Формирование технического плана на здание для учета изменений по декларации

уверен. а думать вам нужно сейчас.

вы это потом Прокуратуре будете рассказывать

Для Прокуратуры может. Вы когда нибудь видели что бы регистратора судили по административке?

 

Мне предоставили из проекта только планы всех подъездов 1 этажа и всё.

 

С другой стороны, этого должно быть достаточно. Ведь мы должны использовать листы проекта, только содержащие нужную для кадучета информацию

 

С этим понятно, а на основании чего вносить изменения в контур здания?, декларации от собственника помещения? Ведь проект перепланировки квартиры не относится к ТП на здание, а проекта на реконструкцию здания нет.

 

Не согласна. Считаю что если внимательно вдуматься, читая приказ 953, там ясно сказано - планы всех этажей, плюс об этом были даже какие-то разъяснения удж не помню даже чьи - может СРО, может Минэко или Росреестра.Дальше глядя в приказ - в приказе есть разъяснения, как составляется план этажа, там речь идет не только о проектных чертежах, но и оговаривается, что план этажа составляется по результатам измерений кадастрового инженера. Поэтому согласна с Константином, что если не обследовать и не отражать в поэтажках - будут заведомо ложные, причем если будут всплывать незаконные перепланировки и госорганы увидят, кто проводил последнее обследование (КИ) и не отразил ихв поэтажках, - это не есть хорошо для этого КИ. Его могут привлечь за это.

 

Такой глупостью даже во время технической инвентаризации не занимались.

 

максимум могли просто места обще пользования обследовать для поэтажных чертежей

 

при постановке на учет - согласен, первый раз сделать надо, но здесь идет учет изменений - реконструкция, изменение параметров здания. При реконструкции изменился параметр - площадь, задача КИ - изменить характеристики здания (площадь и контур). Включение в состав поэтажных планов, это только избыточное требование законодательства, которое ввели для того, чтобы работники ОКУ могли иметь представление как выглядит здание, какая часть была реконструирована, чтобы при разбирательствах было меньше непонятных моментов. Это подтверждает тот неоспоримый факт, что наши красивые чертежи не приходят в выписке ЕГРН на здание. Вы ведь вносите в ЕГРН не сведения по каждой квартире, а только по зданию. Вот собственно и все. Я лишь высказал свое мнение, оно в том, что я буду спокойно спать без этих замеров. Просто иначе возникает вопрос, раз КИ должен выявлять незаконные перепланировки, то почему именно в момент реконструкции здания?? А если в нем нет реконструкции, то кто это будет делать?? Ну и самое интересное, что делать если среди всех собственников, половина вса не пустит???

--- Сообщения объединены, 24 сен 2018, Оригинальное время сообщения: 24 сен 2018 ---

???? Без проект на реконструкцию здания вам не удастся вообще сделать техплан.

 

Прект внезапно нашелся у заказчика. Декларацию обязательно прикладывать?

 

Нет. Не стоит

 

Тоже так думаю, проекта на реконструкцию фасада МКД должно быть достаточно.

 

а в проекте на реконструкцию фасада указана площадь здания? к тому же нужно Разрешение на реконструкцию.

 

Есть акт межведомственной комиссии Администрации со всеми площадями и согласованиями во всех инстанциях. Звонил в КП сказали что его достаточно, хотя тоже не понимаю как без разрешения на реконструкцию.

 

Есть дуплекс, раньше был в долевой собственности, по суду признали права на отдельные квартиры за каждым из бывших доольщиков. Один уже оформил как помещение. Как второму оформить квартиру? Решения суда будет достаточно?

--- Сообщения объединены, 28 сен 2018, Оригинальное время сообщения: 28 сен 2018 ---

Нужно делать учет изменения здания, так как в нем нет этой квартиры?