Помогите КИ в Крыму!

Коллеги, нужна помощь, может у кого-то будет светлая мысль.
В 2015 году техпланом поставили ОКС по техпаспорту, право зарегать не получилось, долго судились, суд сказал сделать новый Техпаспорт, в новом техпаспорте площадь получилась на 1 кВ.м. больше, теперь суд говорит пока не поменяете в кадастре площадь решение будет отрицательным.
Как в кадастр внести изменения? Если у здания пока собственника нету?

 

А изменить в новом техпаспорте, чтобы было как в кадастре, не пробовали?

 

К сожалению БТИ очень принципиальны!!

 

Как вариант выехать, проверить все их размеры и пересчитать площадь. Может это БТИ в новом техпаспорте накосячили. Я например не припомню ни одного свежего техпаспорта, с которым у меня сходились размеры, всегда выезжаю и проверяю.

 

Требуется геодезия, г.Джанкой, подснять 10 многоквартирников, подробности в личку или в почту dimeliora@bk.ru

 

Коллеги, подскажите куда сейчас в крыму необходимо подавать уведомление о начале строительства ижс? И достаточно ли простого описания строящегося здания или необходим документ от проектировщиков? Прошу ответить тех у кого уже есть практика.

 

Практика вряд ли у кого есть. Изменения внесли 20 мая. Подавать в сгсн, но регламентов ещё нет. Зато декларации о начале они уже не выдают. Отслеживать можно здесь https://sgsn.rk.gov.ru/ru/index

 

Выдают декларации о начале, все как и раньше! А вот о уведомлении они ничего не знают!

 

Спасибо

 

Уже не выдают декларации на начало, сегодня узнали!

--- Сообщения объединены, 19 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 19 июн 2019 ---

Друзья, подскажите модно ли сейчас разделить сельхоз.земли на маленькие участки по 6-8 соток?

 

паи? нельзя, минимум гектар

Коллеги, подскажите, кто-то дедал дома блокированной затройки? и больше того, переделывал ли кто-нибудь существующий, ранее поставленый по дачке дом, в два дома блокированной затройки?

 

категорию менять это через Москву, это конечно можно, но нужно чемодан денег. А тут можно пробовать изменить разрешенное использование. Для этого нужно делать "Проект планировки территории", и если звезды сложатся, а рука у вас очень легкая, то проект планировки вам утвердят, и разрешенное использование поменяют, и поделите вы ваш участок в соответствии с проектом планировки. Но я, если честно, людей с такой легкой рукой не встречал. Проекты видел, кстати стоит он тоже совсем не дешево. начинать надо с получения технического задания на разработку проекта планировки в ОМС. Может быть существуют и еще какие-то варианты.

 

Понял, спасибо за информацию!

 

Здравствуйте, подскажите:
Нужно сформировать земельный участок под существующим многоквартирным жилым домом. Схема расположения земельного участка на КПТ в данном случае не подходит и нужен проект межевания территории, который никогда не разрабатывался.
Могу ли, я как кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель, разработать данный проект межевания территории под существующим многоквартирным жилым домом и уже на основании него сделать межевой план? Или данные проекты должны разрабатывать именно проектные организации и проектировщики с допуском СРО на изыскания?
Позиция моего СРО: "Как кадастровый инженер однозначно нет, как ИП возможно, но тут надо смотреть на необходимость сро изыскателей по град кодексу "
Спасибо.

 

Коллеги, а что, госкомрегистр совсем -совсем перестал допускать отклонения в размерах сторон по стравнению с госактом?

 

каким именно госактом старым, новым? помню минимум 5 разновидностей начиная с 93 года

 

а есть разница? есть подозрение, что теперь межевать нужно в строгом соответствии с размерами в госакте, если стороны не совпадают с размерами указанными в госакте (при сохранении площади), то уже не пропускают. Кто-то делал в самое последнее время межевые с размерами сторон ни как в госакте? прошло?

 

разница есть после 2011 начали более менее вменяемые госакты делать с проверкой координат итд, и одно дело у человека действительно была ошибка в госакте, другое он просто не туда участок воткнул, такое часто попадается когда массивы межевали на границах села в чистом поле а потом собственник ошибался на пять метров сторону

 

В Крыму еще не переходят на 6 версию xml техплана здания? Вроде должны были с конца июня 2019.