Жилой дом в СНТ

Жилое строение без права регистрации
Тоже интересно как можно там зарегистрироваться

 

Нужно зарегистрировать в Можайском районе дом в СНТ с наименованием жилое строение, назначение жилой дом ? Кто может помочь?

 

Никто. Сказал один.

 

Это кануло в лету вместе с ФЗ-66

 

это вы в паспортном столе объясните.

я думаю это будет зависеть от полноты налитого стакана

 

Прописываются.

 

у Вас прямо есть статистика за 2019 год?под занавес прошлого года ко мне приходил клиент, которому в МВД официально (письмом) отказали в прописке в "жилом строеннии". Я всё-таки стараюсь вообще в названии ничего не писать, только в назначении "жилой дом", но вот вчера приостановку принесли, регистратор хочет чтобы в названии обязательно было "жилое строение", зачем бы ему это надо было? Пока только одна приостановка.

 

У меня нет статистики за 2019. У меня в 2018 приходили клиенты, которые делились информацией, что прописываются в жилых строениях (СНТ на территории нас пункта). Не могу подтвердить свои слова документально, поэтому с пеной у рта спорить не буду.

 

Коллективный разум, кто как заполняет декларацию образца 2019 на Садовый дом в части назначение-наименование?
Нежилое здание - Садовый дом. Или имеются альтернативные мнения?)

 

Здравствуйте! Так как с 01.01.19 г. вступил в силу 217-ФЗ, которым исключается понятие "жилое строение", то на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, в данный момент можно поставить на кадастровый учет либо жилое здание с наименованием жилой дом, либо нежилое здание с наименованием садовый дом? Т.е. "жилое строение" уже указывать невозможно?

 

Думаю, именно так.

Термин "жилое строение" исключили из закона об СНТ

 

Мое личное мнение: на садовом участке может быть 2 назначения: жилое и нежилое с наименованием 1) садовый дом (надо уведомление, так как До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.); 2) жилое строение (хоть его и исключили в 217 фз, но 340 фз ст.16 п.7 разрешает до 1 марта оформлять); 3) жилой дом (только с уведомлением/разрешением на строительство)

 

Да, упоминание жилого строения в этом пункте выбивается из общей массы НПА. Что имели в виду? Непонятно. Я бы тоже этот пункт в заключении КИ прощитировала, если б сильно нужно было именно жилое строение поставить до 01.03.19

 

об этом много говорено на форуме. Наш конкретный Росреестр дал добро на Садовые по декларации .

--- Сообщения объединены, 18 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 18 янв 2019 ---

об этом я есть подумать, хотя почему вы третий пункт выделили на вскидку вообще не разумею

 

1) Наименование жилой дом, назначение жилое (уведомление/разрешение)
2) Наименование жилое строение, назначение нежилое/жилое - это зависит от региона, допустим в мо пропускают только если указано как нежилое (декларация)
3) Наименование садовый дом, назначение нежилое (уведомление)

 

Вы констатируете. А аргументация к констатации откуда взята? Из общения с конкретным территориальным Росреестром? Из вашего личного понимания закона?

 

Я же написал выше, почему я так решил. Внимательнее читайте.

 

Я лично ни фига не поняла. Вы цитируете норму закона, по которой жилые дома до 1 марта без уведомлений, а в конце третьим пунктом подытоживаете, что жилые дома с уведомлением

 

да, так как жилой дом на садоводстве не предусматривался по 66 фз, а объекты ижс что тогда, что сейчас с разрешением, либо с уведомлением оформляются. У Вас есть разрешение на строительство жилого дома на садовом участке?
Там скорее всего говорится о жилом доме построенном на дачном земельном участке, которые без разрешений и уведомлений строились, а сейчас дача приравнялась к садоводству. Если в доках дачный зу то до 1 марта жилой без разрешений.

 

Мое личное мнение. Вы как-то не так поняли законодательную инициативу. 66-фз гласил о том, что прописываться в жилых строениях нельзя, далее КС РФ признал эту норму не конституционной, далее законодатель устранил эти противоречия в 217-фз и убрал термин жилое строение, дабы раз уж можно прописываться, то пусть будет жилым домом. От этой свистопляски с терминами физические характеристики домов у людей не поменялись. Поэтому я голосую за то, что до 1 марта 2019 жилой дом в снт допускается по декларации.