технический план сооружения - дорога, ЛЭПка, водопровод, газопровод

Да, работаем по 6-ой XML схеме, в том и дело, что проекта нет, тех. паспорта нет, есть только выписка из реестра мун. имущества, делаем по декларации

 

Прикрепите как в чертеже, если надо поправят. Ну а серьезно, так думаю, что должно выйти разъяснение по поводу линейных объектов на предмет "Планов этажей"

 

Друзья, добрый день, подскажите такую вещь, ставлю газопровод на учет. Акт приемки есть, проектная документация согласована со всеми комунальщиками, приходит приостановка, что по тем земельным участком по которым проходит газопровод есть чзу и они обременены статья 56, 56.1. Надо ли получать дополнительно согласования ???? Если проект согласован со всеми коммунальными службами в том числе и в пользу которых стоят обременения. Земельные участки принадлежат другим собственникам.

 

Доброе утро, подскажите пожалуйста, ставлю на учет КНС (канализационную насосную станцию), которая относится к д/саду и многоквартирному дому, которая находится на территории д/сада, заведующая д/садом отказалась от прав на КНС (тк КНС относится не только к д/саду), администрация по решению суда вступила в права на КНС, где не прописана ни одна характеристика КНС, только адрес. Есть часть проекта на д/сад "Наружные сети водоснабжения и канализации" и акт приемки д/сада, в котором ни слова не сказано про КНС. Какую характеристику указывать у КНС? Площадь застройки? КП попросит документ на основании которого мы прописали характеристику. Составить декларацию от администрации с указанием основной характеристики? Может быть кто-то сталкивался с похожей ситуацией?

 

Когда построена КНС? Нужно собирать документы от адм-и, обслуживающей орг-и, БТИ о том, что у них нет док-и на КНС и тогда - по декларации. В таких случаях обычно сначала адм-я ставит на учет как бесхозяйный объект по декларации, а потом регистрирует права.

 

2011 год приемки законченного строительства д/сада и многоэтажного дома, из всех документов есть только проект на д/сад и акт приемки д/сада, а также решение суда о признании КНС муниципальной собственностью городского округа. Администрация не стала ждать год, чтобы признать бесхозяйной, хотят сейчас и по решению суда, а в решении суда ничего кроме адреса КНС нету

 

Значит, делайте техплан по декларации, раз суд признал право, должны поставить. Справки об отсутствии док-и я бы приложила. Ну, и в ЗКИ всё описать.

 

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, проводятся работы по внесению изменений в объект недвижимости (сооружение газопровода) в связи с определением его местоположения на местности.
Протяженность при построении отличается от протяженности в документах. Это связано с тем, что часть трассы проходит вертикально. Вопрос такой, есть ли какая-то нормативная документация, на которую можно сослаться в разделе "Заключение кадастрового инженера" для обоснования расхождения протяженности.

 

Протяженность вас не должна волновать, эта х-ка берется из документов. Определяйте себе спокойно координаты.
Если заказчику нужно поменять протяженность, пусть представит соотвествующие документы и тогда два варианта или реконструкция или исправление РО

 

Просто при рассмотрении заявления специалисты будут проверять протяженность, полученную при построении в программе, и то число, которое они получат будет отличаться от сведений, содержащихся в ЕГРН.

 

Протяженность, полученная при построении в программе, не отражает протяженность ОКС и не сравнивается с сведениями ЕГРН

 

есть такое. сравнивают. приостанавливают. в зки расписывайте и ссылайтесь на проект где отражены подъемы и спуски. (должны быть отражены в проекте)

 

При внесении изменений в объект недвижимости в связи с определением его местоположения на местности проект и другие документы-основания не требуется. Доказывать ничего не нужно. Если приостанавливают - апелляция

 

по факту трубы 200м. а в егрн 150м, так и лепите 150м?

 

А как вы по факту определяете, досконально разбираетесь в газовом хозяйстве.
Думаю неспроста в приказе написано, что площадь и протяженность сооружения берется из документов и не определяется КИ.
Сооружения бывают настолько разные, что один человек не в состоянии (да и не нужно) правильно разобраться что сколько откуда и куда мерить.
Правда я не учитываю, что все-таки есть люди (некоторые КИ, регистраторы и работники КП), которые действительно знают все на свете и считают своим долгом "ставить на место" всяких недоумков (Естественно это не к вам относится)

 

в проекте 100м, факт 110 и причем по координатам на плоскость они смотрят что 110м, писал с проекта. приостановка. вносите изменения в проект, согласно ст52 п. 7 грк рф.
даже 2м разницы не едят.
или в проекте 100, на плоскость 90м, нужно "показать" в зки, где 10м потерялись. если я вижу по факту и сличая с проектом что труба уходит в землю на глубину 3м и выходит потом+3м+проложена не горизонтально, вплоть до листов проекта с профильной прокладкой прикладываем.
вот мой текст почитают реги с других (ваших регионов) и будет шик. не хотел я.

 

Не, наши так не будут. В Статье 26 вроде нет таких оснований для приостановления. Но мы отклонились от темы (Внесение изменений в связи с уточнением местоположения ОКС).

 

А если по холмистой-горной местности газопровод (водопровод) фигачит, они что, тригонометрию в заключении требуют включать, без определения отметок и расчета вы ничего не докажете, потом еще нужно проводить ликбез и объяснять чем отличается горизонтальное проложение от расстояния на местности

 

12022012, Никто не давал таких полномочий кадастровому инженеру и регистратору - определять протяженность сооружения и на этом основании вносить изменения в проект. Вы путаете с площадью здания и помещений.

 

я ничего не путаю. не я приостановки рисую. только в зки разжевываю регам, почему по каталогу не бьется с проектом.

--- Сообщения объединены, 23 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 23 окт 2019 ---

примерно так.