Постановка на кад. учет жилого дома, с наименованием "Блокированный жилой дом (таунхаус)"

рнв и не дадут если зу не мкд будет. а это публичные слушания. отмахиваюсь от таких дел.

 

Есть идея "реконструировать" бараки (МКД) в блоки. Проходило у кого-нибудь такое? Будет один техплан на раздел или несколько на каждый блок? Выше в этой теме одни предположения, а хотелось бы увидеть конкретный пример с положительным решением.

 

Екатерина. добрый день! Поделитесь опытом, пожалуйста, удалось ли поставить на ГКУ и каким образом?

 

Добрый день!
Подскажите, 1 этап строительства (1-2 блок секция, разрешение на строительство на 1 этап) стоит на кад.учете, необходимо поставить 2 этап строительства (3-4 блок секцию, разрешение на 2 этап). Это же постановка на учет? В графической части, в чертеже, контур здания будет на все здание? контур будет красным цветом, вновь образованным?

 

Если у вас разрешение на строительство - то постановка, если реконструкция - то учет изменений. Скорее всего постановка новой секции, контур только того, что ставите красным, первая же секция уже стоит на учете, ее можно черным рядом показать

 

спасибо большое за ответ

 

Это будет учёт изменений и чёрным контуром

 

спасибо за ответ, но разве можно создать хмл на учет изменений многоквартирного дома, сведения о здании выгружаются, а о квартирах нет.

 

этот вопрос к Абрамченко, они должны xml писать

 

В первые ставлю часть здания (жилого дома блокированной застройки).
Отправила ТП связи с: образованием части здания с КН. Пришёл ответ уведомление о возврате .
Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений. Я понимаю, что ТП форма не та.
Но, как – часть здания это уже не помещение, а здание тогда как ОКС с КН является помещением.
Посоветуйте пожалуйста ТП подготавливать связи ??????.

 

Нужно готовить ТП на здание (блок), на основании РНВ на всё блокированное здание. Непонятно зачем вы части придумали,

 

Подготовила технический план в связи с : образованием одного объекта недвижимости, расположенного: …………………………………, в результате преобразования исходного объекта недвижимости с КН: …………………..
По решению суда, где жилое помещение (квартира) расположена по адресу: …………….признана как частью здания (жилого дома блокированной застройки) с адресом: ………………………………………………..
Сосед поставил свою половину в 2012г. как жилое помещение (часть жилого дома)и успел поставить с границами земельный участок под свою часть помещения.
Разделить здания на два объекта не получится так как одна часть числится как жилое помещение (часть жилого дома). А другая по решению суда как частью здания (жилого дома блокированной застройки).
В заключении я ссылалась на письмо при постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки Согласно письму Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17 О жилых домах блокированной застройки (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 14.03.2017 N Д23и-1328 "О жилых домах блокированной застройки") при постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета.
Пришла приостановка. Образование новых объектов недвижимости жилых домов, которые соответствуют блокам, возможно путем реального раздела здания, расположенного по адресу:……
В соответствии с ч.1 ст. 24 ФЗ, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимых для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.
Может кто ни будь сталкивался с такой проблемой.

 

Вы что во что преобразовываете?

 

Добрый день! Как продолжение вышестоящего вопроса хочу узнать следующее. У собственника земельного участка на участке стоит часть дома- квартира в составе здания блокированной застройки. Вторая квартира расположена на соседском участке, которую он умудрился раньше поставить на кадастровый учет как ижс и зарегистрировал право собственности на ижс. Собственнику второй квартиры теперь отказывают в регистрации прав и постановке на учет. Как теперь оформить тех план на его квартиру- как здание блокированной застройки с включением соседа, предварительно его анулировав через суд (он ничего менять не хочет), либо тоже как ижс, что будет являтся заведомо неверно?