Жилой дом в СНТ

Тоже задумывалась над этим вопросом, ведь при отсутствии установленных границ как можно указывать отступы?

--- Сообщения объединены, 22 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2019 ---

Её пока планируют продлить лишь в отношении жилых домов и жилых строений. Нежилые/садовые не рассматриваются в данном законопроекте.

 

в том году(когда продлевали до 2020 года) приняли 28 февраля , на сколько я помню, так что успеют....

--- Сообщения объединены, 22 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 22 фев 2019 ---

Её пока планируют продлить лишь в отношении жилых домов и жилых строений. Нежилые/садовые не рассматриваются в данном законопроекте.[/QUOTE]
пока новый xml не выйдет, где в назначении будет указываться садовый дом, будет проходить я думаю...

 

Добрый день!
Подскажите как поменять в сведениях ЕГРН вид здания (садового дома) с жилого (жилое строение) на нежилое? Только через суд?


Заранее спасибо)

 

прочитать 218-ФЗ. У меня уже язык устал одно и тоже на протяжении 2 лет повторять

 

Проходит.

 

Славная была охота

 

AzarovAV, добрый день! На уведомление о начале троительства получил уведомление о несоответствии т.к. на территорию, куда входит мой участок (для дачного строительства - согласно выписке) на разработан ПЗЗ и в ЕГРН отсутствуют сведения о доступе к участку. Что мне дальше делать!

 

Вопрос. А ... зачем вы вообще получали это уведомление???? На вашем участке с таким разрешенным видом использования для дачного строительства, можно было спокойно оформить до 1 марта жилой дом. Без всяких уведомлений. Это кто же вам такое посоветовал???

 

Что-то глухо по этому вопросу

 

Они просто нам "делают нервы"... Таки расслабились и ждем 1 марта.

 

В календарь рассмотрения вопросов на март государственной думой проект 64440-7 не внесен. Так что, может и не продлят.
Ну ничего, ждем запрета на сделки без уточненных границ.

 

конечно не внесён, они его в феврале протащат.... они там по 30 законов в день могут не глядя отщёлкать(принять)

 

Это был бы хороший совет, если Дом есть, а если планирует только?

Добрый вечер. Спасибо конечно за доверии в вопросе кадастра, но я как то не силен в заморочках Архитектуры. Тут все не правильно. Если нет ПЗЗ, то есть же строительные нормы, СНИПы для садов (раньше, до ПЗЗ, как то же строили). Доступа в сведениях ЕГРН нет для 90% участков, так обеспечение доступа стали вносить не так давно. Но может у вас настолько обособленный участок, что только на вертолете строить. Лучше обратиться в Архитектуру по месту нахождения участка (районная, городская) и там предметно поговорить.

 

А вот это лучше узнать у хозяина участка.))) Как правило, у нас сначала строят, а потом начинают его оформлять.

 

Я понимаю, что борьба с "ветряными мельницами" неблагодарное дело. Но все же попробуйте такой вариант (за ранее скажу, что у нас при отсутствии ПЗЗ, архитектура вообще ни чего не выдает):
1. Обратитесь в архитектуру за разъяснениями, на каком основании выдано именно уведомление о несоответствии, т.к. несоответствие может быть установлено только по принятому ПЗЗ (которого нет, а ЗУ, насколько я понимаю соответствует разрешенному использованию. Смотрите 591 приказ).
2. После этого потребуйте справку о том, что ПЗЗ нет и, соответственно, данный орган не может выдать уведомления (о соответствии - несоответствии).
3. С такой справкой попробуйте обратиться в местную КП.
А дальше по ситуации, либо в суд, либо по справке ставите на учет.

 

У нас администрации поселений настаивают на уведомлениях) я-то слушаю, но отправляю людей в мфц)) а есть же люди, которые пойдут за уведомлением...И еще вопрос по жилому дому в снт- там вопрос спорный- может и надо уведомление))) особенно если в наименовании собственник захочет увидеть "садовый дом"

 

ну что, 1 марта) работаем дальше...

 

С утра в новостях объявили, что "дачная амнистия" закончилась

 

Ну значит первые ТП по садоводам появятся через 1,5-2 месяца, если вообще люди получат УОНС.

Ничего, прорвемся. Начинаем продвигать уточнение границ, разделы, работы по доверкам, топосъемки и прочее.

 

А так же сказали, что "Все усложнилось, теперь требуется проверенный технический план. Подать документы для регистрации можно не выходя из дома") Видимо я чего то не знаю)))