Построили тамбур ... алгоритм узаконивания изменений этажа?

Добрый день! У кого есть опыт по такому вопросу. Хозяева 4 и 5 квартиры построили тамбур. Появилось у них общее помещение - 1 ( зеленым)
Вопрос такой - интересен алгоритм его узаконивания, никогда не делал, поделитесь опытом
1. Документ на его постройку- согласие всех квартир этажа 1-5 (мое мнение) или достаточно 4 и 5 (мнение юриста дома).
2. Архитектура....какое- нибудь разрешение надо?
3. ТП на образование помещения?Кому принадлежит 4-5 по 1/2 доли?

 

а кто им дал на это разрешение? есть решение общего собрания МКД? со 100% присутствием и 100% голосами ЗА?

 

Владелец квартир- застройщик. Дом построил. Разрешением занимается юрист. Про собрание - вот и интересуюсь. 100% голосов же всего этажа надо?

 

всего дома

--- Сообщения объединены, 9 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 9 мар 2019 ---

ну раз юрист занимается, вам то что совать нос не в свои сани?

 

дома?

Да интересно как то)) Она считает только 4-5 квартиры. Вот у меня и возникло сомнение.

 

а вы как думали? уменьшаете площадь и долю в местах общего пользования и хотите это решить междусобойчиком? нет уж. открывайте ЖК и читайте. при уменьшении доли в МОП требуется 100%

ну тогда ЖК вам в помощь

 

почитал...точно, углубляться пропало желание)))), ну и пусть занимаются разрешительными документами)

 

У меня в практике было несколько случаев. Один собственник только смог оформить часть коридора общего пользования. В остальных - отказ. Разрешения давали только на установку металлической двери, но не на оформление долевого и частного права на данную площадь. Там проходят обще домовые трубы/задвижки/короба шахт и прочее. Кстати - не всегда разрешение на установку двери дают - нарушаются правила пож. безопасности.