Проект межевания с/х земель

Что-то я тоже запутался! Если я даю вот такое извещение (см. вложение). Могу ли я в ПМ прописать например такой адрес- ...Хватовское МО, 3,5 км юго-восточнее здания администрации с.Казанла? Или писать адрес исходного ЗУ из публикации?

 

У вас местоположение и в МП точно такое же как в ПМ?

 

Да. Просто раньше у всех выделяемых дольщиков адреса получались как у исходного ЗУ, т.к этот адрес писали и в газете и в ПМ и МП, поэтому сейчас задались вопросом о чем спрашивал Вашего мнения выше.

 

Я, например, в газете местоположение указываю исходного, в ПМ до недавнего времени не указывал вообще. Только буквально в последних проектах пишу как в МП до сельского поселения.

 

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка
Кадастровым инженером haker47alex ...
подготовлен проект межевания земельного участка, образуемого путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:04:000000:854, расположенного по адресу: Саратовская область, Базарно- Карабулакский район, Хватовское МО, с. Казанла, на землях сельскохозяйственной артели «Дружба».
Земельный участок, площадью ХХ,ХХ га, выделяется Иванову И И. и расположен в Хватовское МО, 3,5 км юго-восточнее здания администрации с.Казанла.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является: Ерокин Николай Николаевич, почтовый адрес: .......
С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: г. Саратов, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения. Заинтересованным лицам необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность и документы о праве на земельный участок. Обоснованные возражения заинтересованных лиц относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка направляются по адресу: г. Саратов, в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения. К возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке

 

Вы дополнительно не указываете, что возражения могут подаваться и в орган регистрации права по месту расположения земельного участка?
Вроде в Удмуртии, если не ошибаюсь, решили что должны указать в извещение даже адрес росреестра.

 

Нет, они могут и в Суд и в Прокуратуру писать, это уже не мои проблемы, я должен со своими разбираться.

 

Извещение полностью соответствует 101-ФЗ, в проекте межевания местоположение пишите как нравится и не забивайте голову чем-либо другим.

 

Я тоже так считаю, зачем указывать несколько адресов в газете. Прописан адрес исходного, кому нужно из дольщиков пусть приходит и ознакамливается к КИ с конкретным местоположением выделяемого участка.

 

Можешь и площадь выделяемого не писать. Иначе может при межевании не набраться данная площадь и объявление будет не действительным.
Можешь собственника ЗУ не писать, иначе если чего с ним случиться опять объявление будет не действительным

 

Вот вот, писать нужно только то что требует 101-ФЗ! Лишняя информация себе во вред.

 

именно, так некоторые деятели начинают писаниной непонятной заниматься, а работники в КП потом говорят, вот нам очень понравилось как такой-то кадастровый инженер на две страницы нахерачил почему у него так все прекрасно в межевом плане, мы тоже от вас такое хотим увидеть, и приходится потом десять минут объяснять по телефону, что хотение не совпадает с требованиями законодательства.

 

косяк кадастровой
у нас такое невозможно
Ну конечно как бы администрация рулила, но кадастровая на страже собственности

 

Уважаемые форумчане, такая ситуация. Есть земельный участок в землях с/х назначения находящийся в собственности юрлица и данный участок стоит на учете с пересечением границ с другим участком. Нужно сделать кадастровую ошибку и перенести участок в другое место. Но дело в том что уточняемый участок находятся на землях колхоза (единого землепользования) принадлежащего дольщикам и у которого нет границ (абстрактный). Нужно ли давать публикацию в газету о согласовании местоположения с Единым землепользованием дольщиков в связи с исправлением кадастровой ошибки участка юрлица? Или достаточно согласовать в акте согласования с юрлицом и с главой района?

 

Согласовывают с собственниками смежных участков
При чем тут глава района?
Смежник у тебя дольщики единого участка. Вот их нужно звать на собрание

 

Участок как образовался, через Схему утвержденную ОМС?

 

Через проект межевания.

 

Это все меняет:
- подготавливаете новый проект, в заключении прописываете все подробно что и почему
- извещение в газету, подробно- тогда то тогда-то был подготовлен проект для тех людей, была допущена ошибка и тд. (это требование юристов КП)
- подготавливаете МП уточнению (исправление реестровой ошибки).
Согласование с ОМС не требуется, если вокруг паевые земли.
Согласование возможно провести у уполномоченного лица, от пайщиков. Если у них было собрание и они его выбирали. В сельсовете должны знать, там должен протокол храниться. Я делал- проблем не возникло.

 

Спасибо, понятно.

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, процедуру заверения проекта межевания.
Сделали проект, публикацию в газету, заключение об отсутствии возражений.
Ранее на основании ст.22 221-ФЗ заверяли проект нотариусом.
"Состав необходимых для кадастрового учета документов
1) заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);"

Сейчас статья отменена.
В 218-ФЗ ст.47 про это не сказано.
Надо ли заверять проект межевания? Нотариусом или ОМС?