Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

А ежели собственник решит ее застеклить, утеплить, вот и помещение образовалось)))

 

А если стекло от пола до потолка - это помещение или нет?

 

Садоводство, конечно. В прошлую амнистию заказчик не оформил ничего. Дом реконструировал, решил уточнить площадь, этажность и координаты. Т.к. амнистия закончилась, подавали уведомление о реконструкции. Несколько приостановок. Хочу теперь подать новой заявкой по новой амнистии.

--- Сообщения объединены, 28 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2019 ---

Это садоводство.

 

И никого не смущает, что п. 11.1 ст.24 № 218-ФЗ говорит о том, что техплан на жилой и садовый дома подготавливается на основании уведомлений...? И какая ж тут амнистия?!

 

Логично было бы в ст. 70 218-ФЗ написать: "подача застройщиком в уполномоченные органы и направление застройщику уведомлений, предусмотренных ст. 51.1 град кодекса, не требуется". Все ясно и понятно, не возникало бы лишних вопросов.

 

Логично было бы...
Однако ж имеем п. 11.1 в таком виде, в котором имеем.

 

Ну и ладно. У Росреестра вопросов не возникает.

 

Не пройдёт, потому что реконструкция.

 

Коллеги, возник вопрос:
Составляю соглашение об определении долей, ЗУ в долевой по 1/2, могут-ли собственники в соглашении указать одному 1 целую, другому 0, то есть на ЗУ будет 1/2, а на дом просто собственность одного из дольщиков

 

Это чтобы избежать налога при продаже доли?

 

Да просто так хотят, собственники как -никак. Я особо не зацикливался на эту тему, решил тут поинтересоваться

 

нет

 

А на участке только один этот дом?

 

Это сарай, дом буду делать позже. (мужику сарай, бабе дом, они так хотят), но нет, судя по уверенности Коса, придется огорчить фрау, скажу так нельзя

 

дом находящийся в частной собственности не может располагаться на ЗУ который принадлежит в долевой. как они вообще себе это представляют

 

Почему не может? Выделили в натуре каждый себе по объекту, а земля в долевке. Даже при подаче уведомления о завершении строительства ИЖС прописывают отдельно застройщика, отдельно остальных правообладателей ЗУ.

 

Тему пора закрывать. Закон приняли, упрощённый способ регистрации работает.
А то тут как везде у КИ - любая тема = "Обо всём."

 

потому что, нарушается единство здания и ЗУ

 

Так он потом и продаст долю ЗУ и свой дом. У нас полгорода уже разделилось так.