Увеличение площади земельного участка при уточнении до предельно минимальной площади.

Добрый день! Может кто увеличивал площадь при уточнении до минимальной площади по ПЗЗ?
Ситуация следующая, в зоне Ж-2 расположен земельный участок под гараж на который имеется свидетельство на 12кв.м. По нашему городу в ППЗ в зоне Ж-2 минимальная площадь земельного участка 150кв.м- так вот и суть, можно ли увеличивать площадь при уточнении до предельно минимальной? точнее 150кв.м нам не нужно, нужно всего 26кв.м. Кто сталкивался с таким? Подскажите как прошло? Может статьи полезные? Благодарю)

 

Вам надо увеличить?
Если достаточно 12 кв.м. то прикладывайте документ-основание при уточнении и указывайте в заключении, что он был выдан раньше утверждения ПЗЗ на территорию. У нас проходят такие уточнения. (главное чтобы точно раньше был выдан)

 

--- Сообщения объединены, 19 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2019 ---

Здравствуйте. Вроде не должно быть проблемы в оформлении гаража. В каждом городе и районе, на местном уровне собрание депутатов выносят решение о мин и мах размерах ЗУ именно для гаражей. У нас например этот размер мин-18, мах-40 м2, и ставим ЗУ под гаражами вообще без проблем

 

Пономарева, у нас палатка цепляеся, если более 10%, при условии что для данной зоны и данного разрешённого есть min и max, требуют обоснование что существует 15 и более лет.

Странное высказывание. Причём здесь ПЗЗ?

150 кв.м. под гараж? Здорово. В Вашем случае можно смело "лепить" МП на 162 квадрата.

 

А у нас последнее время цепляются если просто больше площади содержащейся в ЕГРН даже на несколько метров...говорят указание из области, что пропускать только с документами " доказывающими 15 лет и более"....
PS....и ортофотопланы не "катят"

 

значит дружно скоро все пойдем в суд

 

Да вообще чудесно у нас) Народ плачет, кто гаражи свои хочет узаконить) вносят изменения в ППЗ конечно, но это будет не ранее 2020г