Постановка на учет нежилого помещения на праве хозяйственного ведения

Вот не надо, я конкретный вопрос задал:

Собственник здания, не может поставить в здании одно помещение и продать его, не поставив при этом остальные помещения на учет.

 

Собственник здания заключает сделку (например договор купли-продажи) на помещение. При этом регистрируется право собственности на помещение с одновременной постановкой данного помещения на КУ.
И не надо теоретических выкладок, если есть прецедент, то опишите формулировку отказа.

 

Своими словами причинно-следственная связь такая:
Для осуществления сделки(купли-продажи), т.е. перехода права, необходимо наличие первичного права. Т.е., чтобы продать помещение, необходимо, чтобы было зарегистрировано право собственности продавца на помещение. При подаче заявления о регистрации права собственности продавца на помещение, без заявления о прекращении права собственности здания- опять приостановка, в связи с тем, что право на помещение уже зарегистрировано в составе права на здание. Если подать заявление о прекращении права на здание с одновременной регистрацией права на помещение-опять приостановка, в связи с тем, что погашается право на 1000кв.м., а регистрируется только на 100кв.м., т.е., как-будто, право на 900кв.м. "пропадает". Это тоже не допускается уже по другим нормам. Вот и получается, что для прекращения права на здание необходима регистрация прав на все помещения здания.

 

Собственник (по закону) всех помещений (он же собственник здания) отчуждает право на одно из помещений (возможных) в пользу другого собственника.
Поэтому я и советую обратиться к регистраторам, а не рассуждать теоретически.