Контур здания в техническом плане

не крышу, а выступающий надземный элемент

 

помогите с контуром)) пришла приостановка что неправильно обрисован контур

--- Сообщения объединены, 9 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2018 ---

синий подвал, красный - 1, второй зеленый
под цифрой 1 подпорная стенка для въезда в подвал, под 2 - я вообще не знаю что это, в натуре этого нет)

 

Внесу на рассмотрение вопрос.
Крыша - это ограждающий конструктивный элемент здания?

 

С точки зрения норм ограждающая конструкция - конструкция, защищающая внутреннее пространство от внешнего и позволяющая поддерживать внутренний микроклимат. С этой точки зрения ограждающей конструкцией сверху является перекрытие, а крыша - конструктивный элемент, защищающий перекрытие.

 

Есть еще и мансарда, в которой крыша выполняет функцию стен. И еще множество других конструкций. Но сколько ни читай, однозначных определений, связанных с нормами кадастрового законодательства, нет. Одно словоблудие. Понимай, как хочешь.
И еще. Ну, допустим, крыша выполняет ограждающую функцию. Но у свеса крыши, выступающего за наружные стены, совсем другая задача - отвод дождевых стоков и защита наружных стен. Ограждения здесь и близко нет.

 

получается проекцию крыши/навеса нужно включать в контур здания как надземный элемент?

 

По-моему, это нелепо.

 

я не включаю. Навес в контур не включаю.

 

По-моему, это нелепо, нецелесообразно и бессмысленно.

 

я не включаю в контур и не включаю в площадь. но вот по письму 6556 возникли сомнения. и по комментариям Константина не совсем понятно - вот и интересуюсь у ведущего инженера СРО

 

Письмо-то письмом, но закон есть закон. Сможете, например, при подготовке техплана выполнить такое условие, указанное в письме: при этом, в реквизите «1.1» раздела «Описание местоположения объекта недвижимости» сведения о координатах характерных точек таких контуров указываются один раз, в графе «7» указанного реквизита указываются все типы контуров через запятую (наземный, надземный или подземный)?

 

Обожаю когда вопросом отвечают на вопрос... )

Slide 1

-Как бы вы нарисовали картину "Мишки в лесу".
-Вы что любите стрелять в мишек?

Вот вам встречный вопрос тогда:
Допустим, гипотетически, что отвес не 60см, а 2,70м (ну вот такое изысканное решение у владельца), и его проекция уже пересекает допустимые 3 метра до границы участка. И чтобы подлить масла в огонь, его сточные воды с крыши подмывают соседний участок, вплоть до судебного разбирательства. Что будем делать с такими контурами?

Осознание этого факта не отменяет актуальности дискуссии.

Вот меня ткнули носом в письмо, я прилежно ознакомился, но не знаю никого кто бы показывал отвесы крыши.
Про бревенчатые дома я тоже не получил ответа. Как их контур выглядит? Исходя из письма делаю вывод что надо изображать "крест", потому как брёвна порой выступают на 30-40 см. Но я никогда не видел ничего подобного. Хотя там где кто-то покажет брёвна, все равно их перекроет контур отвеса. Но отвес то никто не показывает ))).
Давайте представить что крыши нет, а есть только бревенчатый каркас и у нас объект незавершенного строительства )).

 

Письмо № ОГ-Д23-6556
Необходимость дополнительной детализации контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, по мнению Департамента недвижимости, должна определяться кадастровым инженером самостоятельно в зависимости от объемнопланировочных решений конкретного здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а также с учетом требований заказчика кадастровых работ, определенных в соответствующем договоре подряда.

взял определил самостоятельно и всё тут)

 

Такую терассу включать в контур здания?

 

Эта терраса ещё не так показательна, она стоит на земле монументально. А вот если бы она стояла не на бетоне, а на деревянном настиле, при этом крыша была бы основательная и с колоннами. Был бы явный конфликт наземного контура и проекции.

 

Типа можно не включать? Сойдет за большое крыльцо?

--- Сообщения объединены, 18 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 18 окт 2018 ---

А в площадь здания наверно прийдется включить?

 

тут тоже можно по разному изложиться. по мне: перил нет. крыльцо. в контур включаю. в плане в условные обознач кидаю.

 

Так все-таки стоит координировать край мансарды для контура второго этажа или делать вровень с первым? Является ли свес кровли конструктивным элементом ограждающей конструкции в случае 953 пр.?

 

Думаю, вровень с первым.

 

Или вот, 2эт. дом. Если координировать свес кровли, то в контур какого этажа этот выступ включать?