Законопроект об отмене разрешения на строительство для ИЖС

Сходил взял копию, ее и приложили

 

Должно. Там камеральщики по просьбе и расстояние покажут до воды. Вообще, это обязательная "бумажка" для всего пакета документов подачи в Администрацию района, где строится дом

 

у нас вообще весело)
регистраторы в МФЦ не принимают ничего кроме диска, а Росреестр потом пишут СМЭВки в ОМС что прислали и уведомление застройщика и уведомление о соответствии
хотя заказчик пытается это все сдать сразу, чтоб быстрее все прошло.....бреееееед

 

Подскажите по практике постановки старых домов в ваших регионах? Раньше старые дома 50-70 годов постройки ставились без проблем со справками что разрешение на строительство не выдавалось, но дом не является самовольной постройкой. Однако, с введением уведомления о завершении строительства, получается такие дома можно поставить только через суд. Кто что думает-знает по этому поводу?

 

У нас уже давно через суд ставятся, с введением уведомлений, для таких домов ни чего не изменилось все так же через суд.

 

У нас как ранее учтенные ставят по правоустанавливающим документам.

 

у нас в правоустанавливающем документе площадь не указана, регистраторы сказали несите техплан, а в техплане нет уведомлений - приостановка

 

С уведомлениями тут все ясно и все хорошо, их не нужно до 01.03.2019, но для этого переходного периода забыли снять обязанность ОМС подавать заявление на регистрацию, а это основная проблема

 

Может, какая-нибудь выписка из похозяйственной книги есть или справка из администрации с площадью?

 

ничего не нашли, дом - ровесник революции, и идти в суд чтобы его узаконить - смешно (он дешевле стоит чем издержки)

 

вы сейчас о чем? о передачи ТП и заявление на учет и рег право органом выдающий РнС и РнВ?

 

Это самодурство регистратора. Дом является ранее учтенным, если в правоустанавливающем документе нет площади и поэтому внести как ранее учтенный они его не могут, то вполне логичный вариант это подготовка техплана на основании декларации, к которой приложен правоустанавливающий документ на дом.

 

как историческое культурное наследие ему цены нет Может его уже в реестр внесли )))

 

Да, об этом

 

ну законодатель хотел облегчить жизнь застройщику, они же не в курсе что в ОМС одни двоечники сидят, а главе деваться некуда, потому что другие не идут, а этих не уволишь. работать некому будет ))

 

Я вообще не понимаю, для чего они загрузили ОМС этой обязанностью, неужели для исключения различного рода махинаций и подлогов со стороны застройщиков? Абсурдное решение, не пойму, зачем государству тормозить процесс в ускорении которого оно "кровно" заинтересовано.

 

Почему самодурство? В законе четко сказано: по правоустанавливающему документу. Соответственно никакой декларации быть не может. Если в документе не прописана площадь, то кад палата направляет запрос в БТИ на техпаспорт до 2013 года (в том числе на квартиры в ЖСК, у которых только рег удостоверение без площади в качестве правоустанавливающего). Другой вопрос, что можно "пойти навстречу", "войти в положение", как у нас говорят.

 

Если гражданин предоставил договор купли-продажи жилого дома, к примеру от 1985 года, который зарегистрирован в установленном порядке сельской администрацией, а в этом ДКП отсутствует площадь, а данных о доме ни в ОМС ни в БТИ нет, то регистратор отказывает во внесении объекта в реестр как ранее учтенного. По моему мнению, правильным решением будет подготовка ТП на основании декларации, с приложением этого договора купли-продажи и описанием ситуации в ЗКИ. Поэтому и пишу, что выносить приостановку по ТП, подготовленного на РУ объект - это самодурство. Не в суд же идти и признавать право на объект, который по документам, принадлежит гражданину на законных основаниях.

 

С момента подачи уведомления об окончании строительства уже прошло 7 рабочих дней. Администрация сообщила, что уведомление о соответствии/несоответствии подготовит в течении 30 дней (что так же слабо вериться). Стоит ли направлять ТП без ответа с администрации?

 

так вы тп направите снова в администрацию. А после все в их "руках".