1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Помогите КИ отказали в регистрации

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем Wladimetr, 24 фев 2016.

  1. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Уважаемые коллеги.
    Есть у меня гараж, решил оформить по "дачной амнистии", подал заявление на регистрацию собственности на землю, получил отказ (приостановление не успел обжаловать, дождался отказа), его обжалую в суде, после завтра суд, доводы всякие написал, но нигде не нашел четких разъяснений "уважаемых" органов, типа верховного суда, или, хотя-бы письма Минэкономразвития по поводу "отклонений" от ВРИ, указанных в "дачной амнистии".
    Может у кого есть опыт (знания) в этом деле, в части указания веских доводов в суде, буду очень благодарен. Доки вываливаю, красным подчеркнул фантазии регистратора.
     

    Вложения:

  2. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Все, вопрос не актуален. Просьба к модераторам: ликвидировать тему
     
  3. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Не хотел создавать новую тему. Ситуация следующая. У заказчика в собственности земельный участок, вид-для эксплуатации ИЖД. На кадастровом учете стоит дом. В выписке на ЗУ имеется соответствующая запись о наличии дома. В выписке на дом не указано, что он самовольно возведенный. Получили отказ в регистрации собственности на дом, т.к. в техпаспорте, переданном когда-то в росреестр из бти по межведу значится, что строение в 1989г возведено без разрешений. Подскажите пож. как зарегистрировать дом?
     
  4. FlaShTroN

    FlaShTroN Форумчанин

    Законных способов два. Либо признать право через суд. Либо сносить, снимать и строить новый. Все остальные варианты без заведомо ложных никак не провести.
     
  5. olegzyr

    olegzyr Форумчанин

    Сносить, снимать с кадастрового учета может только собственник ОКСа. А собственность на дом не зарегистрирована. Как в этом случае?
     
  6. FlaShTroN

    FlaShTroN Форумчанин

    Был такой случай - прошло с подачей диска от КУМИ.
     
    olegzyr нравится это.
  7. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    Снять может и собственник ЗУ тоже, если окс без прав - есть такая практика
     
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    Wladimetr, а суд то чем закончился? теоретически вы должны были выиграть, но вот были нюансы по которым вам могли отказать
     
  9. Wladimetr

    Wladimetr Форумчанин

    Суд выиграл, документы давно оформил.
     
    Кос нравится это.
  10. Добрый день, коллеги!
    Чтобы не плодить новых тем, задам вопрос здесь.
    Ситуация такова: в 1996 году гражданин получает свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, в 2017 году после межевания ставит участок на кадастровый учет с фактической площадью 1700 кв.м. Никто не обратил внимание на то, что в выписке из ЕГРН не прописан собственник. И с тех пор решить данный вопрос не представляется возможным: Росреестр отказывается вносить собственника в сведения ЕГРН, так как имеются разночтения в части площади участка с ранее выданными правоустанавливающими и правоподтверждающими документами (Постановлением и свидетельством).
    Есть ли какие-то пути решения, кроме суда?
     
  11. FlaShTroN

    FlaShTroN Форумчанин

    Бред какой то. Вы официально направляли письмо через приемную на руководителя? Письмо составлял специалист/юрист? Или все происходит на уровне что где то кто то что то сказал? Если вам руководство вашего Отделение Росреестра официально отказало, то конечно кроме суда никаких других вариантов нет. Опять же непонятно каким это таким образом участок в частной собственности прошёл уточнение границ по заявке собственника и в ЕГРН пропали сведения о собственнике. Какие то сказки
     
  12. DariSolodova

    DariSolodova Форумчанин

    Закажите выписку в электронном виде и посмотрите в блокноте вероятность 80% там внутри в ГКН есть ваше право
     
  13. К сожалению, не сказки. Собственник дважды обращался в Росреестр через МФЦ, причем, во второй раз прикладывал межевой план (на бумажном носителе), в результате которого были установлены координаты границ участка с площадью 1700 кв.м. Ответ - отрицательный.
    P.S. Вы не из Московской области? У нас и не такие финты Росреестр устраивает.

    Конечно, заказывали развернутую выписку. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют - цитирую.

    Очень хочется помочь людям, у них сложная ситуация.
     
  14. varz

    varz Форумчанин

    Отказ обоснованный. В суде тоже не будет путей решения, если не предоставите доки на 1700 или дополнительные 500. Хотя как вариант доказывания в суде, что 18 лет и более пользовались участком в сложившихся границах (1700 кв.м)
     
  15. Semen_096

    Semen_096 Форумчанин

    Ничего подобного - учёт на 1700 уже прошёл. Свидетельство есть - значит права в егрн должны быть внесены. Без вариантов.
     
    Гаврила нравится это.
  16. Я тоже так считаю, но получили уже 2 отказа.
    Значит, только суд?
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление