Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

раздел земельного участка находящегося в ипотеке

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем avoid, 9 мар 2019.

  1. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    205
    Симпатии:
    42
    это вообще возможно? поверхностный поиск не дал вменяемых ответов, получается ведь с исходного земельного участка нужно переносить обременение на образованные, но как это можно сделать если сама ипотека привязана исходному участку(его кадастровому номеру) который прекратит существование?
     
    #1
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а я не понимаю одного. Если ваша задача только поделить то зачем вы лезете в такие дебри как обременение права образуемых участков? если вы подрабатываете посредником то не мешало бы получить юридическое образование.
    Для раздела ЗУ под ипотекой достаточно письменного согласие банка залогодержателя.
     
    #2
  3. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    205
    Симпатии:
    42
    права мне до лампочки, но ведь в образованных участках надо указывать обременения которые были на исходном участке, сам вот этот технический момент о том как перенести обременение ипотеки с исходного в образуемый и на основании чего мне хотелось узнать.
    Раскрыть Спойлер
    была у меня уже такая приостановка когда просили перенести ограничения с исходного земельного участка на образуемые, но тогда была водоохранная зона, вот и решил спросить как оно переносится и возможно ли это
     
    #3
  4. 89027155216

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 ноя 2017
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    6
    При наличии письменного согласия банка те же данные с выписки ЕГРН по обременению исходного указываешь и по образуемым участкам.
     
    #4
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    зачем вам это? для чего? в каких требованиях к МП это написано?
    обременения переносит регистратор, а не КИ
     
    #5
  6. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    205
    Симпатии:
    42
    Раскрыть Спойлер
    в требованиях поехавших регистраторов
    мне оно для спокойствия, никогда не сталкивался ипотеками просто
     
    #6
  7. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    2.218
    Симпатии:
    1.803
    ЗК РФ Статья 11.2. Образование земельных участков
    4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
     
    #7
    Кос нравится это.
  8. avoid

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2016
    Сообщения:
    205
    Симпатии:
    42
    Большое спасибо всем за советы и критику
     
    #8

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление