Приостановка по техпланам

Вырез это всегда внутренний контур, не важно на каком уровне.

 

это был надземный)
но пока вроде (тьфу тьфу тьфу) проходит без координат надземных и подземных этажей. Мне кажется это что то у регистраторов сверлит в одном месте
, пмс там всякие. Люблю регистраторов мужиков, пишут четко на вопросы ответ четкий. А бабы мямлят там все время ..

 

Привет всем
По техпланам еще нужно вот это?
в состав приложения к техническому плану должны быть включены справки (документы) органа власти, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, органов технической инвентаризации, осуществляющих хранение результатов инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение), государственного и соответствующего муниципального архива, свидетельствующие о том, что документы, предусмотренные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, в их распоряжении отсутствуют.
Ссылка http://docs.cntd.ru/document/420307279

Если

Статьи 41 - 42. Утратили силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

Если нужно то почему регистраторы вообще не спрашивают эти документы. Что то поменялось? ​

 

нужны уведомления о начале и окончании строительства, если нет действующего РнС либо ТП делаете на основании техпаспорта до 2013г.

Оффтоп

ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

 

Это я знаю

Письма ответы с БТИ и Администраций на счет отсутствия у них
свидетельствующие о том, что документы, предусмотренные частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, в их распоряжении отсутствуют.
У меня техплан на основании выписки с Реестра муниципальной собственности и декларации. Собирать письма ответы об отсутствии у них документов или не нужно? Если не нужно то почему регистраторы по разному решают

 

Всем доброго дня.
Вчера от регистраторов поступила такая информация: теперь при проверке ТП они делают в программе промеры от контура здания до границы участка. Если расстояние меньше установленного,- досвидос. Кто-нибудь уже получал приостановки по этому поводу? Это поветрие всеРоссийского масштаба или только в МО?

 

Круто! У нас пока не было такого чуда. Лишь бы не сглазить. Хотя это ведь задача архитектуры проверять. И если не соответствуют отступы не выдавать Разр на ввод или Увед о соответствии построенного. Только для садовых товариществ получается актуально. Вот вам и "амнистия".

 

Если границ участка нет ? У нас такие техпланы на садовые дама проходят на ура.

 

а если участок с кад. ошибкой ?)

 

Так политика росреестра всегда такая, что все что внесено - все верно, если не доказано обратное и не исправлено.

 

Как раз один такой на той недели сдали. Посмотрим....

 

Здравствуйте! Подготовил стандартный межевой план на перераспределение ЗУ с землями. Получил приостановку с текстом: В XML схеме межевого плана отсутствует вид разрешенного использования земельного участка. Неверно составлена XML схема (вид разрешенного использования заполнен неверно — сведения должны быть внесены в графу «Разрешенное использование по документу»).
Хотя в XML-файле все заполнено верно:
<Utilization Utilization="141003000000" ByDoc="для индивидуального жилищного строительства">
<DocUtilization>
<CodeDocument>558401029900</CodeDocument>
<Name>Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка</Name>
<Number>2092-п</Number>
<Date>2019-07-29</Date>
</DocUtilization>
</Utilization>
Кто нибудь встречался с подобной приостановкой?

 

А разрешёнка совпадает с той, которая прописана в схеме расположения?

 

В постановлении вот так записано: "....с категорией земель "земли населённых пунктов", с видом разрешенного
использования «для индивидуального жилищного строительства» (2.1),....."
В межевом плане я прописал: "для индивидуального жилищного строительства", т.е. то, что в кавычках, без (2.1). Думаете нужно было писать: "для индивидуального жилищного строительства» (2.1)?

 

Получили приостановку на жилой дом на садоводстве по дачной амнистии. Да границы кадастра 1 метр. Московская область
Заказчик 5 месяцев амнистию ждал, а тут такой облом.

 

А на какой статью какого закона ссылаются?

 

Да на все что можно.

 

))
А ведь возможности графического модуля аис гкн не позволяют достоверно измерить отступы. Так, на глазок.

 

У них там до метра округление. Получается, проверка отступов в некотором роде творческий процесс....

 

<Utilization ByDoc="Для ведения личного подсобного хозяйства">
</Utilization>

или так
<Utilization ByDoc="индивидуальные жилые дома">
<DocUtilization>
<CodeDocument>558403020000</CodeDocument>
<Name>Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости</Name>
<Number>№99/2017/13274638</Number>
<Date>2017-04-02</Date>
</DocUtilization>
</Utilization>

<Utilization ByDoc="для индивидуального жилищного строительства">
</Utilization>

tUtilizationDoc	Utilization	HA	К(12)	Вид использования участка по классификатору видов использования земель dUtilizations	В соответствии с классификатором видов использования земель Сборника классификаторов. (dUtilizations)
tUtilizationDoc	ByDoc	НA	T(4000)	Вид разрешенного использования участка по документу

у тебя нет ByDoc