Добрый день. Зем.участок категории с/х-назначения (ВРИ - "для с/х-производства"). Площадь около 18 га. Примыкает к красивому водоему. Надо разбить его на несколько участков, каждый по 2 га (это предельно допустимый минимальный размер для нашего региона). Под "большие дачи" с видом на воду. Но так разбить, чтобы у каждого владельца был свой "кусочек" земли на побережье (10-20 соток). Как лучше поступить? - Через создание многоконтурных участков? В два этапа произвести раздел общего участка (см.вариант №1 схемы во вложении). - Или узкими полосами вывести каждому "дорожку" на его "кусочек побережья"? (см.вариант №2) Как лучше поступить? Не придерутся ли регистраторы? :) Давайте подумаем! или может подобный опыт был у кого.
Для начала кадастровый номер большой участка, а там уже и подумать можно. Про наличие у красивого водоема красивой водоохранной зоны помните?
Плюсанусь к желанию увидеть кадастровый номер участка)) хотелось бы отметить, что есть существенная разница, к пруду или озеру примыкает участок и может оказаться так, что тот, кто получит участок без доступа к воде, в итоге в выигрыше окажется)
ребят, номера под рукой нет. Про водоохранную зону всё очевидно, конечно. Ограничения в использовании ясны, тем более что прописаны в ген. плане района. Да и капитальных сооружений не планируется.
на данном этапе интересует в принципе это возможно в рамках текущего законодательства или нет? и какой вариант лучше? если ответ на этот вопрос стоит денег, могу оплатить консультацию. Но думаю, что тема полезна не только для меня одного, а и для других может пригодиться!
А про бечевник тоже очевидно - кусок земли, примыкающий к береговой линии, где должен быть свободный проход? Да и вообще, сама граница водоема, она очевидна? А то вы сейчас эти участки на учёт поставите, а потом администрация решит поставить на учёт озеро, определят границы водоема и упссс, наложение, что делать владельцы участков будут?
