Топо-геодезический регистр (Санкт-Петербург)

Коллеги, здравствуйте!

Хотел бы поделиться опытом составления и сдачи топогеодезического регистра в программе FreshWind. ТГР необходим для кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга. Пришлось освоить его для выполнения государственного контракта. Будет ли это кому либо интересно?

 

Делись, возможно тоже скоро придется этим заниматься

 

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

расскажите

 

Тема актуальна.
Тогда начну по-порядку - задавайте вопросы. Итак, на первом шаге вы заключаете договор на проведение кадастровых работ с собственником земельного участка. Далее, в районный отдел Комитета имущественных отношений (отдел формирования земельных участков) необходимо подать заявление на получение сведений РГИС. К запросу приложить Схему расположения зу на КПТ, схему раздела. Графические материалы должны быть подписаны заказчиком работ - собственником участка. Если участок в аренде - и арендатором. Заявление Вы подали - через неделю где то в личном кабинете РГИС у вас должно появиться техническое задание. ВАЖНО: вы должны быть учтены в КИО как топографо-геодезическая организация с присвоением литеры и кода.
Далее, Вы получили техническое задание на выполнение работ - это перечень слоев MID/MIF - выгрузка из РГИС. Если вы работаете в AutoCAD, то файлы открываются в Civil/Map 3D через команду "Вставить карту". Там главное выбираете вставить объектные данные. Это важно. На основе слоев и геодезической съемке делаете схему расположения на КПТ. Для образца лучше попросить у сотрудников комитета сфотографировать какую нибудь схему. А то замучаетесь исправлять стрелки и буквы.
Теперь собственно о Топо-геодезическом регистре. Что это? И в какой программе его делать? ТГР - это текстовый файл содержащий каталог координат. Он разбивается на ФОД2 и ФОД3. ФОД 2 это геодезические построения - теодолитный ход, ФОД3 - это собственно "тело" ТГР, координаты участка и его основные характеристики. ТГР можно делать в разных программах - я работаю в программе Fresh Wind. Это программа местного разработчика программиста. ЗАО "ИНФОКАД". Если захотите приобрести - пишите в личку я дам его телефон. Есть какие впросы? Потом напишу как в программе работать? Потому что никакой обучалки к ней нет. Я сам для себя составил её.

 

Подскажи, пожалуйста, какая цель работ у ТГР?
Андрей Гамов,
Андрей Гамов,

 

думаю, внесение сведений в http://rgis.spb.ru одним нажатием, копировав наш, подготовленный для них, файл

 

Цель работ - получение Акта приемки ТГР для дальнейшего выпуска постановления КИО СПБ об утверждении границ земельного участка либо схемы расположения земельного участка на КПТ, ТГР необходим для оборота с землями гос.собственности. По частным землям можно обходится без ТГР. Эта тема актуальна только в Санкт-Петербурге

 

Благодарю за ответы! А как статус ТГО получить от КИО, в открытых источниках совсем информации нет!?

 

Обращаетесь с письмом в КИО СПб - прошу включить в реестр топографо-геодезических организаций. Прикладываете выписку из ЕГРЮЛ и свои реквизиты. Обязательно телефон и электронную почту указываете.

 

Спасибо!!!
Если можете ответить еще на пару вопросов, дайте контакт свой контакт, пожалуйста)

 

Здравствуйте, как раз есть вопросы по Т-Г регистру, есть заказчик с большим проектом постановки на учет разделения 78:14:0007717:4158

Хотелось бы получить помощь, и возможно, сотрудничать по данному объекту.

 

Какой помощи

 

Константин, я Вам писал на почту осенью по этому вопросу, сейчас продублирую.

 

Не помню (((

 

Чего о я заработался. В ближайшее время скину первый урок по ИНФОКАД - будет уточнение границ земельного участка.

 

Коллег,

В последнее время стали писать и комментить, поэтому я наверное кратко начну. Итак, первое это как я и писал ранее необходимо получить ТЗ в РА Имущество СПб. Открыть ТЗ - это значит получить в личном кабинете РГИС пакет слоев на вашу территорию. Слои выгружаются в формате MapInfo.
(1) Ваши исходные данные это файл автокада (контур участка в формате dxf). Также если по вашему участку проходят ЗОУИ (они содержаться в слое пакета ZONAR) то необходимо их обрезать и также перевести в dxf.
(2) Перед тем, как начать работать в Программе, необходимо закрыть тот автокадовский файл, который будет открыт в Программе. В данном файле должны быть: границы земельного участка, границы всех охранных зон («обрезанные» зоны) и границы зданий, строений, сооружений. Стиль линий не важен.

(2.1) Файл – Открыть файл (выбрать нужный файл _dxf).
(2.2) Создать – Шаблон проекта (назвать проект по адресу участка). Программа создает проект с расширением «.vec».
(2.3)Файл – Открыть (выбрать проект). После данной операции стали доступны вкладки «геодезия» и «кадастр».
(3) Программа требует, чтобы характерные точки объектов нумеровались с крайне левой точки по часовой стрелки. Для того чтобы привести чертеж dxf к данному требованию необходимо проделать следующие действия.
(3.1) Выделить объект – Свойства – Closed – No
(3.2) Выделить объект – Навести на крайне левую точку – ЛКМ – Перевернуть полилинию
(3.3) Чтобы проверить надо ЛКМ пройтись по вершинам – Редакция вершины – Там должно быть по часовой стрелке 1/N, 2/N…N/N.
(3.4) Выделить объект – Свойства – Closed YES. Аналогично провести для охранных зон и экспликаций ОН.

(4) Итак, у вас есть заготовка - подгруженный контур. Второй шаг заключается во внесении информации о геодезии (пункты и ход). Эта информация перекочует в ФОД2. Кратко опишем что и как делать и на этом пока все.

(4.1) Геодезия – Исходные пункты – Ввод/редакция (ввести координаты всех исходных пунктов).
(4.2) Теодолитный ход – Новый ход (выскакивающее окно закрыть)
(4.3) Ввод точек хода (вводить точки следует со второй до предпоследней) – Сохранить
(4.3.1) Сначала вводятся точки по порядку (1,2,3,4…).
(4.3.2) Затем по вводимым точкам в таблице X;Y вводятся их координаты.
(4.4) Внизу под «Ввод точек хода» появилась таблица. Заполните Каталог X;Y
(4.5) Ввод (точки, на которых ориентировались) – Вводится первая точка - с ориентированием на точку изначальную – Вводится предпоследняя точка с ориентированием на конечную
(4.6) Важно чтобы теодолитный ход начинался с двух Пунктов ГГС. Далее идет процедура восстановления полевых измерений по существующим координатам. Необходимо провести обратную процедуру, по известной топологии теодолитного хода, вычислить (“нарисовать”) горизонтальные углы и проложения для каждой точки хода. Геодезисты поймут.

(4.7) Для этого необходимо выбрать пункт меню “Инструменты” и запустить процедуру GeoTask. Суть процедуры:
- определяем точки стояния, ориентирования (верхняя таблица) и
- точку наблюдения (нижняя таблица).
(4.8). В момент сохранения (кнопка с изображением дискеты), происходят нужные вычисления и запись в таблицы на закладке “Геодезия/Тахеометрия”. Предполагается определять точки как с канвы, так и вводом с клавиатуры (Ручной ввод). На данный момент реализован только “Ручной ввод”.
(4.9). Порядок действий такой: включаем опцию “Ручной ввод” (Подводим курсор мышки и нажимаем лев. клавишу).
При этом станет активной кнопка “Добавить точку стояния” (Первая слева наверху). Нажать ее. После чего с клавиатуры ввести имена точек стояния (4268) и ориентирования (5106). Далее в поле “Окно ввода” ввести имя точки наблюдения (в данном примере – “1”) и нажать клавишу ‘Enter”. Будет сформирована запись в нижней таблице и ‘загорится’ кнопка “Сохранить”. Нажать ее.
Также делаем для следующей точки хода, т.е. нажимаем кнопку “Добавить точку стояния.
(4.10). Далее после ввода всех ходов в Geotask, необходимо в разделе «Геодезия» во вкладке «Теодолитный ход» нажать «удалить все ходы». После чего во вкладке «Тахеометрия» нажать кнопку «Сборка полигонов». В итоге у нас в разделе теодолитный ход будут указаны дирекционные углы. В конце во вкладке «теодолитный ход» нажать Вычислить (предварительные) - будут заполнены таблица геодезия.
(4.11) Важно – нажимать «не уравнивать». Иначе выдаст кракозябру.
В конце важно забить вручную в ФОД расстояние от конечной точки до конечного пункта. Программа это не делает. В разделе тахеометрия смотреть вычисленное расстояние и затем уже вручную его добивать.

Вроде все. Если буду понимать что тема интересна - перейдем собственно к ФОД2​

 

Андрей Гамов, здравствуйте! Подскажите, а если мы ни разу не выполняли работы в Спб, только в Ленобласти, можем ли мы просто сделать с ходу техплан на здание на частном земельном участке в Спб? Или надо тоже получать в КЗР какие-то документы,коды, литеры?

 

Нет, в этом случае просто делайте технический план на здание.
И также если участок в частной собственности - его раздел также идет без ТГР,

 

А съемка для тгр нужна топографическая с высотами, или можно просто кадастровую?