218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Ну ясно) значит это только Пензенская креативная кадастровая палата так письмо прочитала)

 

В Самарской области также.

 

Как выходите из положения?

 

Относительно адресов правообладателей в выписках предоставляемых кадастровому инженеру мы бьемся в АС с Минэко уж как года полтора.
Результат - внесение изменений в 221-ФЗ в части предоставления КИ выписок с адресами, хотя это не совсем то, о чем мы говорили и говорим.

 

а как с работой дела обстоят? приостановки?

 

Ошибаетесь. Можно только привести список координат в соответствие с действующей системой, поскольку местоположение границы уже установлено на местности по тогдашнему законодательству. Чтобы ее изменить, придется доказывать наличие ошибки в тогдашнем межевании.

 

ну как... либо заказчик соглачен с ситуацией, либо нет, если нет идет в суд. Вариантов больше нет пока.
Хотя само по себе требование личной подписи и указаное в 218-ФЗ вступает в противоречие, как вы правильно указали, с положениями 221-ФЗ регулирующего по своему предмету именно кадастровую деятельность. 218-ФЗ имеет очевидно иной предмет регулирования - процедуры кад.учета, регистрации прав.
Получается коллизия - в рамках именно кадастровой деятельности осуществляемой кадастровыми инженерами личная подпись не требуется,
в рамках же государственного кадастрового учета осуществляемого государственными регистраторами личная подпись требуется.
И об этой коллизии я говорил, мы говорили, еще, если не ошибаюсь, в 2016-2017 гг.

 

Из вашей практики, что суды говорят по данному вопросу при уточнении границ ЗУ?

--- Сообщения объединены, 25 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 25 июн 2019 ---

и да и нет, в противном случае в выписках бы не писали что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

 

Господа и Дамы! Перечитав в очередной раз ст.43 п.1,2 218 ФЗ, мне одному кажется что пункт 2 применим только к исправлению реестровых ошибок? Или я не прав?

 

Порядок действий в нашем регионе, если пересечение с декларативным ЗУ(дебилы из палатки в конце 90-х фигнёй страдали), делаю запрос в фонд данных РР, естественно отказ, отсутствие, роман в заключении. Эту хрень в МП, получится, есть возможность поймать смежника-подпись, не поймал-газета. Как-то так. Пока проходит.

 

У нас перестало проходить...

 

Боюсь что это вирус.

 

все зависит от того что вы вкладываете в смысл ч. 2 ст. 43. Объясните что вы под этой частью понимаете

правильно и говорит вы уточняете смежную часть границы у смежника и закон говорит личная подпись.

все правильно вам говорят и это закон.

--- Сообщения объединены, 25 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 25 июн 2019 ---

абсолютно не прав. при уточнении или при исправлении части границы смежного ЗУ которая является одновременно частью границы с уточняемым участком подлежит согласованию в индивидуальном порядке и точка.

 

Тогда поясните пожалуйста, как все это увязать со ст. 39 221 ФЗ, особый интерес к той части где говорится про отсутствие адреса смежника.

 

а какое отношение сведения об адресе для связи с правообладателем смежного ЗУ имеет к способу согласования?
Назовите мне способы согласования.

 

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

 

я спросил какие способы согласно 221-ФЗ ст. 39 установлены?
прочитайте еще раз ст. 39

 

Перечитал, проведение собрания или индивидуально.
Я наверное догадываюсь к чему вы клоните, но если не трудно поясните, что вы имеете в виду.

 

вот.

а ч.2 ст.43 устанавливает императивную норму. при уточнении или исправлении части границы смежного ЗУ которая является смежной с уточняемым участков исключительно в индивидуальном порядке. И выбора тут у КИ нет. Только индивидуальный порядок.
Публикация в СМИ это способ извещения который используется в последнюю очередь у способа согласования проведения общего собрания

 

Если принять это за основу, согласование с 300-та ЗУ, половину которых вообще не найти - тупик?