Жилой дом в СНТ

А что толку, собственник сменится и заставит снести постройку. А если будет расписка, то уже на веки вечные.

 

Про веки вечные я бы поспорила. При смене собственника данное согласие не будет иметь силы и будущий собственник вправе предъявить претензии о сносе. Если только заверять нотариально.

 

К тому моменту строение уже будет зарегистрировано, а новый сосед глаза же имеет при покупке своего объекта. Не нравится зарегистрированный дом соседа - не покупай.

 

Константин, а можно подробнее про публичные слушания? В каких случаях проводятся и как вообще организовать их? Не совсем понятно, зачем они нужны, если вопрос касается только двух смежников... Кто должен присутствовать? Или можно ссылку, где почитать.

 

Данная информация должна быть в ПЗЗ.

. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства​

 

Заказчик не успел до 1 марта зарегистрировать жилой дом на садовом участке (ВРИ-для ведения садоводства). Заполнил уведомление о начале строительства объект ИЖС, все параметры проходят. В ОМС завернули, сказали, что в уведомлении надо уазать не объект ИЖС, а садовый дом, соответственно назначение не жилой. Кто в этой ситуации прав.
И еще вопрос: нужно ли в техплан прикладывать сканы всех уведомлений или только декларацию.

 

Ну ИЖС указывать на землях для ведения садоводства нельзя наверное, можно только "жилой дом" согласно Классификатор ВРИ ЗУ 13.2 Ведение садоводства. В техплан вкладывать первые два уведомления (о планируемом строительстве и соответствии) и декларацию.

 

А в уведомлении ОНС только две строки:объект ИЖС и садовый дом, жилого дома нет.
Сейчас из сторонних источников получил разъяснение: понятие объект индивидуального жилищного строительства объединяет понятия жилой дом и индивидуальный жилой дом, соответственно в Уведомлении ОНС указываешь или объект ИЖС (жилой дом, назначение жилое) или садовый дом (назначение не жилое). Задал вопрос специалисту в ОМС: " как мне в уведомлении указать, если планирую построить жилой дом на садовом участке". В ответ пауза и ответ, что на землях сельхозназначения строить жилые дома нельзя. Кто, что думает по этому поводу.

 

Думаю такие вопросы на местах решать надо, пока они выработают единую методику наименования жилое/нежилое (можно ведь и Садовый дом жилым на учет поставить), Заказчик не дождется.
Читай ветку назад, там есть кто что думает, по этому поводу.

 

Спасибо , а в заявлении что писали , какую формулировку?

 

Им просто повезло, по незнанию перевели. Так нельзя было делать, и регистраторы уже поняли и стали отправлять в администрацию.

 

ДД!
Дачное некоммерческое партнерство, с/х земли, в феврале подавали на регистрацию жилого дома.
Приостановка, позвонили, говорят указать - Жилое строение
Читала, что упразднили это наименование, помогите найти, на что сослаться, не хочу "лишьбынаучетпоставить"

 

Наименование - это не назначение

 

ВРИ интересно какое у вашего участка?

 

Это я не правильно выразилась

Для дачного строительства.
С соседях кругом стоят жилые дома

 

я делал на дачке жилые дома....все проходило...
но как обычно все будет зависеть от регистраторов

 

Я нашла, что искала! Это ж 217 ФЗ
Есть идея прописать в заключении об этом и приложить письмо, для моей заявки будет актуально.

А нет, дак может и не страшно, согласно ст.54 п.9
Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

--- Сообщения объединены, 4 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 4 мар 2019 ---

Тут кто-то выкладывал документ ранее

 

Верю, самый классный был ВРИ.
У меня крайний жилой дом на дачном строительстве стал 28.02.2019)))

 

Так у меня самой еще интереснее, этот же район, один и тот же заказчик, одна дата подачи заявки, предполагаю регистраторы в соседних кабинетах...
ВРИ Для коллективного садоводства!
Дата постановки на ку 21.02.2019
Жилой дом


Вот ведь вредничает кто-то явно

 

1. Нужно ли уведомление о начале строительства нового садового (нежилого) дома после 1 марта ?
2. Нужно ли уведомление для того, чтобы поставить на кадастровый учет старый садовый дом (1980 года постройки) ?