Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Заметил, как конец года, то срочно все бегут то оценку делать, то межевать, то амнистия заканчивается... Видать кто-то на новогодние подарки зарабатывает.

 

Так КИ ведь и зарабатывают :) Нам клиенты говорят, что начитались газет, интернетов и насмотрелись теликов. Там сказали - надо, вот мы и побежали...

 

Вопрос в другом, сейчас на садах и дачах ставят на учет жилое строение, ввиду отсутствия xml-схем ставят как жилой дом. А с 1 января вступает закон новый о садоводстве. И там нет жилых строений больше, есть жилой дом - по уведомлению получается и садовый- наверное нежилой будет.

 

И то, и то будет регистрироваться по уведомлениям

 

А вообще с этими уведомлениями, отдавая тех.план заказчик спросил сколько у него межи, я сказал 2,5 метра (нужно 3 метра), он нарисовал три метра на картинке к уведомлению. Администрация естественно перемерять все не будет получается никто за это не отвечает.
И еще в Уведомлении об окончании строительства пишется реквизиты тех.плана?, а то могут сначала один сделать тех.план, получить уведомление, а потом сдать с уведомлением другой тех.план, я просто не видел уведомления, их выдают людям и они сами идут и ставят на учет.

--- Сообщения объединены, 11 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2018 ---

вопрос с какого числа с 1 января или с 1 марта

 

Вы удивитесь, но работая по Тверской области не поставил не одного жилого строения. У нашей КП позиция простая - нет xml на жилое строение - нет жилых строений. Садовые дома у нас принято ставить как нежилое здание с наименованием - садовый дом. Так что с 01.01.2019 у нас мало, что изменится в этом плане. Жилые дома в снт сейчас проходят без уведомлений.

 

Тех план не должен попадать в руки заявителя после того, как он его подал в ОМС с уведомлением.

По мне так, в отношении объектов, строительство которых начато после вступления в силу 340-ФЗ, уведомления подаются уже сейчас, в отношении всех остальных допускается не подавать до 01.03.2019.

 

У нас все наоборот) Без уведомлений садовые домики ставят только как жилые строения... А про нежилые здания "садовые дома" уперлись в уведомительный порядок и все! И даже позиция Росреестра других регионов их не убедила. Никакого единообразия в применении закона нет!

 

Блин, как чуял что будет.
Архитектура объявила полный байкот уведомлениям, типа нет никаких изменений в законы и кодексы по объектам ИЖС.
Росреестр приостанавливает, пишет что ОМС (архитектура) на запросы не отвечает, а без их ответа регистрировать не будут.
Какому идиоту пришло в голову, что чиновники на местах будут исполнять законы.

 

Прокуратура должна им указать на изменения в Градкодексе и законах?

--- Сообщения объединены, 11 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 11 дек 2018 ---

какая область?

 

Сижу, сочиняю, завтра день открытых дверей в прокуратуре, погоню туда заказчиков.
Тактика просто гениальная - не отвечаем . Не нужно даже сочинять уведомления о несоответствии или без рассмотрения. Главное там никто особо за кресло не держится (ввиду отсутствия образования, знаний и трудолюбия), выгонят да и хр....н с ним.
Оренбургская.

 

Спрашивали про форму уведомления о начале строительства
http://blog.argogeo.ru/?p=13213

 

На стадии проектирования!!! Ведь в Декларации об объекте недвижимости "Вы" указываете всех сособственников ЗУ(?)

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 13 дек 2018 ---

В одном Уведомлении всех сособственников как в Декларации.

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

Очевидно, что Вы "неправильно" работаете))). 1) В договоре обязательно надо прописывать об отсутствии ответственности КИ в случае ошибки в границах кем-то допущенные; 2)Обязательно вести полевой журнал и на месте измерений давать на подпись Заказчику что в его присутствии и участии все измерения сделаны правильно. Я всегда беру 100% предоплату и потом пофигу кто там что считает правильным или туфтой. "У меня все ходы записаны"(с)

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

СНиПы "всегда" были)))

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

Кстати, в ТП размеры/отступы не проставляются. Поедет комиссия ОМС проверять? Вряд ли...

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

Очень радует и веселит градостроительный термин "и домик"))). Так и напрашивается фотография небоскрёба и коттеджа рядом с комментарием: "вот этот...(небоскрёб) - это дом. А рядом по сравнению с ним мой домик. Плюгавенький такой на 3-х уровнях, но на фоне дома в 22 этажа смотрится как высокая раскидистая яблонька)))

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

А вот(тогда) мне интересно КТО назначает узбека с медицинским образованием без стажа в кадастре(и типа того) руководителем ФКП Росреестра? Премьер команчей или абрамченко команчей?)))

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

Патамушта 217-ФЗ)))

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

Надо полюбопытствовать что на сей счёт бла-бла новейшая версия ХМЛ глаголет...

--- Сообщения объединены, 13 дек 2018 ---

А Вы полагаете, что по каждому случаю в суд или бодаться бла-бла? Фигушки! Прокуратура обязана действовать ежли в заявлении обосновано нарушение законодательныхт норм и(или) требований. Например, "вам" дают решение о приостановлении, в котором есть хотя-бы один пункт не соответствующий действительности. Нахрена апелляционная комиссия? Стучите по нарушению одного пункта закона и далее прицепом идут другие(если всё выполнено).

 

Сегодня московский Росреестр дал приостановку по ИЖС. Там дом ставится по РнС, выданному до принятия изменений в ГрадК. Правда, в РнС вносились изменения уже после всего. Требуют уведомления по новому порядку и подачу от уполномоченного органа гос. власти. Это же ведь незаконно?

Кстати, у нас в Мосгосстройнадзоре отказались принимать Уведомление, составленное таким образом. От слова наотрез. Сказали, что заявитель должен быть один, а от второго - нотариальное согласие.
Мы с таким подходом не согласны, послали им это непринятое уведомление заказным письмом (закон же позволяет), посмотрим что ответят официально.

 

А что в нем такого ,что запрещает регистрировать садовые дома до 1 марта 2019 г без предоставления уведомлений?

 

А ехать никуда не нужно. В прошаренных ОМС они проверяют по координатам. Мы тоже поначалу думали, что ТП никто проверять не будет и получали уведомления о несоответствии. Московская область.

 

Присоединяюсь. Даже за тысячи километров от Московской области в ОМС наличествуют специалисты, способные работать с графикой. Не во всех, надо полагать. Даже если бы у меня не было Мапинфо, линейкой измерить на Схеме из техплана тоже не слабо.

 

Такая же ситуация.У вас кто нибудь из заказчиков вернулся с уведомлением на нежилой садовый дом?
МЕРеал,
МЕРеал,
МЕРеал,
МЕРеал,
МЕРеал,
МЕРеал,

 

Я не отправляю их за уведомлениями... Мне кажется, только время потеряем... тем более многие строятся близко к границам участков... По соглашению с заказчиками ставим либо садовый дом как жилое строение, либо как нежилое здание, но пишу, что хозпостройка. Так проходит.[

 

А если в наименовании вообще не чего не ставить ? Не пробовали?