Перераспределение земельных участков

Никакого доп. плана не нужно, пишите соглашение, ссылки на обозначение в МП, например:
- Стороне-1 передается земельный участок, обозначенный в межевом плане :ЗУ1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нннннннннннн область, г. Н..., садоводческое товарищество "Закат", 5 линия, уч. 25, площадью 703 (семьсот три) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа..............
Если нужно выбрать другое ВРИ (чем у исходных), к заявлению еще нужно приложить декларации.

 

да. 1 диск плюс соглашения оригинал, док-ты подтверждающие владение зу каждым собственником оригинал, паспорта собственников.

--- Сообщения объединены, 18 май 2018, Оригинальное время сообщения: 18 май 2018 ---

у нас на этой неделе не стали принимать документы вместе, т.к. в соглашении прописан уже новый ВРИ, а в ГКН он старый. Сдали декларации, ждем смену ВРИ потом только с диском и соглашениями пойдем. Бюрократы раньше принимали и не морщились.

 

У меня ВРИ менять не надо...но...если есть у вас образец декларации, то не могли бы вы поделиться? Может просто фото?

 

Добрый день. Прошу помощи в освоении межевых по планов по перераспределению, опираюсь на проект межевания. На учете стоят временные участки - 3шт. Из них надо сформировать несколько участков под ижс и ещё под дороги. При перераспределении нескольких смежных ЗУ должно образовываться несколько других смежных, можно ли формировать участки так, что некоторые из них не будут смежными друг другу? Прикладываю картинку: черным цветом - исходные участки, цветные- формируемые согласно проекта межевания территории.

 

вы сперва задайтесь вопросом, а вообще вы можете проводить работы с временными участками.

 

По проекту межевания вообще формируется из другого участка, который раньше был на месте этих трёх Управление град-ва ответили, чтоб формировали из этих участков, они не могут их снять с учёта. Проект межевания готовился по одним данным, а на сегодняшний день там совсем другая ситуация

 

ну раз Управление такое умное то пусть они и формируют ))))))) Дальше можете не париться. в любом случае не пройдет

 

Пользуюсь этой

 

Добрый день. Может кто-нибудь сталкивался такой ситуацией? Делаем перераспределение двух смежных ЗУ в СНТ, но при этом у них разные формулировки ВРИ: один - "для ведения садоводства", второй - "садоводство", соответственно Росреестр даёт приостановку. Хотели составить декларацию по ПЗЗ, чтобы привести к одному ВРИ, но по ПЗЗ весь СНТ расположен в зоне КС-5 (коммунально-складские объекты). Обратились в администрацию за консультацией лично. Там сказали, что менять ничего не будут, решений никаких делать не будут и вообще приостановка не обоснованная. Какие еще варианты есть?
Можно конечно выбрать ВРИ из ПЗЗ и спокойно строить на своих участках "фабрики-химчистки", "ветлечебницы", "автобусные парки" и прочее (основные виды разрешенного использования для КС-5), но это шутка.

 

_{Согласно позиции Минэкономразвития России указанной в письме от 20 апреля 2017 г. №Д23и-2207: учитывая перечисленные в пункте 5 части 2 статьи 12 Закона № 93-ФЗ виды разрешенного использования земельных участков, принимая во внимание положения земельного законодательства, действовавшего до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, считаем целесообразным при применении данных положений указанного федерального закона:
1) считать равнозначными виды разрешенного использования "для ведения садоводства", "садоводство", "садовый земельный участок" и т.п.;
2) считать равнозначными виды разрешенного использования "для ведения дачного хозяйства", "для дачного строительства", "дачный земельный участок" и т.п.;
3) считать равнозначными виды разрешенного использования "для ведения огородничества", "огород", "огородный земельный участок" и т.п.}

скорее всего ВРИ участкам были присвоены до вступления в действие Классификатора. Попробуйте приложить данное письмо МЭР и выберите "ведение садоводства".

 

Да, ВРИ присвоены до вступления в действие Классификатора.

Спасибо за письмо, обязательно попробуем.

 

тут не права администрация. Участки существующие, при подготовке ПЗЗ они должны быть учтены. Сами они менять не будут. Надо выходить на публичные слушания для приведения в соответствие факта с картинами маслом Ад-ции... такое так-то сплошь и рядом, так что ничего необычного. Когда участки образуемые первое на что стоит обратить внимание это ПЗЗ.
А мин-макс у Вас для данной зоны установлен или нет..

 

Спасибо!!!

 

Оформляем "прирезку" к ЗУ для ижс, приказ об утверждении схемы уже есть. Подготовили межевой план по образованию ЗУ путем перераспределения и получили приостановку, что отсутствует Акт согласования в отношении смежного земельного участка. В кадастре между оформляемым ЗУ и этим смежным межполосица в 18-20см. Граница участка, в отношении которого подготовлен межевой план, установлена в соответствии с требованиями, а вот смежного - нет. Обязан ли кадастровый инженер в таком случае уточнять границу смежного участка и готовить на него Акт согласования?

 

Знаете...меня этот вопрос тоже всегда волнует...я делаю через газету, даже если есть согласованная схема...ну так спокойнее...

 

Дорогие форумчане, требуется помощь коллективного разума! Заказчик желает уменьшить свой участок (муниципальная земля), подготовил и утвердил схему ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ, при котором "лишняя" часть участка возвращается кадастровому кварталу. То есть вроде как перераспределение ЗУ и земель, за счет чего расширяются земли. Честно говоря, не знаю, как это делать, впервые такое вижу. Картинка прилагается. Про раздел слышать не хотят, их устраивает только перераспределение.

 

Кадастровые извращенцы появились, тащатся от перераспределения?
Если 96 ЗУ в аренде, то перераспределять нельзя

 

а на каком праве этот ЗУ принадлежит? И хотелось бы получить внятный ответ почему не хотят делить.

--- Сообщения объединены, 6 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 6 июн 2018 ---

Ха-ха балалайку им, а не перераспределение ))))) пусть сперва с временным разберутся

 

Временные снимут, а тот участок в аренде. Внятного ответа мы не получили, почему не раздел. Есть предположение, что ДА не хотят менять, хотя допник из-за площади все-равно делать.

--- Сообщения объединены, 6 июн 2018 ---

типа того.))
:96 как раз в аренде.

 

перераспределение не прокатит, так как участок обременен арендой. только раздел с сохранением исходного. Точка.