То же возник вопрос- кадастровый учет с одновременной регистрацией. Готовлю ТП ряд гаражей как здание. При этом не могу разобраться нужно ли образовывать одновременно помещения в здании. Т.к если мы образовываем помещения, что тогда подлежит регистрации? Т.е. ставим на учет здание с расположенными в нем помещениями, а регистрируем здание? Или же в этом случае необходима обязательная регистрация помещений?
Если нужно просто бокс гаража внести декларировано в кадастр и зарегистрировать право на бокс (без техплана), какие документы нужно приготовить? - справка из ГСК о членстве - справка о выплате пая - декларация на помещение - заявление - паспорт гражданина РФ Что нужно еще?
И все-таки, можно без техплана зарегистрировать сейчас бокс в линейке? Какие условия должны быть соблюдены?
Для постановки бокса на учет. Идете в МФЦ и заказываете сведения в ЕГРН на бокс по такому то адресу, допустим Г. Ижевск, ул. Ярославская, ГК63,бокс 513. Получаете из МФЦ ответ:1)если выписка с кадастровым номером,то ваш бокс стоит на учете, но без прав. Берете справку от председателя ГК,сроком не более месяца от подачи заявления в МФЦ и сдаете в МФЦ эти документы выписку со справкой и просто регистрируйте право (без Техплана). 2)Если получаете Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН,т.е. ваш бокс не был ранее учтенным,то для постановки его на учет нужен ТП. Обязательно, т.к. им неоткуда взять характеристику помещения,площадь,размеры,план итд. Для техплана также понадобится справка от председателя ГК,где прописана уплата паевых взносов. Есть важный момент гаражный бокс это помещение, которое должно быть привязано к исходному объекту недвижимости (зданию). --- Сообщения объединены, 15 ноя 2019, Оригинальное время сообщения: 15 ноя 2019 --- У меня вопрос к кадастровым инженерам, у кого какая практика. Здания ГК не стоят на учете..был подготовлен ТП для суда. По решению суда прописано признать право за гражданином. Но...как поставить бокс по такому решению суда,когда нет исходного здания?6 версия XML без родительского окса даже не формирует эл.вид ТП. Что вы делаете в таких ситуациях?
Ставить здание на учет, можно как ранее учтенное. Право у собственника теперь есть, а на учет не поставить.
На основании каких документов ставить как ранее учтенное? если нет Тех. паспорта и вообще никаких документов? и кто может поставить всю линию на учет?любой из собственников боксов в этом здании?
Подскажите. У гаражного кооператива есть в аренде участок, построены гаражи (и пристроенные и отдельно стоящие) документов на строения ни у кого нет. Какова процедура оформления гаражей членов кооператива. Какие нужны документы. Нужно ли с начало разрабатывать ПМТ и проводить раздел участка под каждым гаражём для его оформления. И как вообще передать участок под гаражём каждому члену кооператива?
как в итоге решили? Ест линейка гаражей без родительского. /Нужно сначала здание поставить. Как на основании чего?
Добрый день! Подскажите как правильно ставить здание гаража в кооперативе? Ранее всё здание кооператива поставлено на учет с координатами, прав не зарегистрировано. Участок так же в границах есть право на кооператив. У заказчика из документов только справка председателя. Как помещение в общем здании гараж не поставили, написали по ФЗ-79 нужно ставить не помещение, а здание. Техплан готовится в этом случае на раздел здания? Достаточно ли в этом случае справки? И может ли при разделе контура отличаться от исходного (нужный гараж немного выступает за пределы блока что стоит на учете)?
--- Сообщения объединены, 9 мар 2022, Оригинальное время сообщения: 9 мар 2022 --- Такая же ситуация! Если найдете ответ, поделитесь! Lemtygin@bk.ru
Разговаривали с регистраторами. Ответ такой, что разъяснений у них нет. Поэтому готовить обычный ТП на образование здания гаража, не обращая внимания на то, что место уже занято общим зданием. А уже пройдет этот ТП или нет, будет зависеть от конкретного регистратора, те регистраторы с кем был разговор обещали пропускать, если попадет к регистраторам, которые "не в теме" - будут отказывать. Это у нас по Тверской области.
Имеем следующую ситуацию. За ГСК зарегистрировано право собственности на объект: нежилое здание, наименование: гаражи. Здание состоит из 8 помещений, которые на кадастровом учете не стоят. Один из членов хочет оформить гараж в личную собственность, подскажите как поставить помещение на кадастровый учет.
Выписка из Егрн на Здание, справка от правления Гск на членство и выплате пая, декларация от заказчика на помещение. Если есть, то добавляю Решение о присвоении адресации на помещение.
