Помогите КИ в Крыму!

если интересно, то попробуйте посмотреть СП 55.13330.2016. Кстати, в нем есть ссылки на другие нормативы.

 

Коллеги, подскажите пожалуйста кто знает. Когда нужно убрать на свое место налагающийся участок, мы его координаты указываем в заключении межевого плана на наш участок, или какуюто дополнительную бумагу готовим с информацией о реестровой ошибке и госкомрегистр засылаем?

 

В заключении пишу.

При подготовке межевого плана было обнаружено пересечение уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 90:12:.................., расположенного по адресу Республика Крым, ............................................ Ссылаясь на Закон Республики Крым №487 от
26.04.2018, координаты налагающего земельного участка:
4978717,77; 5190495,72
4978741,14; 5190495,20
4978740,03; 5190526,82
4978716,96; 5190526,89
4978717,77; 5190495,72
Права и интересы землепользователей, смежных землепользователей и заинтересованных лиц в проведении работ​

по уточнению местоположения земельного участка не нарушены.

и далее как вы пишите.

Учитывайте то, что когда вы переносите налагающий участок, он должен быть ТОЧНО по гос акту. Иначе будет приостановка, по зу, а не по закону.

 

Earch, Спасибо!

 

А объявление в газетку обязятельно надо давать (если нет возможности собственника налагающегося участка найти)?

 

Не надо никаких объявлений в газету. Тебе дадут приостановку, в течении 2-х месяцев кадастр пишет письма собственнику, если собственник не переустанавливает зу, это делает кадастр

 

Всем привет, у кого какие мысли или может кто что слышал?! По поводу N 340-ФЗ от 3 августа. Тоже будем через ОМС работать или все равно во «всеми любимый» ГАСК ходить?

 

Вы имеете ввиду по поводу уведомления о начале строительства с последующей выдачей разрешения? - написано же "уполномоченный орган", у нас это ГАСК.

Оффтоп

Гаск нельзя обойти, его можно только пересажать, но так как с него слишком много людей кормится, то ни кто этого делать не будет

Законом и проекты на ижс не предусмотрены, а в Крыму предусмотрены, причем проект является самой затратной статьей, и к нему больше всего придирок, если "не правильная" фирма делала

--- Сообщения объединены, 16 авг 2018, Оригинальное время сообщения: 16 авг 2018 ---

 

А кто-нибудь, слышал слух о том, что паи теперь можно делить на участки не менее 1 гектара?

 

66 зрк изменения от 04.05.2018

 

но это же для новых участков, образуемых из земель муниципальной или гос собственности актуально. Для раздела уже существующих участков эта статья не применяется же? я прав?

 

Всем привет! Коллеги, кто-нибудь делал в последнее время до оформление по укр. решениям? В Госкомрегистре в начале лета обещали новый порядок, но судя по всему его еще нет?

 

можно ещё чуть дополнить.
В соответствии с изменениями в 38-ЗРК, прошу внести изменения в сведения о координатах характерных точек контура участка с кадастровым номером 90:12:100101:, который является смежным к образуемому участку. Ниже приводится каталог координат характерных точек участка 90:12:100101:

 

Смежный неуточненный участок с реестровой ошибкой, как я понял из разъяснений на сайте Госкомрегистра, оформляется дополнительной вкладкой "уточняемые" и вписыванием его верных координат там, + объявление в газету (1 мес). А вот несмежный сдвигается через прописывание координат несмежного в Заключении КИ и потом, после подачи МП дается 2 мес. госкому на поиск собственника и исправление координат.

Подскажите, можно ли при разделе з/у отказаться от одного из двух образовавшихся участков? Дело в том, что часть оформленного по российскому законодательству участка попадает на соседский госакт, который не может из-за этого установить свои границы (провести межевание) в кадастре (кад.пасп. есть без границ) и зарегистрировать право собственности. Эта накладка в госактах была допущена еще при Украине. Собственники уже оформленного участка готовы поделится своей территорией с соседями, чтобы не было наложений, тем более, что эту территорию соседи давно огородили и построили дом. Изменение конфигурации и площади оформленного зу, чтобы не было накладки, по межевому плану не прошло в кадастре - нет исторических документальных подтверждений о наложении. Выход из проблемной ситуации: провести раздел по линии наложения и отказаться от части, попадающей на соседей.
Вопрос. Обязательно нужно на эту часть получать право собственности, адрес и потом дарить соседям? Или можно отказаться от нее при разделе в пользу государства, а соседи смогут оформится по своему госакту и кад.паспорту? При отказе в пользу государства границы участка исчезнут и соседям ничего не будет мешать установить границы по их госакту? Спасибо

 

ссылочку дайте мерси

 

Earch, https://gkreg.rk.gov.ru/uploads/gkr.../d98f00b204e9800998ecf8427e/php0lI21R_met.PDF
Про уточнение смежного земельного участка с реестровой ошибкой говорится в последних паре абзацев пояснения. Готовится межевой по уточнению земельного участка и смежного. Смежный(е) землепользователь(и) должен(ы) быть извещен(ы) (газета, письмо), количество актов согласования должно соответствовать количеству уточняемых участков. В общем, как обычный межевой с уточнением смежника.

 

я пока так запустил, не вписывал в xml МП данные о смежном зу, только его прописал каталог в заключении со ссылкой на 38зрк, там поглядим. Есть вариант поэксперементировать, тем более в крымской палате всегда любой мп/тп как рулетка....может выпадет красное)

 

А как же это ?
Напомним, с принятием Госсоветом Крыма поправок в республиканское законодательство Госкомрегистр получил возможность исправлять реестровые ошибки в координатах участков в рамках процедуры уточнения границ. Сведения с точными границами могут быть указаны кадастровым инженером в межевом плане при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, не являющегося смежным по отношению к участку с ошибочными координатами.

https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/2178

что то я запутался ))))

 

Если не смежный, то координаты в заключении. Если смежный, то уточнение+исправление смежного, количество актов согласования соответствует количеству участков. Так сам Кошеренко отвечал на семинаре в июне.

 

chimper, значит, я все правильно понял и делаю.

Подскажите, кто снимал участки с регистрации (отказ от участка), границы тоже уберут?