Со мной коллега из Ставропольского края поделился картапланом. Ребята, все гоу контрактиться в ставрополье )) почему настолько разно работают кадастровые палаты? то, как у них- все для людей! Деловой климат на уровне )))
Доброго времени суток! В нашей организации планируется заключить договор по постановке на учет территориальных зон. Администрация МО предоставляет только ПЗЗ. Я правильно понимаю, что могу использовать ПЗЗ как основу и указать метод определения координат как картометрический? Или картометрический метод подразумевает использование ортофотопланов? Есть ли необходимость проводить измерения на местности? В голове каша, а директору нужен ответ уже сейчас дать. И как рассчитывается стоимость подобных работ? /Хочется хоть примерно иметь представление. Заранее спасибо!
тут стоит исходит из того, что из чего может быть образовано. карта из схемы не может быть образована, верно? Обращайтесь в ГФД, орто фото у нас по всей стране хорошо выдают. Пара регионов только есть, где все секретное . или вредное. ))
А по моему тут стоит исходить из того, что кто-то совершенно не имеет понятия, что такое картометрический метод, как и на основание чего подготавливается карта-план тер.зоны, не может осметить данные работы, не знает даже приблизительной стоимости, но все равно на авось собирается взяться)))
данная работа предполагает не только подготовку карта (плана), основное это установить границы территориальных зон, одних ПЗЗ мало, всесторонне надо подходить к этому чтобы был хоть какой нибудь результат, и картографический материал анализировать, и документацию по планировке там где есть, и изыскания где есть, а где надо и на место выехать, поэтому лучше такую работу делать у себя дома, а ещё лучше если вы эти пзз сами разрабатывали, и не лезть в другие регионы, те кто делает эту работу лишь бы что нибудь в ЕГРН внести, то я думаю ошибаются, потом проблем будет, может не у них, но у других точно
Спасибо за совет. Только вопрос, а разве поставленные на учет территориальные зоны не должны соответствовать ПЗЗ? Регион наш. ПЗЗ Разрабатывали не мы. Но я на самом деле не знаю с какой стороны подойти к этому делу. Какие еще нормативные, законодательные акты почитать, кроме Приказа № 236? --- Сообщения объединены, 6 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 6 фев 2019 --- У меня нет выбора взяться или нет. У меня есть только немного времени, чтоб это изучить. Поэтому и обратилась сюда на форум, чтоб услышать хоть какие-то мнения.
Они то должны соответствовать, но карта ПЗЗ в любом случае обзорную информацию дает, хотя смотря конечно в каком масштабе, но тем не менее вы будете детально уже границы проводить, основной вопрос чтобы границы земельных участков не пересекали тер зоны, что в пзз не всегда реализовано, основное наверное всё написано в град кодексе
MapPlan, но печатный документ по новому приказу 236 Минэкономразвития новой xml пока нет к этому приказу
"Представленные документы о межевании "Карта-план" подготовлены на объекты землеустройства, а согласно ФЗ от 31.12.2017 №507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" населенные пункты, территориальные зоны и их части исключены из состава объектов землеустройства, соответсвенно, должно быть подготовлено "Описание местоположения границ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА" в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 04.05.2018 №236." Т.е. это претензия только к текстовой части, не к MapPlan? Текстовая часть у нас соответствует приказу за исключением титульного листа, содержания и основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные. Этого в приказе вообще нет, значит их вообще делать не надо или переименовать Карта(план) в описание местоположения границ? Про наложение сложных полигонов тоже ничего не понял, никакого там наложения нет. До кадастровой дозвониться пока не можем (
смотри-ка, как засуетился после того, как я сказал, что айда все в ставрополе контракты забирать )))) конкурентов боишься ? )) а вы что, при выполнении таких работ еще и геодезическим способом определения координат пользуетесь?
Конкурентов ты боишься, а я обычный исполнитель и не заинтересован ни в каких контрактах, работы и так хватает --- Сообщения объединены, 12 фев 2019, Оригинальное время сообщения: 12 фев 2019 --- я так понял вы из тех кому всё равно что там делать, главное в кадастровой прошло чтобы, вот ваша задача, извините, с таким подходом с вами нечего обсуждать --- Сообщения объединены, 12 фев 2019 --- к MapPlan не должно быть претензий, просто другой нет схемы, эти разделы и делать и не надо получается, я так понял, я тоже одну работу делал сдвали всё время как по страму варианту карта (план), сейчас тоже делаю по новой форме, пока не знаю что там кадастровая скажет к оформлению, ну вопросов не должно быть, я делаю в полигоне, там при печати текстовой части можно выбрать какую форму использовать, либо старую либо по новому приказу
неправда. ПЗЗ - это что? это же не участки. это зоны. а зоны рисовать по съемке - неправильный подход. это кадастр и все остальное должно подстраиваться под зоны.
Уважаемые коллеги, доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, имеется контракт от 2016 года на постановку на учет границ населенных пунктов (подготовка карта(планов)) и постановка на учет территориальных зон. В ходе изучения нормативно-правовой базы сделала выводы, что так как контракт заключен до 11.01.2018 года,и так как в нем прописано "подготовка карта(планов)", так их и делаю, просто без передачи на хранение в Росреестр печатного вида и без прохождения экспертизы. Ген.план разработан на сельское поселение, но я делаю отдельно на каждый поселок карта(план). Это верно? И еще вопрос, что делать с территориальными зонами? 1. Каким документов ставить на учет их? Через "Описание местоположения границы" по 236 приказу? 2. Если ген.планом на сельское поселение в целом (перечислены поселки) утверждены зоны, то Описание лучше делать на каждый поселок отдельно? и там на каждую зону? или же одну зону, например Ж-1, одним карта(планом) по всем поселкам? Я не могу разобраться, где посмотреть эту информацию, а сделать хочется правильно. Почитав, сообщения выше поняла, что лучше устанавливать тер.зоны для каждого поселка отдельно, чтобы в дальнейшем проще было вносить изменения, если они понадобятся. Но как правильно, разобраться все-таки не могу. Подскажите, пожалуйста.
ах, сколько мы маялись над этими вопросами ))) зону надо делать так, как она оговорена в ПЗЗ. если ПЗЗ МО "Огурцово", а в него входит 3 населенных пункта, то зона сразу на 3 пункта. другой вопрос, что, вот, в ставрополье КИ молодцы, пролоббировали в палате, что можно частями ставить зоны. в красноярске палата не хочет по частям. разные палаты по разному кушают закон.
Добрый день, подскажите пожалуйста, при подготовке ОПИСАНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ виды разрешенного использования прописывать только основные? или вспомогательные и условно разрешенные тоже? Нигде не могу найти информацию по этому вопросу.
о! по этой теме конткретно отказывают. там все хитро прописывать надо. мы пока бьемся с росреестром, не победили. поэтому пока не буду рассказывать, как мы пытаемся решить. но смысл в том, что вспомогательный и условно разрешенный виды относятся ко всей зоне, исходя из ГрадКОдекса. А ХМЛ их прописывает коряво. и тут либо надо вручную в ХМЛ править, либо надо чтоб ПЗЗ были прописаны особым образом.
