Согласование границ через извещение в газете

Я про старую выписку. Она была с координатами?

 

Выписка которую заказал перед работой. Старее нет. Переименуй файл в *.xml

 

--- Сообщения объединены, 24 сен 2019, Оригинальное время сообщения: 24 сен 2019 ---

В этой выписке есть координаты

 

Я имел ввиду, что есть запись о том что граница не установлена в соответствии с законодательством и площадь без +/- (не уточненная). Потом естественно они убрали координаты.

 

Понятно. Тогда другое дело! Координаты есть, но и есть такая запись. Первый раз такое встретил :)

 

Таки могут, достаточно только, чтобы на региональном уровне руководитель филиала СРО вышел на руководителей филиалов Палаты и Росреестра (как вы помните, это две половинки одной... груши) и объяснил абсурдность и чрезмерность претензии. У меня несколько эпизодов за последний год было. Приостановку снимали без допов. Лично мне кажется, это очередной отмаз, ибо это жирный минус в репу регистратора.

 

Попал в работу СНТ, где большая часть участков заброшены и данных о правах нет. Соответственно извещение о согласовании публикуем в газете. Раньше всегда получалось найти сведения о смежниках, а здесь прям глухо. Подскажите пожалуйста, если например три смежных участка, границы которых уточняем, смежные между собой и смежные ещё с другими участками, данные о собственниках которых отсутствуют, есть только кадастровые номера и номера участков по плану разбивки. Можно ли в таком случае подать одно объявление в газету, перечислив в извещении все номера участков?

 

Можно, укажите всех (или одного) Заказчика, укажите также "Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ, расположены по адресу: ........., в границах кадастрового квартала 42:04:0213008.

 

большое спасибо за ответ

 

Подскажите пожалуйста, я действительно не правильно подала извещение о согласовании в газету?

извещение (раскрыть) извещение (свернуть)

Кадастровым инженером ФИО, адрес,телефон, № регистрации , выполняются кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым № -, расположенного по адресу.... Заказчиком кадастровых работ является ФИО.телефон.

Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы состоится по адресу:... дата г. в 10.00. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу:...
Требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности, обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана принимаются с ...г. по ...г. по адресу:...​

При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок (ч.12 ст.39, ч.2 ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

Не указала адрес смежного участка, с которым необходимо согласовать, хотя адрес и кадастровый номер у смежного участка есть. Согласно 221-ФЗ ст.39 в извещении должны быть указаны: кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки.
Однако в Приказе Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735 "Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" в примерной форме извещения для опубликования нет этого абзаца с адресами смежных участков.
Росреестр прислал приостановку по этому поводу, необходимо заново подавать извещение в газету, указав данные смежного участка, это правильно?

 

Вопрос сложный, зависит от дурости проверяльщика, конкурент вообще не указывает смежников, а отделывается фразой "смежные участки, расположенные в квартале", и у него проходят МП, а у меня бракуют, не указал КН смежника.

 

Если это весь текст объявления, то Росреестр прав и придется новое подавать. Смежных землепользователей вы можете и не установить. Поэтому необходимо указать квартал в котором расположен участок.
Извещения о проведении собраний о согласовании местоположении границ земельных участков
Кадастровым инженером АzarovAV, находящимся по адресу: 650036, г. Кемерово, адрес электронной почты @mail.ru, контактный телефон, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность ХХХХ, выполняются кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:04:0345009:5, расположенного по адресу: Кемеровская область, р-н Кемеровский, сдт "Весна", участок 4.
Заказчиком кадастровых работ является: Иванов, почтовый адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, тел. 8-900-000-00-00
Собрание по поводу согласования местоположения границы состоится по адресу: г.Кемерово, «04» ноября 2019 г. в 10 часов 00 минут.
Согласование местоположения границ проводится с установлением границ на местности.
Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ, расположены по адресу: Кемеровская область, р-н Кемеровский, сдт "Весна", в границах кадастрового квартала 42:04:0345009 и 42:04:0337003.
С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: г.Кемерово.
Требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «03» октября 2019 г. по «04» ноября 2019 г., обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана принимаются с «03» октября 2019 г. по «04 ноября 2019 г. по адресу: г.Кемерово.
При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок (часть 12 статьи 39, часть 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

 

Коллеги! Всех с прошедшими праздниками!
У меня вопрос: Посмотрите, пожалуйста, как правильно оформить Акт согласования МП границ ЗУ по Извещению в газете?
(Вариант №1 или №2?)

--- Сообщения объединены, 9 янв 2020, Оригинальное время сообщения: 9 янв 2020 ---

И спасибо Вам большое - помогли с написанием Извещения. (использовала, как образец)

 

Так как никто не отвечает, предполагаю, что не понятен вопрос.
Вопрос в том, что в Примере №1 я расписываю, что в сведениях ЕГРН нет данных, там где подпись согласующего пишу, что на основании того-то... граница является согласованной, а в Примере №2 просто в последней графе пишу о б Извещении и где оно опубликовано.

 

Я заполняю , как во втором варианте.

А как это нет сведений о собственнике? В ЕГРН нет ФИО даже? Если так, то я бы согласовала бы с администрацией.

 

Спасибо. Тогда так и сделаю - как во 2 варианте.
Участки эти даже не приватизированы, соответственно люди их эксплуатируют и даже не думают о ГРП ( у них есть только членская книжка, даже нет свидетельства на право с-ти) - поэтому данных в ЕГРН нет никаких, только адрес и номер участка. И это СНТ, то есть ОМС не имеют права согласовывать эти земли.

 

Г-н Азаров, конечно, большой хитрец... Даже улицу не указывает. Хотел бы я посмотреть, как его смежники по всему Кемерово искать будут...

 

А я указала и улицу и КН ЗУ. Но согласна, все зависит от "дурости" проверяющего: у кого то и с кварталом пройдет, а у кого то и с адресом не пройдет!.....

 

С какой даты начинают приостанавливать когда извещение в газету подали без письма почтой России?

 

С 24 июля 2007 года.