 августа 2011 г. N 388 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Кадастровый номер земельного участка или земельных участков, из которого (которых) осуществляется выдел земельных участков в счет земельной доли или земельных долей (далее измененные земельные участки):
2. Количество земельных участков, которые выделяются в счет земельной доли или земельных долей (далее - образуемые земельные участки):

Вот прямое указание на образование земельных участков в счет выдела земельных долей

 

Вопрос был не об этом же, а о количестве собственников выделяемых долей при образовании ЗУ по решению собственника. Везде в законе об обороте и приказе довольно прямо о том, что для выдела по собранию - сколько угодно собственников, долевая собственность и т.п. При выделе по решению собственника - собственник (в единственном числе) обращается к КИ.

 

Собственно обозначен выше Elegans, действительно ли регистратор в праве требовать при выделе через публикацию отдельный проект на каждого собственника?

 

Не ужели нам нечем им ответить на их требования? Ткнули носом в п.4 ст.13 101-ФЗ и все типа делайте на каждого отдельно? Ужас просто какой-то и беспредел!