ЗУ наезжает на соседние участки. Как исправить ошибку?

Ну что я поняла, и увидела в публичном доступе, в том числе и с Ваших слов.
Ваш зу отмежеван - в определении границ присутствует реестровая ошибка.
2 Ваших соседа (внизу, так выразимся) тоже отмежеваны, но их границы соответствуют фактической.
Сосед (справа) для продажи проводит кадастровые работы по своему зу, думаю у него имеется кадастровый номер, но участок без координат границ.
КИ выехал заснял Вашего соседа справа. Запросил выписки. Все обработал и увидел, что между Вашим земельным участком, который уточнен и границей которую он подснял 2 метра расстояние. Не знаю почему председателем подписывает... надеюсь не земли, которых нет на учете... Но... тут КИ выбрал вариант легче, чем по идее должен... Так как Ваш участок не секет его "заказчика", он не хочет ждать Вас, для продажи ведь... Обязать его - никак.

все-таки не как собственник, думаю, а как раньше согласовывали земли... слышала, что кое-где осталась такая практика.
Если это так, то для Вас учет смежного зу - с условием, что границы будут установлены по фактическому пользованию - ничем не грозит. Оформляйте себе реестровую ошибку... а вот сосед слева - ничего не сделает пока Вы ее не исправите.

 

То есть мы можем без оформления нового кадастра подать заявление на исправление реестровой ошибки в Росреестр? Или сначала заказать новый кадастр потом подать на испраал.реестровой?

 

Это все одновременно сделается.
Что, нельзя этому же КИ заплатить, он и границы установит и на место все подвинет?

 

КИ не слышит ничего потому что получается что по тем точкам что он намерил участок соседки увеличивается с 6 соток до 6.2 что ли. А наш уменьшается с 6 на столько же. Ему не вписать 6 соток в те границы что он установил. Межа же была уничтожена на участке соседки о которой говорится в кадастре 2003.
Поэтому точки брались видимо по рабице, а она сдвинута на наш участок-на метра от межи тогда или глубже на наш участок.
Поэтому они и выбрали более легкий путь воспользоваться тех ошибкой и подписывать межевание у предселателя.

 

Вообще, в СНТ есть генплан всего товарищества, и нарушать его нельзя. Скан участков прикладывается в МП

 

Да, то что 2 метра якобы снт это конечно не соответсвует генплану садоводства. И я не понимаю, на что они рассчитывают. Ведь кад.ошибка нашего участка не влечет за собой возникновения права собственности снт. В законе о кадастре прописано что согласовывать нужно с заинтересованными собственниками, и еще 3 случая, под которые никак не подпадает снт. В общем, на данный момент мы написали заявление в росреестр где изложили ситуацию и просили не регистрировать межевание соседки на время исправления нашей реестр. ошибки.
Правда, примет ли это во внимание росреестр, мы не знаем.

 

Спасибо всем, кто давал советы в этой теме!
Если кто помнит ситуацию, то КИ вместе с соседкой взяли подпись у председателя СНТ, которая без зазрения совести подписала акт межевания, якобы признавая, что вследствие реестровой ошибки часть нашей земли стала землей СНТ.
Акт межевания был подан в Росреестр. Но получил приостановку в связи с тем, что между ЗУ не может быть земель снт, что соответствует действительности.
Росреестр пишет запрос в СРО, чтобы проверили, как КИ осуществлял межевание.
У меня вопрос - можно ли привлечь Председателя СНТ и КИ к ответственности за предоставление заведомо ложных данных и попытку зарегистрировать незаконное межевание?
Мы со своей стороны хотим подготовить жалобу в сро и в Прокуратуру.

 

а что вы хотите? Председателя в тюрьму, а КИ лишить заниматься деятельностью и идти работать в дворники?

 

Можете иронизировать сколько хотите, но дело прокуратуры-проверка законности действий. И если люди осознанно идут на обман, внося заведомо ложные сведения в акт межевания, мне кажется, нужна проверка законности их действий и привлечение к ответственности, если таковая предусмотрена. В противном случае так и будет твориться беззаконие в том числе в этой сфере!

 

а почему вы по одному ставите клеймо на всю сферу?

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался.
Меняли границы земельного участка в СНТ по Постановлению. Внутри находятся части зу под субаренду, которые уже зарегистрированы и стоят на кад учете. Сами части мы не двигали, они так и остались висеть со смещением.
Теперь мы не можем зарегистрировать дом. Дом находится в границах самого СНТ, но теперь не в границах части, т.к их мы не двигали. Отправили дом на регистрацию, пришла приостановка, что дом выходит за границы части.
Нам следует изменить части ( меняется и конфигурация и площадь). Может у кого какие мысли

 

что за часть?

 

Часть под ЗУ в субаренде . В СНТ