Исправление реестровой (кадастровой) ошибки. Заключение

Не нужен им участок весь. ты уточняешь границу 6-7 (участка :3), по XML это видно, а в заключении пишешь о границе 1- н1.

 

1-н1 это описание смежества, не той границы которую меняю. может направление обхода не правильное. Должно быть по направлению часовой стрелки? ориентируясь для смежника по часовой или для участка работ?

 

Это описание смежества для Акта согласования. Нас же интересует отрезок границы 6-7, в который мы вносим изменения, которые не изменяют конфигурацию и площадь ЗУ:3 (иначе пришлось бы согласовывать, а вы в Акте пишете "-" и в заключении "согласование не требуется"). Поэтому в заключении необходимо указать именно этот отрезок и указать что образование новой точки н1 и нового отрезка границы 6-н1, не требует согласования (объясняя почему).
А вы не объясняете/разъясняете, поэтому Регистратор вправе считать, что эту, новую часть границы вы образовали, а согласование не провели со смежником.

 

Я прописываю в заключении
".... На границе смежного земельного участка с кадастровым номером 66:06:0201001:599 появились дополнительные точки (н4, н5) и (н17, н16), которые лежат «в створе» частей границ 17-18 и 19-20 соответственно и не меняют площадь и конфигурацию земельного участка. Так же на границе смежного земельного участка с кадастровым номером 66:06:0201001:423 появилась дополнительная точка н65, которая лежит «в створе» части границ 15-16 и не меняет площадь и конфигурацию земельного участка. Согласование границ в таком случае не проводится. В отношении указанных смежных земельных участков в межевой план дополнительно включены разделы «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» для внесения новых точек в кадастр недвижимости."

 

А в реквизите 3 раздела "Общие сведения об уточняемых земельных участках" что Вы пишете для смежника?

 

Пусто.
Я загрузила ваш xml в Конструкторе. Он умеет открыть-преобразовать любой файл, который готов длЯ Росреестра. Особо не вникала, но раздел на смежника заполнен правильно в части границы

 

Спасибо-хотя бы это правильно.

 

Я вникал, там все в принципе правильно. Только необходимо дать пояснения в заключении, что и почем. Тк *.xlm не объясняет возникновение точек и новых частей границы, и требует/не требует это ли согласования или это ошибка в описании смежника.

 

Оффтоп

Всем спасибо за помощь. Если кому интересно, отпишусь как пойдёт.

 

А кто каким цветом изображает на чертежах исправляемый участок ( в отношении которого выявлена реестровая ошибка)?

 

согласно требований

 

Черной с обозначением точек арабскими цифрами без префикса н ?

 

если местоположение меняется линия красная, а точка как существующая

 

Всегда делал красной с префиксом,, но как то все это в XML выглядело коряво и мне это не довало покоя, хотя учет все проходило без проблем, а тут перечитав требования пришел к другому , все черным. уж не знаю верное мое суждение или нет

--- Сообщения объединены, 4 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 4 июн 2018 ---

Красная , только для вновь образованных частей границ, а у нас если мы не вводим новые точки , данные части уже имеются в ЕГРН, но с недостаточной точностью для их определения так сказать, и мы уточняем эту имеющуюся в ЕГРН часть границы, получив (выполнив полевые работы) достаточные сведения для ее определения, что подлежит отображению в МП черной линией.

 

Я делаю черной линией с пунктиром. Точка окружность, внутри белая. Номер косая цифра с подчеркиванием.

 

Это в отношении точек прекращающих существование, а как показываете новую вносимую в кадастр (исправленную) границу?

 

Красным, как новую границу и новую точку

 

Но это же не новая граница, а исправленная старая, сведения о которой содержаться в ЕГРН

 

Это если она установлена "с достаточной ..". А если вы ее двигаете, то значит была не с достаточной ..
Раньше писали - объект кадастровых работ (красный цвет).

 

Для объекта с недостаточной точностью, есть свой условный знак- пунктир, мы его и правим , потому что он имеет не достаточную точность, взамен вносим туже границу, но уже с достаточной точностью.