Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Подписал 02.08

--- Сообщения объединены, 3 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 3 авг 2019 ---

Ещё изменения в ЗК и ГрК. Тоже с 02.08. Какой плодотворный был день. Пока не читала. Жду Консультант) Удобнее изучать)

 

Вот пруф. http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201908020036?index=0&rangeSize=1

 

Ст.12, ничего не понял.

 

Я думаю, имеется ввиду, упрощенный порядок действует для всех случаев, но правоустанавливающий документ нужен, если право не зарегистрировано в реестре недвижимости. Насколько превратно поймет этот пункт россреестр, посмотрим.

 

меньше думайте, а читайте как написано )))))) Да.да. если читать буквально без домыслов и придумываний то упращенка действует если у тебя есть свидетельство на землю и оно не зарегистрировано в ЕГРН ))))))). Депутаты так спешили принять что не заметили косяк )))))

 

Значит как обычно через одно место будет нарабатываться практика с кучей разъяснений.

 

Там оговорка о том, что нужно правоустанавливающий документ, если право заявителя на участок не зарегистрировано в ЕГРН. (А если зарегистрировано, то правоустанавливающий не нужен). Такая оговорка есть во многих нормативных актах. Мне кажется, всё там нормально, просто предложение очень уж сложно составлено.
Что меня смущает - это слово "допускается". А если регистратор не хочет допустить?

 

вами движет желание видеть желаемое, но не действительность ))))

 

ДЫ мало ли чего он хочет а чего не хочет, написано "допускается" значит допускается , было бы написано "на усмотрение регистратора " тогда можно было волноваться.
Вот меня больше напрягает ч.13 про ... государственным регистратором прав осуществляется проверка ... на соответствие:
...
2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.

--- Сообщения объединены, 3 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 3 авг 2019 ---

Не будет ли здесь происходить путаницы у органов регистрации с предельными параметрами разрешенного строительства установленными Правилами землепользования ?

 

Ну так ПЗЗ устанавливаются вовсе не федеральным законом, это даже регистраторам должно быть очевидно.

 

Что такое "предельный параметр объекта недвижимости"?

 

Нифига не написали про инфляцию, рост стоимости бензина, запчастей и обслуживания авто, аренду офиса, зарплату КИ и обслуживающего персонала, молоко за вредность, таблетки от нервов, затраты на переобучение и прочие прелести из "житие мое". Прям, магазин какой-то "Всё по сто рублей"...

--- Сообщения объединены, 5 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2019 ---

Ето штобы садовый домик в 3 этажа был не выше 20 метров, кажысь...

 

Ага и до соседа не менее 3-х метров, до ЗОП 5-ти и т.д. и т.п.(это кстати прописано в СП, а не в ПЗЗ). Регистраторы будут ножками в поля ходить и шагами мерять параметры. На стене висит мочало, начинаем всё сначала.

 

Заставят КИ в заключении писать, что соответствует параметрам, или наоборот несоответствует.

 

Да им похер на нас, как собственно и нам на них.

 

мне ни как не давал покоя это бред который написан и Аллелуя я с 10 раза понял что они написали )))))) это кошмар какой то. Эту часть можно читать по разному смотря как поставить интонацию.
Можно читать на основании только тех плана и документа на земли если право не зарегистрировано в ЕГРН, а можно читать
На основании ТП и документа на землю, если право не зарегистрировано в ЕГРН )))))
Сукааааааа почему нельзя было написать однозначно. после слов и правоустанавливающего документа на ЗУ поставить точку и написать. Документ не требуется если право зарегистрировано в ЕГРН \

 

Прям как "Казнить нельзя помиловать"!

 

Зарегистрировано или нет, какая разница, в декларацию всё равно или выписку, или свидетельство вкладывать.

 

Если на садовый дом не требуется уведомление о завершении строительства, получается с заявлением обращается в мфц собственник земли?

 

И это правильный ответ!!!!!!!!!!