Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Это как? Два уведомления одновременно сдаются?

 

Должно быть к Уведомлению приобщено соглашение об определении долей между совладельцами. Но это к Уведомлению о завершении строительства. Хотя я полностью согласна с тем, что согласие от совладельцев должно быть на стадии начала строительства. Получается, что в графу, где указываются застройщики (заявители), надо включать всех совладельцев.

 

Добрый вечер!подскажите пожалуйста, первый раз делаю ТП, как зарегистрировать дом на землях нас.пунктов, ВРИ для ИЖС, есть свидетельство на землю 1991 года, никаких документов (РС итд) на дом нет, построен в 90 х годах)))интересует практика по Мос.области)))))))

 

получать уведомление о начале строительства и следом - окончание.
и посмотреть наличие техпаспорта, может бти его слило в базу

 

Поздравляю свой "первый ТП" вы запомните надолго..
1) Открыть ссылку и все внимательно изучить. http://msk.mosreg.ru/sobytiya/novos...ovlen-uproshchennyy-poryadok-stroitelstva-obe
2) Посмотрите наличие охранных зон (культура, аэропорты и прочее). Моим заказчикам приходили отказы в уведомлении о начале строительства из-за отсутствия согласования с культурным наследием.

 

Anastasia Petushkova, лучше бы в подготовке ТП на кошках чём-то другом потренироваться.
В зависимости от района/округа МО вы "спалите" что дом построен и подведёте заказчика под суд или иные издержки.

 

Про "спалите" - я считаю, преувеличение. Но уведомления о начале/окончании подавать надо обязательно. И получать на них положительные ответы. На этапе согласования начала строительства как пить дать заставят согласовывать с управлением культурного наследия и ещё чем-нибудь (наиболее вероятное - Росавиация).
Посмотрите, какие отступы по съемке от границ ЗУ. Если меньше 3-х метров - настоятельно советую вам за этот объект не браться. В нынешних условиях он не пройдёт.

 

Да, только отступы можно определить на этапе съемки, когда за объект уже "возьмешься"))) Ну или у заказчика узнавать, а он может и не знать точно....

 

Нашлось вот что: Решение от 1991г. выданное Исполнительный комитет депутатов РЕШЕНИЕ о выделении зем.участка.
Выделить гражданину Иванову земельный участок и разрешить строительство дачного домика на данном участке.
И подпись председателя Совета.

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2018 ---

вот и я про что думаю....будет ли он соответствовать положенным параметрам, по этажности и высоте подходит для ИЖС, но вот с отступами конечно проблема((((не бралась бы за это, просто участок с домом моего свёкра))))

 

Это надо предусматривать в договоре на проведение кадастровых работ. Съемка - это диагностическая процедура. Без неё не назначишь "лечение". Но по результатам диагностики может оказаться, что там всё неизлечимо, что поделать. Самое нормальное - взять с заказчика предоплату в размере стоимости съемки, и в случае если там вылезет нечто неизлечимое, просто отдать ему результаты съемки и расстаться мирно.

--- Сообщения объединены, 27 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 27 ноя 2018 ---

Дачного домика? Так и написано? Тогда о каком ИЖС тут речь? Не, я думаю не получится ничего по этому решению 1991 года. Если с отступами проблема - вам не выдадут уведомление о соответствии которое по окончании строительства, проверено.

 

В свидетельстве о собственности на землю написано для индивидуального жилищного строительства, а вот в этой справке из сельсовета написано для строительства дачного домика)))))по отступам узнала, с одной стороны точно меньше 3 х метров....2,7 м примерно..

 

Разве в 1991г были такие нормы отступов?

 

С момента выдачи разрешения на строительство прошло более 10 лет.
Для этого случая при регистрации жилого дома - суд.
Садовый можно по декларации.

 

До 3 августа 2018 года все равно нужно было получать РНС, а сейчас уведомление.

Даже не показывайте эту бумажку. Нет ее.

Каким образом вы это узнали? Как сейчас помню один как потом оказалось психически неуравновешенный заказчик назвал меня ... нечестным человеком, потому что, у него от дома до забора 3,12 метра, которые он измерил 5-метровой рулеткой 2 раза. Про то, что по результатам моих замеров до кадастровой границы у него всего 2,5 метра его не волновало, до забора 3,12 и все. Хорошо, что я работаю без аванса и могу отказываться от обьектов. Получился лишь холостой выезд и ненужная поэтажка до 100 кв.м.

Я лично с сентября уже не берусь за такие ИЖС с уведомлениями. Нервы и время дороже. Сейчас в СНТ народ хочет успеть до 1 марта все оформить. Обратите свой взгляд туда)))

 

С сентября не выползаем из снт, поэтажки уже снятся. Я думаю так у всех

 

Не совсем понял, уведомление ведь подготавливает собственник, ну и пусть пишет 3.12, вам то чего с этого.
Вы готовите ТП в соответствии со своими измерениями, параллельно уведомлению так сказать.

 

Когда я провожу работы например от уточнения границ ЗУ до подачи уведомлений до постановки на КУ дома по доверенности от заказчика и все эти уведомления было нужно подавать именно мне. Так будет понятнее. Поэтом сначала выезд с замерами и поэтажкой, потом если все хорошо, то готовится доверенность и в путь. Так и заказчику не нужно делать лишних движений и постоянно мотаться из Москвы по пробкам и мне спокойнее работать.

 

Вот такая рассылочка сегодня была в отношении садовых домов. Сказать что я возмущен ни чего не сказать.
Спрашивается какого хрена тогда вы наклепали людям необоснованные приостановки и даже глазом не моргнули. А теперь "ой сорян ребзя" глаз замылился. Вот он гос. орган во всей своей красе, о каких нахрен кадастровых услугах населению можно говорить, если они в принципе не за что не отвечают и не несут ответственности.

 

Забавно. Видимо кто то сверху им подсказал. В Тверской области по такой схеме как в этом письме все проходит без проблем с августа.